估计楼主送的娃去的私校？如果买在市区，那就是老钱区啊，肯定卷的。 stacych8008 发表于 2022-08-16 13:10
弯曲3米，税是3万，休斯顿2米，税6万。 wendywu00 发表于 2022-08-16 22:16
这个税是指房产税？2米的房子每年交6万的房产税？ JiuShiMaJia2022 发表于 2022-08-17 10:57
对啊，3%是德州很正常的房产税，3.7-3.8%的都有，我见过最最低的也要2.5% amber10 发表于 2022-08-17 10:59
德州房产税平均1.69% wswsn 发表于 2022-08-17 11:06
11-3月开暖气，5-10月开空调。 wendywu00 发表于 2022-08-16 23:17
回复 47楼balaja的帖子 Legacy 真的那么管用吗？ summerpalace123 发表于 2022-08-17 12:07
回复 43楼tiantian819的帖子 休斯顿50万哪里能买到好的学区房？一亲戚，SBISD的，五六十万的房子，4分的公立小学 😓 kayyan 发表于 2022-08-17 12:57
请问德州如果4-10月都热，需要开冷气的话。 冬天11-3月的气温如何？冷吗？需要冷暖气无缝衔接吗？mysoul 发表于 2022-08-17 13:07
我在休斯顿的同学的生活真的特别放松，是那种在weekday吃完晚饭后临时起意跑院子里开着小酒烤着小串的放松，特别像度假的味道 evaearly 发表于 2022-08-17 13:09
感恩节大概率还是要开冷气的难说会到圣诞节。不过92度变29度也就是一个周末的事情。 kakeru 发表于 2022-08-17 13:11
请问基本上整个德州都这样冷气暖气无缝衔接吗？请问冬天12-3月德州大概平均温度有多少度呀？🙏 mysoul 发表于 2022-08-17 13:20
那是因为st johns招生的时候就爱招legacy娃，体育娃，成绩好家庭又贫困的娃，成绩好又是黑墨的娃，等等，跟藤校的招生标准一致。相当于它用藤校标准先筛了一遍的，进藤校的比别的学校多一点都不奇怪。 hongmei 发表于 2022-08-17 02:34
忒喜欢德州的大空间了，没州税也是一大优势，cost of living 比加州低多了。至于天气那是各人的preference. MoonRiverMe 发表于 2022-08-17 13:59
老钱区才不卷呢，卷的是中印移民区
这个税是指房产税？2米的房子每年交6万的房产税？
对啊，3%是德州很正常的房产税，3.7-3.8%的都有，我见过最最低的也要2.5%
德州房产税平均1.69%
是不是包括了很多不用交税的农场什么的啊，还有军人老人残疾人有房产税减免 休斯敦市区+中国人比较喜欢的郊区，我真的没见过这么低的房产税
还不一定够呢，很多地方都是3%+的税
我今年特清楚的记得4月1号开的空调，实在是热的不能忍。。。
Legacy 真的那么管用吗？
如果俩孩子条件差不多，人家肯定更优先选legacy吧。
而且st john的legacy很多都捐款（给中小学都捐，大学更不可能不捐，而且以后孩子还要用到），甚至是长期or大额捐款，比只是普通毕业的更有优势。这些家长也是各界知名的成功人士，比如小布什成绩那么差也能进耶鲁，比如那个一滴血的女骗子就是st john毕业的去了stanford，她爸之前是安然的高管，她妈是白宫幕僚。
自己喜欢就好
休斯顿50万哪里能买到好的学区房？一亲戚，SBISD的，五六十万的房子，4分的公立小学 😓
spring branch很小，里面的学校相差太多了。 五六十万郊区不算多但选个10分小学不难。
感恩节大概率还是要开冷气的难说会到圣诞节。不过92度变29度也就是一个周末的事情。
这个在哪儿都可以吧，要不下了班干啥？卷娃也要吃饭吧
请问基本上整个德州都这样冷气暖气无缝衔接吗？请问冬天12-3月德州大概平均温度有多少度呀？🙏
德州很大吧。北德州下雪一两尺厚的。
这种级别的学校并不是只有生源，教育上当然也有两把刷子
谢谢~~
真正會冷是Christmas 以後 三月之前
是，除了房子大，院子大，不少人家里有游泳池和Hot Tub，还有的人房子临湖，就买了船，周末划船打猎，过着乡下土财主的生活。
德州夏天到处都热，尤其Houston地区南边还靠海，很是潮湿闷热。Houston这里夏天4-10月，都是空调过日子，室内问题不大（电费一般single house夏天都200-300刀每月）。室外也可以出去，只要你能忍。早晚其实很多时候还是能出去的。白天太阳大烤人，没太阳的地方也闷热，完全不是北方的干热。感觉温度往往在实际温度上加个10-15度没问题。秋天10-12月其实是最舒服的日子，是比较干燥凉爽的日子，有秋高气爽的感觉。冬天温暖，但是动不动来个寒流，所以12-3月开暖气也是很正常的，不开暖气的时候穿短裤短袖也是常态。3-5月春天，气候难料，但是并不太舒服，因为湿度和气温开始增加。当然一个寒潮又可以回到冬天去。而Dallas以北的天气就接近北方了。冬天干冷风大，夏天暴热，100度以上是经常有的，但是不如Houston潮湿。时不时还下下雪（Houston下雪少，下雪就全城要放假的那种）。再往北的Pan Handle，更是像北方天气，冷。德州西部是大沙漠，几乎没人去--除了EL Paso，是又干又热的沙漠天气。东边跟Houston差不多的天气，典型的南方潮湿气候。东北边稍冷一点，但总体夏天都热。雨水这里还是很多的，近年来时不时来个飓风，洪水。这里地势低缓，一片大平原，完全没有起伏。城市排水全靠下水道，一下大雨就闹洪灾很普遍，尤其Katy地区。
房产税：平均是多少不知道，但是2-4%是普遍的，尤其新区，很高，变老区后会慢慢降到2%左右。这个2-4%房屋税包括好几样，其中学区税是大头。房产税是based on房屋现有价值，每年政府根据市场评估。一般Sugar Land这些中产房价50万的房子就是要上1-2万的税（可以有部分减免，仅限于第一套自住房，细节就不说了）。20万房子依然不少，但是一般老中不会去买的。
当然，这里没有州税，好坏自己分别。生活很方便，也不贵。内卷是必然的，喜欢卷的，到哪里都会卷。
还是有人说的好，你喜欢就行，不喜欢就搬走，没毛病。当然，如果没有选择，那不行也得行:)