请教在纽约曼哈顿怎么找/如何租No Fee的公寓

我家亲戚小孩要来纽约读书，为了小孩安全，想租曼哈顿好点的区，最近在Zillow看了几个，发现broker fee要收15%的年租金，本来公寓就贵，5000的公寓，broker fee要9000，broker其实啥也没干，这钱也太好赚了。请教一下哪里能找到No Fee公寓的资源？有没有一些公寓楼有rental Office可以直接联系的，比如那些网站能查到这种公寓楼？感谢！

曼哈顿大家更爱用streeteasy，直接有选项是no fee rental https://streeteasy.com/no-fee-rentals/nyc

我给你几个大租赁房东的网站 你挨个看过去直接去联系leasing office吧
https://www.rosenyc.com/rentals/
https://tfc.com/new-york-luxury-no-fee-apartments
https://www.on-site.com/form_prop_search.jsp?goal=6&attr=x20&property_id=0&lease_id=0&unit_id=0&required=j
https://www.stonehengenyc.com/apartments
https://www.avaloncommunities.com/new-york

曼哈顿大家更爱用streeteasy，直接有选项是no fee rental https://streeteasy.com/no-fee-rentals/nyc
magicyy 发表于 2022-07-07 15:55

感谢，搜了一下，资源好少😂

我给你几个大租赁房东的网站 你挨个看过去直接去联系leasing office吧
https://www.rosenyc.com/rentals/
https://tfc.com/new-york-luxury-no-fee-apartments
https://www.on-site.com/form_prop_search.jsp?goal=6&attr=x20&property_id=0&lease_id=0&unit_id=0&required=j
https://www.stonehengenyc.com/apartments
https://www.avaloncommunities.com/new-york

bangobunny 发表于 2022-07-07 16:37

马住，感谢

马住，感谢
mjtalk 发表于 2022-07-07 16:38

不谢 这就是broker的作用 虽说啥都不干吧 手里有这些信息 然后leasing办公室里人都脸熟最起码 good luck抢上

学校中国学生组织有专门介绍哪里适合住的，还比较方便上课的。

感谢，搜了一下，资源好少😂
mjtalk 发表于 2022-07-07 16:38

就去street easy，option选no fee，看到new listing马上联系agent（不要直接选联系，那样网站会给你联系一个buyer agent，要选联系listing agent），马上看房交定金。今年曼哈顿的租房市场都疯了，我家附近的rental基本上都是一出来就in contract，而且价格也特别贵。

我给你几个大租赁房东的网站 你挨个看过去直接去联系leasing office吧
https://www.rosenyc.com/rentals/
https://tfc.com/new-york-luxury-no-fee-apartments
https://www.on-site.com/form_prop_search.jsp?goal=6&attr=x20&property_id=0&lease_id=0&unit_id=0&required=j
https://www.stonehengenyc.com/apartments
https://www.avaloncommunities.com/new-york

bangobunny 发表于 2022-07-07 16:37

请问一下这个on-site网站怎么注册用户？好像必须login才能看

上大学了 自己找公寓！ 可以帮忙签约 辅助文件 我最近接了好几个华尔街实习的孩子家长让帮忙找公寓 我都傻了 大学都毕业了 华人的孩子就能力这么差吗 没有语言问题 生活能力还不如小留 纽约到处都是和大厦签约的公寓

就去street easy，option选no fee，看到new listing马上联系agent（不要直接选联系，那样网站会给你联系一个buyer agent，要选联系listing agent），马上看房交定金。今年曼哈顿的租房市场都疯了，我家附近的rental基本上都是一出来就in contract，而且价格也特别贵。
iheartnyc 发表于 2022-07-07 16:43

请教一下，怎么才能联系到listing agent？我随便搜了一个，street easy app里只有request a tour和ask question两个选项，这样联系的是listing agent吗？我也发现了，看房租的history，今年比去年涨了好多，直接涨40%都很常见。

回复 11楼mjtalk的帖子
跟去年比？是不是傻了，要不要跟前年比？心里更加不平衡了

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跟去年比？是不是傻了，要不要跟前年比？心里更加不平衡了
leilei 发表于 2022-07-07 17:04

以前没关注过曼哈顿租房市场，不知道正常的价格如何

全美最贵的租房市场了吧

从rental Building leasing office租 no fee

请教一下，怎么才能联系到listing agent？我随便搜了一个，street easy app里只有request a tour和ask question两个选项，这样联系的是listing agent吗？我也发现了，看房租的history，今年比去年涨了好多，直接涨40%都很常见。
mjtalk 发表于 2022-07-07 16:59

曼哈顿移情后跌了30%+，今年刚刚涨回去疫情前价格。还没跟上通胀
话说你们要不要考虑大型管理公司的rental building 比如Avalon什么的啊，这种比较省心省事。刚来的学生一般住这种比较多吧。曼哈顿这种rental大楼非常多非常发达，比自己找私人房子强啊。这种都是no fee的