楼主，你真的受过九年义务教育吗 1M的房子，贷款800K，如果你的利率是2.5%多花，一个月要3200房贷 如果有个娃，如果不上公立，学费和打发时间的辅导班，一个月又得2500到3000，那就算2800吧。 房产税和保险，乱七八糟，就算1200一个月吧 一家三口的开销，就算1500一个月吧 你算算：3200 + 2800 + 1200 + 1500 = 8700刀 而这，前提是你只有一个娃，前提是你的利率2.5%，如果是5%的利率的话，房贷要再加1000多。 还没有考虑任何其他过分（在版上看来极其正常和普通）的开销：比如说，换个车？换个家具？换个电脑？换个手机？媳妇买个包？娃再砸点钱给兴趣班？娃的学费要存吗？双方父母的养老要管吗？度假旅游总需要一点吧... 你算算看，是不是瑟瑟发抖？ 30万，如果全是cash的话，扣完税和401等等乱七八糟的，到手的也就是一万多，你这基本就是月光了。 阿宇 发表于 2022-10-03 17:58
回复 97楼公用马甲7的帖子 看的学区房，这个收入就是奔着上好公校去的。 星月花草 发表于 2022-10-04 09:33
40万，两娃上公校，首付30万以上，背120万贷款完全可行，前提是不能失业，或者失业后背后有4个钱包支撑。 公用马甲7 发表于 2022-10-04 09:38
那也不愿意，这个budget 的房子很破，每天都要干活修东西。这个收入都是搬砖工，累的要死回家肝不动了。 收入低一点的工作轻松，买个便宜房子也可在其中。 收入高点的可以让手下人肝工作，自己写PPT就行，也还不错。 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-10-04 09:42
我周围的老中收入30万左右的都买的120 万上下的房子完全没有压力，为什么会觉得28万供100万很难？ 按4倍收入贷款， 28万可以买110万的房子没压力 公用马甲7 发表于 2022-10-03 08:56
买100万的房子的两口子都是吭哧吭哧的双职工想要在本地学区买个小黑屋，怎么会去上私校。 私校要么是买400万的房子在学区+送孩子上私校。 要么是自己农场盖个几十万的送去教会。 你工作上做PPT也是这么不看事实乱编么？
看的学区房，这个收入就是奔着上好公校去的。
40万，两娃上公校，首付30万以上，背120万贷款完全可行，前提是不能失业，或者失业后背后有4个钱包支撑。
那也不愿意，这个budget 的房子很破，每天都要干活修东西。这个收入都是搬砖工，累的要死回家肝不动了。 收入低一点的工作轻松，买个便宜房子也可在其中。 收入高点的可以让手下人肝工作，自己写PPT就行，也还不错。
她就一定在弯曲吗？ 除了弯曲美国很多地方150万能买又大又新的房子的
是的，不在弯曲，两个人都可以wfh。
最恶心的中介话术就是， 码工你挣XX，还XX贷款没有压力啊，房价justified
奶奶的，我开餐馆能不能定价一顿饭1万刀？反正码工付得起？ 我修车的能不能定价一次一万刀？反正码工付得起？ 你买沙发，我能不能按房价定价，比如1M黑屋我收你1万，2M黑屋我收你2万， 反正你有钱付的起吗
谁的钱都不是大风吹来的 凭啥码工的血汗钱就得全砸进去供房子？
失业背后没有四个钱包，我父母家没有钱，只能靠我自己。