我是不信国内同学一线城市人手几套房的

事实是大城市有虹吸能力，土著有天生的住房资源优势，但是其他人就没有那好运气了。
2线以下的城市通常缺乏竞争力，人口会随生育率的下降而慢慢流失。

额一手资料，35以下，两口子起码两套房，男方买一套，女方买一套，单位有分房指标的那就更多了，还可以买人家的指标等等

其实大家应该发愁房子太多怎么办。走的时候也带不走。

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看这个楼里说的，华人要想致富，还是只生一个好。而且要华人独生子女内部婚配，独生必须也找独生
这样儿子辈就能继承两套房，孙子辈就能继承四套房，曾孙辈就能继承八套房，越过越富有，呵呵。
小城往事 发表于 2022-07-19 13:36

然后慢慢就绝种了。

满眼只看到房子，而且人人都是好几套房子，这充分说明，过去几十年来中国的房子只涨不跌已经导致资源的严重错配，过多的资源放在房子上了

说明你同学不行 我国内外同学都是手握好几套房

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因为你不管到哪里都认为自己是移民啊，上海也有土著活得很潇洒，加州也有土著活得很潇洒

"正常情况下就是工资高的人资产多房子多" 说这话的妥妥的打工仔一个。中国的打工仔穷得很。美国打工仔也没什么钱，40%的个税，一年几万的地税，而且人力成本高。50万美元的税前收入，实际购买力并不高。我选择了留在美国，现在经常被家里笑话，说我不能像我父母一样，给自己后代提供这么好的条件了。我父母把我和我弟弟送出来读私立高中，大学。说真的我以后都不太确定我的孩子能一直私立读到大学。

独生子女总觉得父母的财产，以后肯定全是自己的。
根本没考虑过父母是分开的两个人，如果父亲先过世，母亲多半会把钱都留给孩子。如果母亲先过世，父亲大多数会再找，那就看跟继母和那边家庭的纠纷了。
saynomore 发表于 2022-07-19 12:46

国内老年人结婚要过儿女那一关，一般都是同居，不领证。当然极品除外。

拿外地留京同学举例子，2000年结婚，买了两室一厅婚房，想着给公婆买个就把婚房抵押又买个小的，后来单位分福利房买个150平的自己母亲会从老家来一起住，另外两套小的都租出去了。也有同学不买房一直住着二环内大院里租金很少按级别分的四室一厅房子，开个比较好的车Q7，说住在大院里也不需要买很贵停车费，小孩除了外语请外教，其他功课都是学霸父亲教了，没什么需要花钱的。

这个年纪在国内大多数工作差不多十年上下了。在北京混的家里没矿的同学疫情前都差不多买两套了。一般城市更不用说都好几套
Candycapsule 发表于 2022-07-19 00:12

如果这是普遍情况的话，那北京的rent应该是惨不忍睹了。

不是每个人都是这样，但是这种情况也不少。我老公姑姑家表姐，08年研究生毕业留北京工作，租的房子蟑螂特别多，爸妈就给五环外买了一套房。后来认识了男朋友现在的老公，同样是研究生毕业爸妈给买了房，还是一个小区。当时房价低，两个房子都是全款。一百多万不到二百万。另外两人结婚后父母又分别在北京买了房。然后房价开始飙升，表姐卖了自己婚前那套房，公积金贷款买了海淀很小的学区房。然后去年有听说买了大一点的学区房。他们家现在的情况应该是北京三四套房，还有双方父母在本省的房子。

混得不好的还是多数

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真的太年轻了，身边一堆人两套房，都还是自己打拼的

如果是人人都有，那么房价就岌岌可危了。正是因为没有人人都有，房价才能稳住。

在自己名下的才是自己的，父母，祖父母名下的怎么能算呢，还有几十年呢。

独二代的话很轻松。打底就是爷爷奶奶一套，姥姥姥爷一套，父母一套，一般自己贷款也能凑一套。如果赶上老婆家境好，那就更多了。
扛麦郎 发表于 2022-07-18 23:56

你只看到独二代的拿房子很轻松，想过这些人将来养老吗？
不用多一个人折腾一年，这六个老的就够受的了。
这还是有医保的。。

身边有上海土著是这样的：闵行区边角一套自建两层小破楼，拆迁，换了两套类似区位品牌公寓+几十万现金。上海土著老破小摇身一变成包租公/婆的不少啊。

50左右的有三套房很正常 工作结婚分一套 然后买一套 改善一套
在国内赶上了车还是比较容易的

我们家兄弟姐妹基本都是一人2-3套，用于出租，一线城市。

普通人国内混的好不好取决于是否是土著，拆迁后转眼变土豪。 或者是否及时的上车。
因为房产是杠杆拉满，个人资产快速膨胀的方法。
和个人的人品、智慧、教育程度关系不大。

85前的同学，在一线城市工作的，只要不是坚决看空房市，有两三套房子很正常

我亲戚拆二代， 二十出头十几套
墨染云烟 发表于 2022-07-19 00:57

拆二代最舒服，一次拆迁后不用上班，房子收租，钱花不完。

你只看到独二代的拿房子很轻松，想过这些人将来养老吗？
不用多一个人折腾一年，这六个老的就够受的了。
这还是有医保的。。
fredman 发表于 2022-07-19 15:59

养老花不了多少，现在年轻人普遍没良心，一看没什么希望，就放弃治疗。

你看看一些农村版的相亲节目， 即使在县城， 20多的年轻人也都贷款买房了， 房子以后真的是过剩， 有几套无所谓了

老家的房子以后多半不值钱，人都在变少，房子还能值钱?何况越是小地方，地批得越多，房子盖得越多。今年是房产泡沫崩溃的开始，板上这么多人还无知无觉。以后也就一线城市核心区的房子值钱，别的地方，包括一线远郊都会爆跌。
Wpzzz 发表于 2022-07-19 13:28

北京周边已经跌了很多了

本地人的话别忘记还有拆迁房子

看你同学年龄吧
如果85后，不算父母祖辈的，可能两套以上不是常态。
但是一线本地70后，有两套以上的就比较多。

我信，人家说啥，我就信啥！

说明你同学不行 我国内外同学都是手握好几套房

hhxx89 发表于 2022-07-19 14:59

说明你不行，我这里认识的人通常国内国外都有几套房

我身边朋友好一点的 在上海都是这个配置 好一点的5-6套全是好的小区 次新房

我大部分朋友都是一线城市好几套房，以前我很羡慕，现在看我同学感觉今年有点钱要套进去的感觉了，不是很羡慕了

承认自己在资产绝对数字上比国内一些人要低，怎么这么难？别人房产多了，又说是吃了中国二十年只涨不跌的红利，不是个人理财能力。我真是觉得好笑，井底之蛙夜郎自大，好好专注自己的生活怎么那么难
freegoer 发表于 2022-07-19 13:49

这。。。那么是不是也可以说，国内一些人承认自己在资产绝对数字上比美国一些人要低，怎么这么难？

60-80初生的人，确实绝大多数夫妻都至少两套房子。这个年代有一定比例的独生子女，他们的父母极少独生子女，所以爷爷奶奶姥姥姥爷的房子基本不用想。
85后比较难了。有一套是自己名字的就不错了。而且爷爷奶奶都健在呢。

我亲戚拆二代， 二十出头十几套
墨染云烟 发表于 2022-07-19 00:57

你也只有这么一两个拆二代亲戚，不是人均拆二代吧？

我国内的同学有几套房子也不是什么投资天才，就是时机赶巧了，出国是个转折点，我出国的时候，跟男朋友异国一段时间就分手了，而留在国内的同学纷纷结婚，自然就开始买房子，当时的房价虽然跟收入比也不便宜，但是跟后来升值比，都是大白菜，然后开始生孩子，有人买二房，有人换大房子，之后再折腾学区房，我最牛的一个同学胆子大，用住房抵押贷款滚动买N房，发大财了，这些都是入场早吃到的红利，后面政策各种收紧没空子钻了。我在美帝读学位找工作，再恋爱结婚，等我在美国买房的时候，比别人晚好几年，而且美国房地产市场也没有国内火箭一样的涨幅

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你这不是废话吗？我前面发言是在针对一楼楼主的所谓“不相信XXXXX”而发的，因为个人不相信，就不存在的心理，有毒

老人父母的房子不需要自己住吗，怎么算到小孩头上？而且如果买的单位的期房，连房产证都没有，能不能传给小孩还是个问题呢
mianhuamu 发表于 2022-07-19 13:53

我这是按照国内人的算法，很多人把老人的房子算成自己的。也能理解啊，独生子女政策这么多年，就算不是独子也是少子，社会环境就这样了。

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看这个楼里说的，华人要想致富，还是只生一个好。而且要华人独生子女内部婚配，独生必须也找独生
这样儿子辈就能继承两套房，孙子辈就能继承四套房，曾孙辈就能继承八套房，越过越富有，呵呵。
小城往事 发表于 2022-07-19 13:36

本来就是嘛。欲练此功，必先自宫。

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。

然后慢慢就绝种了。
Wpzzz 发表于 2022-07-19 14:56

是啊，或者是别人取缔。其实也没啥，自己这辈子过的开心就好

只能说你太年轻。我认识的不但自己几套房子，孩子的（刚刚18岁）都给买了。

土著，分房的有可能

我同学里面在一线的普遍一到两套房，第一套一般都是偏远中破房，大概两三百万买的。后来有了孩子，孩子要上学，就买一个老破小学区房出租加孩子上学，这种学区房基本没办法住。我同学里没有做生意的有钱人，都是在生物医药，IT，国家部委上班的普通上班族。两口子但凡有一个工作不太行的就买不了改善住房。有一个例外的是有个女同学嫁了个北京多房土著。我老公是北京土著，他的同学普遍2-N套房，没有人只有一套房的，最多的一个十来套吧，靠她妈妈当小三得来的，金主进去了，留了十几套房子给她妈妈。

这得祖辈父母全去世才能算自己的啊，否则不也就一套吗？ 且父母那辈独生子女不常见吧
还是太胖胖 发表于 2022-07-19 00:06

就比如说自己家给老人养老啊 所以说好了房子给他们家 他们家又自己分了一套买了一套 孩子结婚时候又凑凑给一套 孩子配偶家也差不多相同情况？ 独生子女算是爷爷那一辈的 有五六套房子还是可能的

信不信是你的问题，现实就是一线人手几套。

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父母又不是独生，一堆姨妈姑妈叔叔争财产呢

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。
ReesWitherspoon 发表于 2022-07-19 18:00

Exactly this

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。
ReesWitherspoon 发表于 2022-07-19 18:00

得了吧 上海特别好的小区 没有什么上海人 全是外地来的 因为上海人买房子意识到觉醒是2014年左右 那时候外地人已经囤了好几套房子了 和我一起毕业的 2011年级的外地同学都家里2套房子了

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。
ReesWitherspoon 发表于 2022-07-19 18:00

真够酸的，我的大学同学，帝都本地人也就不到一半吧，另外一多半都是外地留京的，中国过去十几年高速发展，不少人收入高买房子也赶上时候了，有那么难以承认吗

一套房子，六个人的钱包，除非是爹妈是贪官。一个班有多少同学？这样的同学在班级里占百分之几呀？
angelina68 发表于 2022-07-18 23:58

你想多了。以华人网的ID年龄分布 动辄奔5的大妈群， 70后主流 如果同学在国内没个几套房子， 还真是loser

别人抓住了机会，你自己出国了，怪的了谁，路都是自己选的。你的孩子至少起跑线比国内大部分人高吧。

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我大多数同学北京一般两套。一套比较便宜买的，有大的有小的，第二套一般是学区房，看收入情况，也有买学区房后，经济又好一点，就卖掉第一套换一套大的

国内的房子超过20年房龄状态就不怎么样了，而且很多城市的中心生活区学区也会不断变化的。所以年轻人到结婚生孩子的时候还是要买房子，毕竟年轻人也不想住老年人居多的老城区老户型。
lovejake 发表于 2022-07-19 02:07

城市周边的学区才会不断变化，市区内的学区不怎么变，变来变去的学区都不会差到哪里去，所以那种没电梯的学区房很抢手，价格相对便宜些。

高中同学好些大学快毕业时就靠爸妈买房了……一线

真够酸的，我的大学同学，帝都本地人也就不到一半吧，另外一多半都是外地留京的，中国过去十几年高速发展，不少人收入高买房子也赶上时候了，有那么难以承认吗
gongmaa 发表于 2022-07-19 19:20

现在北京学区房动辄上千万，首付至少要50％，收入要多高才能买得起？而且很多学区光买学区房还没用，一定要已经住进去N年才有资格上对口的学校，也就是说对年轻人来说根本没有几年时间给你积累首付。600万的首付，30岁以前要攒出来，要什么样的工作才能负担得起，全中国每年有几个这样的职位？这根本不是承认不承认的问题，会算算数就行了

现在北京学区房动辄上千万，首付至少要50％，收入要多高才能买得起？而且很多学区光买学区房还没用，一定要已经住进去N年才有资格上对口的学校，也就是说对年轻人来说根本没有几年时间给你积累首付。600万的首付，30岁以前要攒出来，要什么样的工作才能负担得起，全中国每年有几个这样的职位？这根本不是承认不承认的问题，会算算数就行了
Hershel 发表于 2022-07-19 19:45

这里的ID有几个同学是现在大学刚毕业？ 你用现在的算有毛意义？

这里的ID有几个同学是现在大学刚毕业？ 你用现在的算有毛意义？
Silverwing 发表于 2022-07-19 19:55

我就是刚毕业没几年，怎么，我们这一代人就不算人吗

楼主太年轻了，如果是版上四五十岁的大妈国内一线城市同学，基本都几套房子

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。
ReesWitherspoon 发表于 2022-07-19 18:00

你这话说的，就是美国，一年前买房的现在是不是在剥削还没买房的

坐标某都 毕业10年 当初没出国直接留下来读研工作的同学们 的确都通过家里垫点儿+两口子折腾，人手2套起了，当然有些房子华人mm们是看不上的，老破小或者远郊

这种价位的房子很多都是靠出售其他资产换的，就像美国3百万以上的房子有多少是付20%首付然后完全靠工资还贷款的？大多都是卖股票/房子之类的来置换。

独身生子女夫妻双方都是上海土著的家长双方父母手上有几套房子很正常。父母应该有自己住的大一点的房子，然后有套比较小的一室户类型的老公房出租。然后小夫妻结婚肯定有按揭买了新房子的。条件好一点小夫妻可能自己还有一套房子出租着。这样加起来一共六套。

谁家没几套房？难道睡马路？

不知道一线城市是不是人人有几套房。即使有，也是剥削新落户北京上海的外地人，让人家一辈子打工，自己挣钱。 这相当于平壤户口的人，剥削没有平壤户口的。很值得骄傲吗。 制度下的小蛀虫，还挺得意的。 你觉得是老北京上海的人多，还是非北京上海的人数多。赚了点儿便宜，还敢大声嚷嚷。😅 作为非一线城市的，很庆幸来美国了，不然不是被你们剥削了，白白给你们送钱几百万。
ReesWitherspoon 发表于 2022-07-19 18:00

然而小韭菜们还很骄傲，认为自己在建设祖国

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the best era has gone

楼主太年轻了，如果是版上四五十岁的大妈国内一线城市同学，基本都几套房子
游戏人生 发表于 2022-07-19 20:02

很多人，其实就是既得利益者的嘴脸，
全然不顾子孙后代和长远的发展。
你一个城市的房价，
让清北毕业的年轻人，靠自己永远都买不起。
真的是什么值得骄傲的事情吗？

建议 全部卖掉, 资产全部转移到 英国和瑞士吧.


大家都逃往 伦敦吧!!

我认识的70后，包括我以前的学生，87年前这批，不管是否独生子女，有无家庭赞助，就自己的，不算父母的，2套+。坐标：江苏-苏锡常宁徐连，都是这样的，自住一套，出租一套，还有商铺出租。70-82内这批，3套+。 如果是北上广深这种一线，靠自身搞几套房子，82后难度很大。

我表姐夫是嘉定本地人，之前拆迁早，他家分了8套房… ———— 我爷爷苏州河边上的老房子2016年左右拆迁分了3套房+现金（分的80多平米的那种，分的房子在普陀区的） 我爸妈有一套静安的老房子是我爸的外公外婆家动迁分的（那个时候原拆原还，所以静安拆还给你静安的房子），后来他们还陆续买了几套房，平时自住内环一梯队学区大三房。 外婆外公在外滩两套石库门动迁也分了不少钱，动迁早的那套够在郊区买三套独栋别墅吧…… 这样情况还是挺常见的…. 身边的同龄人家里也都这情况 反正就是觉得很离谱… 我们90后这一代，除非像我们这样世代土著，或者是家里非常有钱，不然很难在上海立足… 还是美国这边只要有工作就能买得起房子公平多了…

贡献数据点，90年的，家里农村的同学夫妇，北京读完大学后工作，14年借遍了钱凑了首付买了6环外的房子。20年又买了一套接近通州的。没有任何背景，全靠工作。

国内的同学 32-33岁左右 一线城市 家里平均3套 父母公婆各一套 自己一套 有的同学家里6套房 基本都条件很好
miss6161 发表于 2022-07-19 11:47

“国内的同学 32-33岁左右 一线城市 家里平均3套 父母公婆各一套 自己一套”，这明明是三家3套，平均一家一套房啊，怎么就成了平均三套了？

这种非一线的房子一般一套顶多也就500万，在美国这个年纪的人买上几套也多半可以。没啥好羡慕的。何况今年老点的房子都是有价无市，和16年已经是天壤之别了。
Wpzzz 发表于 2022-07-19 21:38

你去看看苏锡常的房价再发言吧

人人都几套房，现在可能是好事，但30年后就未必了，那时候房子会暴跌的，每人几套房，人口还下降，租不出去，房产税还要交（房产税不可能永远没有，zf不会放过这一大收入的）
dragonfire 发表于 2022-07-20 00:18

国内只要一天不出台房产税， 房子怎么会嫌多？ 国内房子都多小啊？ 几套加在一起够全家住还差不多。 以后就是一层几个单元都是一家的房子， 两套打通变一套。

2009年阎润涛对2019年后中国房地产的看法： https://blog.wenxuecity.com/myblog/1666/200911/17039.html

北京上海本地人的家境各种各样都有，有的家庭n套房子，有的穷人一家子就一套房。

你去看看苏锡常的房价再发言吧
cannie 发表于 2022-07-20 00:36

你自己去看看吧，我疫情前年年都去。我家大多数亲戚都是这一带的。真是搞笑，你哪里人啊，啊听各动啊

“国内的同学 32-33岁左右 一线城市 家里平均3套 父母公婆各一套 自己一套”，这明明是三家3套，平均一家一套房啊，怎么就成了平均三套了？
dragonfire 发表于 2022-07-20 00:22

百年之后都是他们的。所以算三套。
因此如果娶个后妈啥的要分房子人脑袋就打成那个啥了。。。。

人人都几套房，现在可能是好事，但30年后就未必了，那时候房子会暴跌的，每人几套房，人口还下降，租不出去，房产税还要交（房产税不可能永远没有，zf不会放过这一大收入的）
dragonfire 发表于 2022-07-20 00:18

人口再下降，一线城市都不会下降，全国各地的人都在源源不断的涌入一线城市