因为海边所以有时候会大雾，的确大雾的时候又湿又冷，这个也看季节而且早晨起来多一些 但天气好的日子很多，的确美而且一年气候都很温和宜居 ab18 发表于 2022-08-26 15:01
还有买四米以上房的很多首付都付的很高，贷款根本没那么高。我就没听说谁家房贷两万的。两万的真实不能活…. 所以前段时间很多人笑湾区买房得人站岗。其实很多那会儿买房的人都在股价垮前卖了很多股票当首付。知道的大都一两三米的首付，还有all cash的。 sunnyday18 发表于 2022-08-27 02:13
天啊 这在东北地区就是小黑屋 dalianyin 发表于 2022-08-26 10:26
如果贷款的话，20% DP，5% 利率 一个月2万以上的MP 拉后牙 buyer agent 非中国人名， 尔湾则是中国人名。 wlsssw 发表于 2022-08-26 10:02
这个La Jolla从没听说过，怎么房价赶上湾区了 我是马甲 发表于 2022-08-26 10:33
怎么还没有标准答案WFH大厂双马出来？一年家庭收入1m+买4m房妥妥的。 Naku 发表于 2022-08-26 11:05
92037那两个，第一个比第二个location好太多了，而且虽然房子小但lot有9000多sq ft。花4m买这个基本就是买的地，而且肯定不缺加建/重建的钱。内饰啥的估计对他们来讲完全无所谓反正不管你装成啥样我都会推翻重来。 sebillesarrow 发表于 2022-08-26 11:21
有点道理 wlsssw 发表于 2022-08-26 11:50
你真以为他们会推到重建？还不是破房子住着，图地大升值快。 La Jolla 这颜值真不像白人社区，不是那种美房美屋的文化，比较像外国社区实用主义，paper money 高就行了。 不快乐的心 发表于 2022-08-26 11:57
看中地大。 不一定推倒，remodel， 扩建都不是不可能。 wlsssw 发表于 2022-08-26 11:59
知道一家，多年前4米的房子，今年14米卖了。一家人现在租了巨大的一个顶层。我觉得太厉害了 appletree2000 发表于 2022-08-26 11:26
回复 1楼wlsssw的帖子 哈哈，我们一万尺才一百多万。 yoyoye 发表于 2022-08-26 12:56
回复 37楼IsabellaQ的帖子 La jolla是个很了不起的地方吗？ zz99 发表于 2022-08-26 13:06
是的。我当年住Irvine，去la jolla都觉得高级 generalB 发表于 2022-08-26 13:27
我认识一对年轻夫妻30岁去年底买了个将近3.8M的，之前无房 的确是双码，工作了五年吧，家里情况不清楚但是似乎也不是家里给了（很多）钱。 ab18 发表于 2022-08-26 12:16
有娃没娃不一样，没娃固定开销少很多，看油管街头采访，单身汉大厂一年五十万买了曼哈顿3.5米的房子 COA 发表于 2022-08-26 13:36
La Jolla我去的时候天气不太好，所以没完全领略到妙处，不过，这么大名鼎鼎的San Diego豪宅区，在湾区住的久的一般也不至于完全没听说过的 doubt 发表于 2022-08-26 13:36
的确没孩子，但是应该会近期就要 我不觉得问题在不在于孩子，尤其是能买这么贵的房的不差那点奶粉钱了 去年市场好的时候男的跳槽，收入可能从三十来万增加到了半个米+这个级别 所以夫妻俩应该赚将近百万，买4m的房不撑，最难的可能是首付一百万得攒出来 ab18 发表于 2022-08-26 14:58
养孩子要是只付奶粉钱那也太便宜了，孩子最大的消耗品，无底洞 COA 发表于 2022-08-26 15:06
你的圈子不够，自然不能理解。问问晓庆姐，问问ChristinaW 这样的站花都住什么房子 dpdpdp 发表于 2022-08-26 13:19
站花都租房 云海鹰扬 发表于 2022-08-26 15:40
租房？晓庆姐张嘴闭嘴福利房。Section8最多了。大概率拿民主证住法拉盛地下室吧 dpdpdp 发表于 2022-08-26 15:45
这种事也能杠上了 你就说夫妻俩30岁，年入1个m，买了个3.8m的，只等于年收入4x，而且贷款信息也是公开的能看到，他俩首付就拿出来1百万。 还得没娃才能买吗？ 这版上大家公认5x肯定不撑的吧 ab18 发表于 2022-08-26 15:12
加州人好可怜 用户需知 发表于 2022-08-26 10:39
YT 上好多卖德州房子的，看了以后真是感概德州人民的生活水准不要太高啊！慕了慕了！ nycsunshine 发表于 2022-08-26 10:45
前些年去科州玩， 在 colorado spring 拜访一朋友。 5千多尺的新房， 大院子。 五十万出头。 shanggj 发表于 2022-08-26 10:30
能住弯曲的人，我真心觉得不一定是有钱人，但一定是能为住弯曲牺牲住房条件的人。看到一堆弯曲的人华人上上蹿下跳的，瞧不起这里瞧不起那里的，说白了还不是大部分人没他们能忍而已。这种四百万的小黑屋我一天也忍不下去。 lhg 发表于 2022-08-26 16:20
我觉得这个靠工资比较有挑战 估计是家里本来有钱的人 纷纷大土豆 发表于 2022-08-26 13:26
人生不止有房子，湾区还有很多别的东西很特别 国内北上广住房条件更差，说起来国内二三线城市住房条件也比不过美国农村大house 大家窝在国内没跑到美国农村，都是因为能忍小黑屋？ 而且你对房子要求高就高吧，没必要一副自己多高贵小姐的样子。你说说看你小时候国内长大住的是啥房子？大家都从一个当年很穷的国家长大的，别自己给自己加戏，住两年大房子就真觉得自己投胎就是高贵大家闺秀十指不沾阳春水。 ab18 发表于 2022-08-26 16:28
回复 1楼wlsssw的帖子 第一个房子前面发生什么了。。。。 不过我觉得家庭毛收入200万就可以买4M的房子 3906 发表于 2022-08-26 17:22
年入两百万的人不多，而4 百万以上交易的房子远远超出这个收入的人数，全世界的人都在买才合理。 wlsssw 发表于 2022-08-26 17:25
回复 1楼wlsssw的帖子 放在我们这嘎达减个零都不见得有人买 yamykang 发表于 2022-08-26 19:06
因为没人愿意去你们那嘎达 maobiao 发表于 2022-08-26 19:16
房子盖的 都不太 牢固 的感觉 窗户 不节能 墙壁太薄 墨西哥辣椒 发表于 2022-08-26 10:04
尔湾那两套房子，一套6千多尺一套3千多尺，价格都是4米。 baobao557 发表于 2022-08-26 17:10
海边的的气候冬天不冷，夏天也不热。节能方面问题不大 blocked 发表于 2022-08-26 19:34
如果贷款的话，20% DP，5% 利率 一个月2万以上的MP
拉后牙 buyer agent 非中国人名， 尔湾则是中国人名。
🔥 最新回帖
上周和同事说我最不喜欢的季节到了，又热又干；同事来了一句，她最喜欢的季节是这接下来三个月，比较干没有雾，温度也合适。她住la jolla
主要是CA地产税没有跟上， 要跟东部某些州一样4m的房子每年10万+地税， 马上就可以把很多靠W2过日子的刷下来， 当然房价也会降不少。
🛋️ 沙发板凳
窗户 不节能
墙壁太薄
前些年去科州玩， 在 colorado spring 拜访一朋友。 5千多尺的新房， 大院子。 五十万出头。
不知道买得起400万房子是什么人。不过既然拿出这么多钱就不能花两万找几个劳模把钱后院收拾一下不行？
图1和4看着像3分学校附近的房子。
圣地亚哥的好区
圣地亚哥old money富人区，比尔盖茨前两年在这儿买了一个$43米的房子
4 百万买海景房的也有， 对在同一个zipcode买小黑屋的人有点好奇。
靠1m的w2，一般不会贷款买4m的房子。
UCSD 就在那里了，海滩超级漂亮的 看我头像就是那里 而且好区能不贵吗！
La Jolla 这颜值。。。搞技术的外国移民就是不讲究。
还是尔湾漂亮多了。
有点道理
感觉不如欧洲的房子．
感觉不如欧洲的房子精美＋环保．
你真以为他们会推到重建？还不是破房子住着，图地大升值快。
La Jolla 这颜值真不像白人社区，不是那种美房美屋的文化，比较像外国社区实用主义，paper money 高就行了。
看中地大。
不一定推倒，remodel， 扩建都不是不可能。
颜控还是喜欢洛杉矶地区（包括橙县），房子漂亮太多了。
什么地大不大的，好看对我非常重要。
推倒，重造， 再10+ 卖出去。 钱他们几个investor 通过LLC ，平分。 这种情况也很多。
我认识一对年轻夫妻30岁去年底买了个将近3.8M的，之前无房 的确是双码，工作了五年吧，家里情况不清楚但是似乎也不是家里给了（很多）钱。
东北鹤岗吗？
财富自由的一种方式
这可是la jolla，东北那旮旯能比吗
就房子本身来说第二个还不错吧，在哪也便宜不了的
当然现在利率高了，贷款买这些都不是很划算了
哈哈，我们一万尺才一百多万。
可以买四个，😀
可是就是有人喜欢住贵的地方。
圣地亚哥最有名的海滩 没听说过？
以前觉得很诱人
现在已经无感了，新鲜感一过就索然无味了
不然，为什么房主要卖你
La jolla是个很了不起的地方吗？
现在感觉还是什么都在步行之内的小房子温馨，方便
东北哪儿？Vermont村里也是东北，Boston brookline也是东北
我觉得这个靠工资比较有挑战
估计是家里本来有钱的人
是的。我当年住Irvine，去la jolla都觉得高级
你也土了吧。La Jolla 还什么白人社区。白男控也过了点。那地方住的都是celebrity。 蔡崇信那里有房，Alicia Keys，还有橄榄球运动员才能那边买房。
尔湾是华人移民的圣地。
兴冲冲的进来看豪宅。。。。。。呃， 这也太普通了。
有娃没娃不一样，没娃固定开销少很多，看油管街头采访，单身汉大厂一年五十万买了曼哈顿3.5米的房子
La Jolla估计是因为靠近海边吧 一年四季可以沙滩 阳光 太平洋 location无敌 再加上吃喝玩乐的地方也多 不差钱 当然可以生活的舒服一些
离海岸近，天气好。房价可以离开海岸几英里计算
的确没孩子，但是应该会近期就要 我不觉得问题在不在于孩子，尤其是能买这么贵的房的不差那点奶粉钱了
去年市场好的时候男的跳槽，收入可能从三十来万增加到了半个米+这个级别 所以夫妻俩应该赚将近百万，买4m的房不撑，最难的可能是首付一百万得攒出来
因为海边所以有时候会大雾，的确大雾的时候又湿又冷，这个也看季节而且早晨起来多一些 但天气好的日子很多，的确美而且一年气候都很温和宜居
养孩子要是只付奶粉钱那也太便宜了，孩子最大的消耗品，无底洞
这种事也能杠上了 你就说夫妻俩30岁，年入1个m，买了个3.8m的，只等于年收入4x，而且贷款信息也是公开的能看到，他俩首付就拿出来1百万。
还得没娃才能买吗？ 这版上大家公认5x肯定不撑的吧
站花都租房
租房？晓庆姐张嘴闭嘴福利房。Section8最多了。大概率拿民主证住法拉盛地下室吧
校庆姐在德国
这有啥好杠的，只是说说客观情况。你说养娃就是奶粉钱，显然没养过娃，一个娃送好点的dc一年四五万，这钱八十万左右房贷了吧。双马估计快一半是股票，没娃的时候愿意take更多风险，有娃手里还是想多留点cash。简单说无娃杠杆高点没问题。5×肯定不撑，好吧
😂.了解。我估计有的州看加州就跟我在加州看香港一样。1。5亿港币的apartment.唯一显得贵气的就是佣人有一个单独的门进出。
我有好几个朋友住过德州和加州，还是喜欢加州多的多，德州外面蚊子太多。
没听说这个只能说你孤陋寡闻，弯曲马工住的地方是比不上la Jolla 的
能住弯曲的人，我真心觉得不一定是有钱人，但一定是能为住弯曲牺牲住房条件的人。看到一堆弯曲的人华人上上蹿下跳的，瞧不起这里瞧不起那里的，说白了还不是大部分人没他们能忍而已。这种四百万的小黑屋我一天也忍不下去。
人生不止有房子，湾区还有很多别的东西很特别 国内北上广住房条件更差，说起来国内二三线城市住房条件也比不过美国农村大house 大家窝在国内没跑到美国农村，都是因为能忍小黑屋？
而且你对房子要求高就高吧，没必要一副自己多高贵小姐的样子。你说说看你小时候国内长大住的是啥房子？大家都从一个当年很穷的国家长大的，别自己给自己加戏，住两年大房子就真觉得自己投胎就是高贵大家闺秀十指不沾阳春水。
买的时候一哆嗦，能买的起的也不会少，关键是税保险maintenance等后续长期的费用，靠工资吃饭供房的就很难了。
我小时候长大住什么房子跟你有关系吗？说出来不是自己找砸吗。我是不是小姐命不是你说了算。我对房子（不止房子）要求高跟你有什么关系？个人有个人的活法，有人杂拉里一窝也能一辈子，难道我得跟他们比天天住小黑屋啃窝窝头也得感慨自己命好吗。
这是la jolla，不是湾区. 能不能忍，先有实力住进去和明星做邻居再说吧.
第一个房子前面发生什么了。。。。
不过我觉得家庭毛收入200万就可以买4M的房子
年入两百万的人不多，而4 百万以上交易的房子远远超出这个收入的人数，全世界的人都在买才合理。
因为有老钱么。
我指的是像我们这种一代移民，没有太多根基的
Irvine 新房子1.3-1.9
放在我们这嘎达减个零都不见得有人买
因为没人愿意去你们那嘎达
😂😂
海边的的气候冬天不冷，夏天也不热。节能方面问题不大
这个房子离beach 近，地大，有海景，重建后价值上升空间很大。
6千多尺在5号北， 就是年年秋天山火烂漫的地方
3千多尺的在老钱区
新来的吧？站上有个德国神经病。