以为最近股票狂跌IT或金融的朋友会疯，没想到最近开始发疯的是朋友圈的中介，好几个当年联系过的中介一天发好几次房市火热快点进场，不然错过后悔莫及之类…..这是在干嘛呀 没听说房市大跌啊，顶多一潭死水，还是要大跌了他们有啥信号？为啥这么疯…… huarener123 发表于 2022-10-21 18:30
春江水暖鸭先知，他们一定是有什么内部数据 pistonmove 发表于 2022-10-21 18:35
回复 1楼huarener123的帖子 有个中介邀请我去参加长岛好几百万豪宅open house。 lastunas 发表于 2022-10-21 18:43
华人群是有那么一批恨中介的，岂不知过去两年人家盆满钵满正好集体度假躺平。dingdang8467 发表于 2022-10-21 19:33
现在市场胶着状态，买家观望，卖家还扛得起不肯降价，成交量低，你说中介急不急？ PositivelyNaked 发表于 2022-10-21 19:18
那不正好嘛，可看起来他们没人想度假，从朋友圈到xhs，再到这里，经常有agent来鼓吹 言欢 发表于 2022-10-21 19:35
我认识一个中介朋友，之前忙的跟什么一样。最近朋友圈一看回国了，天天发国内的吃喝玩乐，说明年春天再回来。这日子爽的。 momclub17 发表于 2022-10-22 08:36
你太高看agent了，尤其是华人agent，能有啥内部数据？他们甚至没有一些买家懂！ 海棠花开 发表于 2022-10-22 09:00
回国享受封控去了啊？这种朋友圈报喜不报忧，看看就好，认真就输了。 海棠花开 发表于 2022-10-22 09:02
没听说房市大跌啊，顶多一潭死水，还是要大跌了他们有啥信号？为啥这么疯……
楼主说的一潭死水，就是经纪最怕的情况。卖家撑着不卖，买家等着降价。啥交易都没有，经纪人怎么过。
春江水暖鸭先知，他们一定是有什么内部数据
不信。应当是没有买卖，急眼了。
“经济学人”看跌房价。现在交易量已经降了不少。地产经纪确实可能闲了很多
https://archive.ph/hlpXJ
有个中介邀请我去参加长岛好几百万豪宅open house。
到底该听谁的？
那不正好嘛，可看起来他们没人想度假，从朋友圈到xhs，再到这里，经常有agent来鼓吹
没有成交量啊，甚至pending了也过一阵又回了市场，中介当然不开心了。不过中介其实也不是现在才着急啊，房源紧张的时候，中介到处抓谁有没有要房子卖，一样到处联系人。我就从想买房，被经纪人忽悠卖了一套，因为那个房子的条件太符合她的一个客户的特殊需求了，出了很高的价。
按照现在的市价，卖家不肯“割肉”；按照未来的预期，买家不肯“当凯子”，房地产市场又没有金融衍生品工具那么丰富的玩法，没有办法一步把房价纠正到位，只能耗着吧。
哪里焦灼了啊，已经跌了20%了啊
等米下锅。
是啊，我朋友圈小中介也这样，反正很着急。感觉他们太敬业了，这个时候休息一下正好吧
我认识一个中介朋友，之前忙的跟什么一样。最近朋友圈一看回国了，天天发国内的吃喝玩乐，说明年春天再回来。这日子爽的。
你太高看agent了，尤其是华人agent，能有啥内部数据？他们甚至没有一些买家懂！
回国享受封控去了啊？这种朋友圈报喜不报忧，看看就好，认真就输了。
对，大部分买房经纪的作用就是催你下offer写offer，有个P的内部消息。我用过的经纪没有一个比我懂，原因可能是每一个比我上心所以懂也是白懂。 卖家经纪就是挑你房子的毛病替买方让你把listing price压的低低的。还美其名曰，反正如果低了他们会bidding把价格抬起来。千万别信！该列多少就列多少。
中国那么大，封控的地方不到1%， 你就自我anwei 吧。youtube上探店旅游的视频一大堆的。
可能是因为炒股加杠杆疯的，不是因为房子，哈哈