看到旁边的帖子，有点疑惑，我这买房撑不撑？

现在有一小房，俩teen孩子。想换一个3million的大房子。贷款2million。双收入稳定税前一共50万。撑不撑？

不撑 早住早享受

回复 1楼tudoucaomei的帖子
你这个不算撑。但是不是好时机

问问自己，明年裁员潮来了，能不能撑住？双收入还那么稳定吗？

还行的，我们2%出头的利率贷了1m，当时是25w的税前收入，咱们比例差不多，有点撑但是不算危险。

请问在弯曲，贷款是固定税前收入（base+bonus)的几倍算不撑啊？股票就不提了。现在股票都没法看了。

我觉得撑啊。 50万税前的话，税后就是两万五一个月。 房贷一万三，地税3000，这样剩下只有9000用来cover所有别的开销。基本上就是pay check to paycheck 了。 五十万我觉得买两百万左右的房子合适。

咋觉得很撑啊，就算一直稳定收入，两teen快上大学的学费，现在2m贷款月供跟去年2.5m月供差不多估计，不撑吗

50万里多少是cash comp，多少是股票？股票需要打折。

还行的，我们2%出头的利率贷了1m，当时是25w的税前收入，咱们比例差不多，有点撑但是不算危险。
vanessa920219 发表于 2022-11-03 22:42

你这是没孩子吧，有孩子的话这个25万的税前收入贷1000万根本就是勉强花啊。 我们当时就是30万税前贷了一百万出头一点，因为有两小娃，他们daycare的钱就等于一个房贷了。结果真的是房产税都是要等发了bonus或者espp到期了卖才有钱付的。

回复 10楼公用马甲21的帖子
确实是没孩子，忘了说，额

收入倒是稳定，没有股票，all cash。至少短期3-5年不会丢工作。孩子们的学费也存了一些，以后打算每年也存2万。哎算算也是大部分钱都要去撑房子了。

你这种不说资产的提问毫无意义。

孩子都teen了，要是马上上大学就不值得了

50w如果是全是base，我觉得可以，不然有点撑的，任何一个人都不能失业

收入倒是稳定，没有股票，all cash。至少短期3-5年不会丢工作。孩子们的学费也存了一些，以后打算每年也存2万。哎算算也是大部分钱都要去撑房子了。
tudoucaomei 发表于 2022-11-03 22:53

全base就没问题，基本上就是月光，年底稍微有点结余，养老金也应该能放一些的
听起来可以撑的

回复 5楼vanessa920219的帖子
你不能这么算，首先现在利率很高，再一个她50万家庭收入税后不是25w的两倍，还有3m的房子地税又是1m的三倍。总的来说就是太撑了