上海的房子还值得持有么？

考虑把上海的房子卖掉一套，然后在湾区再买个投资房。不知道时间点是不是合适？

合适。我们也是买了几套上海的，湾区西雅图纽约都补了一套。

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你说在美国其他大城市投资一个，还有些sense， 现在卖掉上海的，投资湾区。。。。。你在搞笑吗？

我长期还是看好湾区。。。

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还卖的掉么

钱怎么出来呢？

不值得，国内大城市的房价泡泡太大，赶紧抽身吧

不值得，国内大城市的房价泡泡太大，赶紧抽身吧
littlelittle 发表于 2022-07-19 16:05

上海的房价“泡泡”一直广为流传于江湖， 但真的信的人早已作古

卖了钱也拿不出来吧。

中国境内除了上海，已经没什么其他更好的选择了，所以出不了国的人还是会全部涌入上海的。上海房价没有泡沫。

考虑把上海的房子卖掉一套，然后在湾区再买个投资房。不知道时间点是不是合适？
birdffly 发表于 2022-07-19 15:57

已卖其中一套换了美国这里的房产。不懂理财也不知道这个操作正确与否。

我也是好奇这大几百万小几千万的钱怎么转到美国来？

上海的都留着杯，又不用交房产税

从分散的角度，可能需要投几套在加拿大澳洲。

现在貌似要交房产增值税 很大一笔呢

中国境内除了上海，已经没什么其他更好的选择了，所以出不了国的人还是会全部涌入上海的。上海房价没有泡沫。
hellokitty1978 发表于 2022-07-19 16:21

这点基本同意 有些许保留。毕竟房价水平也是由国内的经济水平支持的。
国内的经济泡沫感觉有点要破了

人都这里 怎么卖呢 公证很麻烦

九亿月收入2千以下，泡泡就是时间的问题，最早下半年，最晚托不过明年，

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合适

当然值得

如果有多于一套，肯定卖。只有一套留着养老，就别卖。

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软着陆，就是房价不涨微降，最后被通胀吃掉。

从分散的角度，可能需要投几套在加拿大澳洲。
birdffly 发表于 2022-07-19 17:24

英国 比较方便吧, 交通好.

如果有多于一套，肯定卖。只有一套留着养老，就别卖。
shubashuba 发表于 2022-07-19 20:39

养老回去吗？好像不现实，孩子在这里

上海的房子租金太低，不涨的话肯定要卖。

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租售比1-2%，大几十年租金才能回本

上海的房价“泡泡”一直广为流传于江湖， 但真的信的人早已作古
nvm 发表于 2022-07-19 16:19

不。这个版上还很多。

浦西更保值吧

只有一套就别卖，留给孩子也是资产，别被崩溃论洗脑了。

我比较好奇钱怎么出来

上海市内的可以保留，郊区的卖，老旧公房卖。说到租售比，湾区也不高，还有房产税

只有一套就别卖，留给孩子也是资产，别被崩溃论洗脑了。
waterlilly9 发表于 2022-07-20 08:13

你怎么留给孩子？老人去世以后各种公证继承出售过户手续很难办的，对于美国长大的孩子就更难了吧，最好是自己卖了留钱给孩子

lz钱怎么出来有思路吗？

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不懂税吧？不是居民投资房产搞不好会损失惨重。税太重了。

lz钱怎么出来有思路吗？
charlize 发表于 2022-07-20 12:22

一人五万，七大姑八大姨一起上。
一千万以下很容易啊。。。

一人五万，七大姑八大姨一起上。
一千万以下很容易啊。。。
fredman 发表于 2022-07-20 14:46

这样转不容易吧……

才看到个新闻，这波疫情上海有一万富人携480万亿美元资产润离。

要把上海房子卖了的，难道不知道最近上海5千万的房子 非常抢手，很多一周就出手了 上海房子就留着吧

钱不出来也可以。这里很多国内人的投资房子，他们卖的时候收国内的人民币。

合适。我们也是买了几套上海的，湾区西雅图纽约都补了一套。
julie2020 发表于 2022-07-19 15:58

可以巴黎伦敦东京再各进几套。

才看到个新闻，这波疫情上海有一万富人携480万亿美元资产润离。
焱焱 发表于 2022-07-20 14:51

Bloomberg上的吧 安心了，上海还会继续热点 大家看着吧 全世界供应链离不了中国 时势可能低沉几年 但是不会太久

回复 37楼焱焱的帖子
480万亿，480t 啊，米帝一年的gdp 才20t, 相当于米帝全国不吃不喝啊
上海人民真有钱
呵呵

回复 37楼焱焱的帖子
480万亿，480t 啊，米帝一年的gdp 才20t, 相当于米帝全国不吃不喝啊
上海人民真有钱
呵呵
吃鸡蛋 发表于 2022-07-20 15:29

数据有问题吧？
平均一个富人48B 的资产。48B 能排在全世界有钱人第27 名。 世界第一的一龙是270B https://www.businessinsider.in/thelife/personalities/news/top-100-richest-people-in-the-world-some-interesting-facts/articleshow/91069161.cms
感觉全世界的有钱人也填不满这个坑啊。

合适。我们也是买了几套上海的，湾区西雅图纽约都补了一套。
julie2020 发表于 2022-07-19 15:58

当年在上海工作时候买了一套，肯定留着。持有什么的是有多套房的有钱人的烦恼。

可以巴黎伦敦东京再各进几套。
Minute 发表于 2022-07-20 15:11

东京没必要， 地理太偏僻。
伦敦 可以买一套。
纽约 和 伦敦 之间 航班多的如同公交车。

建议 大家 把资产全部转移到伦敦吧。
英国和美国的关系 密切到极点。
伦敦 和 纽约 估计 是全世界 最密切的 2个大都市了。

Bloomberg上的吧 安心了，上海还会继续热点 大家看着吧 全世界供应链离不了中国 时势可能低沉几年 但是不会太久
Jaelynleaf 发表于 2022-07-20 15:17

你没看见外资撤退上海？上海的萧条已经真实发生，还在这里做梦

这次真的有点不容乐观，人是真的少了，不知道上海能继续给其他地方输血多久，但是短期上海房价还是稳的。