大家喜欢一层还是两层的房子

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cleaner
楼主 (北美华人网)
同一小区面积差不多,年龄差不多,装修差不多的情况下,大家喜欢一层还是二层的房子?总觉得一层是所谓的平房,二层才有气派。大家说呢?

 

🔥 最新回帖

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blueoneday
169 楼
一层方便,面积不浪费
S
Sul
168 楼
价钱也差不多的话选一层的。
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michel
167 楼
回复 165楼gas的帖子
这个回复就有点搞笑了!朋友家前著名球星自己设计的房子就是8000sqft全一层,超高ceiling。有啥一层不是豪宅的说法?
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Waterleaf
166 楼
两层啊,气派多了!真是腿脚不便的话,参考电梯。
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gas
165 楼
没咋见豪宅一层的,见到豪宅占地大的依旧两层。可以说我见识少,但是那不就是说豪宅一层不多见么。 不过要说自己喜欢,还是喜欢工作区和卧室区分开,依旧两层。除非人老了或者父母要来住

 

🛋️ 沙发板凳

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HappyHappyLife
一层更方便,但是同样的居住面积一层占地大,一层一般比二层贵;爬楼梯好烦;自己家院子干点啥,邻居二楼窗户看得一点隐私没有,大家都一层就没这个问题。
一层的圣诞节挂灯要容易很多。
一层一般ten feet挑高,二层很多只有eight feet挑高,尤其是二楼,有压抑感,装个吊扇都只能装吸顶的。
夏夏
一层的 方便
枫丹白露
一层,虽然我住过4个自住房都是二层。一层方便,白天我从不上去二楼。如果都在一层肯定会到处去。
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ocmom
年轻时,2层;年纪大了或腿疼,1 层
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Nilaozi
回复 1楼cleaner的帖子
一层养老不用换房子了。
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a_dog
二层的。等六十以后换一层
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wlsssw
大平层在加州是需缺房

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Ferdinand
一层,而且邻居也是一层的
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jeso1
一层
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ReesWitherspoon
同一小区面积差不多,年龄差不多,装修差不多的情况下,大家喜欢一层还是二层的房子?总觉得一层是所谓的平房,二层才有气派。大家说呢?
cleaner 发表于 2022-09-17 10:17

以前喜欢两层的,觉得才有美国的感觉。不然跟国内的小平房一样。 LG认识我之前买的rambler, 我不太喜欢,把它出租了。 不过现在慢慢无所谓了。
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Cleveland
虽然觉得2层的更气派,还是住的一层的,太方便了。
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sfimh
同样面积的 肯定一层好卖
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azurepiggy~2代
以前喜欢两层的,觉得才有美国的感觉。不然跟国内的小平房一样。 LG认识我之前买的rambler, 我不太喜欢,把它出租了。 不过现在慢慢无所谓了。
ReesWitherspoon 发表于 2022-09-17 10:24

只要面积够大都不会有小平房的感觉,一层和二层如果总面积一样,视觉效果通常一层更敞亮,层高也会相对高一些。
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Yesterdayom
二层, 因为我喜欢高顶的。 12尺的一层大豪宅也没住过, 不知道喜欢不 有限的空间面积大点好
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wlsssw
不过如果一楼 二楼有双主卧的话,二层也可以。
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ReesWitherspoon
相对于层数,我更介意新旧。 我们这一层的肯定是2000甚至90年代以前的老房子。所以不喜。老房子会有石棉的问题。
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paullaxr
刚来美国喜欢两层,后来住惯了一层还是喜欢一层特别是德州,觉得一层房子屋顶高的的比较好。我小区湖边一个新房的一个大平房子3590尺,房间顶3feet吧,从外面看还以为是2层楼的房子,还没建完,不知道要价多钱。
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azurepiggy~2代
相对于层数,我更介意新旧。 我们这一层的肯定是2000甚至90年代以前的老房子。所以不喜。老房子会有石棉的问题。
ReesWitherspoon 发表于 2022-09-17 10:28

楼主已经限制了前提就是房子年龄差不多。不过你说的也是事实,因为地越来越贵,有限面积肯定起二层,不过好多房子间距也近了,有点螺蛳壳里做道场的感觉。
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star1991
我现在喜欢两层,觉得不会相互影响,之前住一层,每人生活习惯不一样,比如有人睡觉,另外人还在客厅厨房走动做事,现在两层,在楼下干活也不影响楼上睡觉,也许老了就喜欢一层,不用爬楼
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ReesWitherspoon
楼主已经限制了前提就是房子年龄差不多。不过你说的也是事实,因为地越来越贵,有限面积肯定起二层,不过好多房子间距也近了,有点螺蛳壳里做道场的感觉。
azurepiggy~2代 发表于 2022-09-17 10:33

没错没错,新房子的建商恨不得多划分几块地。 一层的房子一般占地大
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tgaa
一层的好
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peachypeach
如果买7000 sq ft的 那肯定只能两层啊 除非自己盖?
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eda2k4
相对于层数,我更介意新旧。 我们这一层的肯定是2000甚至90年代以前的老房子。所以不喜。老房子会有石棉的问题。
ReesWitherspoon 发表于 2022-09-17 10:28

90年代还有石棉问题?
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azurepiggy~2代
如果买7000 sq ft的 那肯定只能两层啊 除非自己盖?
peachypeach 发表于 2022-09-17 10:44

为啥?
https://www.mansionglobal.com/articles/contemporary-single-story-spec-house-in-beverly-hills-109488
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ReesWitherspoon
90年代还有石棉问题?
eda2k4 发表于 2022-09-17 10:47

70年代的很普遍。90年代没了。80年代的似乎还有些在用。
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siniu
为啥要纠结一层二层这个问题?难道不是看户型吗? 我所在的地方,一层房子尚没见过我喜欢的户型。
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zhaoruirui
回复 5楼ocmom的帖子
越是年纪大,越要爬楼梯锻炼。除非80+
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HappyHappyLife
为啥要纠结一层二层这个问题?难道不是看户型吗? 我所在的地方,一层房子尚没见过我喜欢的户型。
siniu 发表于 2022-09-17 10:50

买新建房,新建房一般户型较合理;很多二手房户型好奇怪,曾经可能也流行过。
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hideandseek
现在哪有一层的大房子啊,一层最多就2000尺,根本卖不出价,建商也不傻。
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cherry1981
肯定是2层高挑户型的,更气派,大平层我至今没有看到层高满意的,另外近几年的新房普遍一层二层都有卧室带全卫,有些一层还另附一个ADU,不方便上楼的睡哪层都行。
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peachypeach
回复 25楼azurepiggy~2代的帖子
有没有平价一点的😂
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wlsssw
现在哪有一层的大房子啊,一层最多就2000尺,根本卖不出价,建商也不傻。
hideandseek 发表于 2022-09-17 10:58

五千尺的都有,
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bipoppy
我喜欢一层带地下室的。正面一层,背面两层。
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HappyHappyLife
现在哪有一层的大房子啊,一层最多就2000尺,根本卖不出价,建商也不傻。
hideandseek 发表于 2022-09-17 10:58

最近常看到新建房大平层子母房,十分适合家里有老人常住的。老人有自己的厨房客厅洗衣房车库小院子,互不干扰。我家没老人常住,不然买这种的真心不错。
点苍鹤云
2楼有阳台2层,否则1层。
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azurepiggy~2代
回复 32楼peachypeach的帖子
哈哈哈,就是贵啊,大平层的如果同等面积、同等年代、同等装修,通常就是贵出一截。
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doge2moon
同一小区面积差不多,年龄差不多,装修差不多的情况下,大家喜欢一层还是二层的房子?总觉得一层是所谓的平房,二层才有气派。大家说呢?
cleaner 发表于 2022-09-17 10:17

如果经常wfh,两层隐私更好一点
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greengrass12
自从听说朋友(大概四十岁出头吧)从自家楼梯上摔下来做了两次膝盖手术,我就觉得还是平层好
笨笨熊
都可以,主要看内部结构设计好不好用
芝士年糕
大平层。可惜合适的难找,只好买了我家这个两层的
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ddmm18
必须一层,好太多了
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Littlepony2020
刚来美国觉得二层气派,根本不考虑一层。后来有孩子后觉得一层的方便,安全,换成一层的。我们这一层的很抢手。 不过孩子去人家都羡慕二层的。
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HappyHappyLife
如果经常wfh,两层隐私更好一点
doge2moon 发表于 2022-09-17 11:23

WFH更要一层的,之前我们两层,书房在楼下,孩子们的卧室游戏室在楼上,我在开会,孩子们在楼上蹦,好大声。
现在一层,我在这个顶头开会,孩子们在那个顶头卧室游戏室,离我八丈远,完全没干扰。
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iova
一层中间部位的采光有问题,只要上3000尺,白天必须开灯
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ReesWitherspoon
买新建房,新建房一般户型较合理;很多二手房户型好奇怪,曾经可能也流行过。
HappyHappyLife 发表于 2022-09-17 10:54

是的。有些年代流行的东西现在不流行了,比如走廊到客厅下一级台阶。Kitchen 到family room又得下两级台阶。 还有的主卧之外的卧室都特别小。
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iammaja
一直住一层的,觉得挺好。院子大,邻居不影响我们的隐私,这个不是问题。
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ReesWitherspoon
WFH更要一层的,之前我们两层,书房在楼下,孩子们的卧室游戏室在楼上,我在开会,孩子们在楼上蹦,好大声。
现在一层,我在这个顶头开会,孩子们在那个顶头卧室游戏室,离我八丈远,完全没干扰。
HappyHappyLife 发表于 2022-09-17 11:32

这个是一开始分配房间的时候没有考虑到楼下书房。让孩子去其他卧室住就可以了,比如楼下是车库的房间,他们就算拆了地板都影响不到别人。
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wlsssw
一层中间部位的采光有问题,只要上3000尺,白天必须开灯
iova 发表于 2022-09-17 11:50

现代的都有内院,或中院,边院设计。
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maomao6
房子的造价主要在一楼。同样面积当然1层贵的多
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lmmdaisy
年轻时,2层;年纪大了或腿疼,1 层
ocmom 发表于 2022-09-17 10:20



一层两层的都住过。哪怕面积小一些,也会选一层。
两层不用等老了,娃小的时候,睡个觉,都能爬N 次楼梯,累死娃妈娃爸。抱着小娃,同时手里得拿着奶瓶,玩具爬二楼。然后娃又要喝水,要读某一本书。。 反正得来回爬上爬下呗……
二层有简易厨房可能会方便很多?不过没住过这样的豪宅,住过的谈谈体会?

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Qatar
一层!
大喜妞
一层。方便太多,尤其是有小小孩儿。
小嘟嘟
一层 vaulted ceiling
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topnude
难道不是看邻居吗?如果邻居都是一层,那你绝对要选二层,鹤立鸡群啊。如果邻居都是二层,你自己的地大,选一层,地小,选二层
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zhedaemily
生孩子之前喜欢两层了。生了娃觉得一层真香了。月子期间上楼下楼真的是折磨啊。。还有抱娃上下楼。。等娃自己会爬楼梯了应该会好一点。
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789
当然是两层甚至三层。华人上说平房的,都是这种情况:
住在高房价区,平时羡慕的好区都是300万小黑屋平房,所以价值观被扭曲成觉得平房才好。实际上她多赚300万重建房子,肯定不建平房,只会建两层的甚至三层的(只要审批能成功).
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damulvv
当然一层。前提是要有那么大的lot.
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nn2008
一层,大平层最爽。爬楼梯累死人无效面积还多,太没劲了。
大衣被禁
我觉得看多大吧。如果2,3千尺,一层住的开一点,互相不打扰,听不见,比较好。如果很大很宽敞,也没有一层的,有也跟迷宫一样,没有人气,不如多几层,阳光景色也好。
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wlsssw
当然是两层甚至三层。华人上说平房的,都是这种情况:
住在高房价区,平时羡慕的好区都是300万小黑屋平房,所以价值观被扭曲成觉得平房才好。实际上她多赚300万重建房子,肯定不建平房,只会建两层的甚至三层的(只要审批能成功).
789 发表于 2022-09-17 12:53

https://redf.in/2O5ZmC
刚刚feed 的一个大平层,带观景平台,还可以满足有人想看邻居的需求。
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lilyzoo
两层好。我们住一层的时候,经常发现自己窝在床上,不理孩子也不理配偶。。。 两层就没有这个问题了。除了晚上睡觉我们都不上楼。
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heyykitty0
二层吧。大热天楼下会比较凉快,大冷天楼上比较暖和,总有个地方相对舒服。但层高不行的不喜欢。 我觉得有小娃有楼梯挺好的,会爬了就是锻炼场所了。
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toutoufu
两层
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poppyjasper

氡气


水上漂
两层,一楼有卧室。
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hsghtj
两层,卧室只有睡觉去,干净
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vivicheer
一层。我家大平层,娃滑着scooter来来去去的不要太高兴。而且挑高,又凉快。
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ziyi99
一层,跑上跑下烦死了
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alo
2 层, 第二层感觉更干净些,空气更流通一些
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03010103
同地段一层比二层贵好多好吧,我们当时就图便宜买了二层的,老了再换吧
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monkeybig
回复 1楼cleaner的帖子
一层的好。唯一的缺点可能就是采光会差一些
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apple09
我爱大平层,喝个水吃个东西床上睡会都很方便
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warmWind
当然是两层,大玻璃采光好,高屋顶大吊灯,看着心情都更好
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Lindaleo
我喜欢一层带地下室的。正面一层,背面两层。
bipoppy 发表于 2022-09-17 11:08

这种最理想,可是很少见,还非常贵。。。还是我太穷。
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HappyHappyLife
一层,跑上跑下烦死了
ziyi99 发表于 2022-09-17 13:43

是的
洗衣房要是在楼上,换洗衣机烘干机好烦;洗衣房在楼下的,脏衣服上楼下楼好烦
楼上换个啥大点的家具电器都担心碰着楼梯和扶手
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iheartnyc
同一小区面积差不多,年龄差不多,装修差不多的情况下,大家喜欢一层还是二层的房子?总觉得一层是所谓的平房,二层才有气派。大家说呢?
cleaner 发表于 2022-09-17 10:17

如果是condo肯定大平层比复式强多了。house不好说,平层虽然方便但是不好看。
孔雀翎
我有点害怕两层,以前住两层失脚差点从楼梯上滚下来, 还好及时抓住了旁边的栏杆人躺在楼梯上但是没掉下去。但整条胳膊都因为用力过猛毛细血管爆裂, 淤血青一块紫一块。腰上腿上也碰的肿了好久。 我爸妈年纪也老了腿脚不好,所以当时看房子主要是一层。
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michel
以前一个娃的时候喜欢一层,娃在家骑scooter畅通无阻,layout flow也敞亮。
现在俩娃还workfrom home喜欢多层,互相不影响,有很多隔离空间
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hehemie2
所谓的喜欢一层都是湾区这种老破小没办法的,两层多是加建奇奇怪怪的,你看看绝大多数豪宅是一层还是两层的就知道哪种好了。
吃鸡蛋
生孩子之前喜欢两层了。生了娃觉得一层真香了。月子期间上楼下楼真的是折磨啊。。还有抱娃上下楼。。等娃自己会爬楼梯了应该会好一点。
zhedaemily 发表于 2022-09-17 12:47

2层一般楼下也有一间卧室吧,住一楼好了
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dngdnhxqs
我觉得2层的房子 外观好看 1层方便 能买1肯定不买2 我特别懒
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Biden
虾米
一层,前提是顶高。 
我们这边一层顶高的房子比两层的unit price贵15%
B
Biden
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complicated
喜欢二层的 生活区和睡觉的分开
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happysnowwhite
我现在挺喜欢二层的,等年纪大了可能就要换成一层了 看过一些一层的房子感觉挺暗的
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babolucia
一层的更矜贵,不过国内来的很多人有"楼上楼下“的执念。一层的占地更大。就算买两层的,也要买一楼有主卧的。
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calrose
现在流行14尺顶高的大平层,二层挑高的灯泡都难换
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galah
肯定是一层
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HappyHappyLife
我现在挺喜欢二层的,等年纪大了可能就要换成一层了 看过一些一层的房子感觉挺暗的
happysnowwhite 发表于 2022-09-17 17:03

多看看新建房,新建房大部分房型都很通透
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cathytree
从来不喜欢二层。一直都是一层。
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vwie
原来是二层,现在发现一层很方便,我已经2个星期没上过二楼了,因为大部分房间在一楼
清月随风
我现在挺喜欢二层的,等年纪大了可能就要换成一层了 看过一些一层的房子感觉挺暗的
happysnowwhite 发表于 2022-09-17 17:03

当然是两层的好,小楼听雨,意境美,又有隐私,外观美不美无所谓,自己住又不是给别人看的,年纪大了也不用换,安装一个小电梯就可以了😊😊😊

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milk_bottle
我喜欢两层的采光好,两层的厅更高更敞亮,一层的再高也没有两层的厅高,一层的白天屋里也黑漆漆的,只能开灯,对我来说采光好胜于一切
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meiyu
一层
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IsabellaQ
我睡二层不踏实,老担心地震😅一层吧,至少主卧要在一层
俏虎妞
一层大家都说方便,是这样,不过,二层楼的房子如果有一套主卧在楼下,也就无所谓房子一层二层了,孩子小的时候毕竟很喜欢二层楼的房子,很fun。 稍大一些,又喜欢离父母远一点,自己住二楼。还有,二层楼的房子可以让同等面积占地的房子院子显得更大一些