自住的不担心，投资的天天掉眼泪。 babyking 发表于 2022-06-30 12:56
不担心房价跌，担心租金跌 Sisyphus 发表于 2022-06-30 13:06
自住的没贷款，投资房8成也是没贷款，零星有贷款的去年锁了超低利率，跌我就少交房产税，赢两次。😂 电 发表于 2022-06-30 13:12
我很同意啊 每次有人说投资房上有贷款我就想 这哪里是投资 这是自愿给银行打工 bettercallsaul 发表于 2022-06-30 13:17
我是不咋在乎，跌去吧， lisi2013sat 发表于 2022-06-30 12:48
哈哈，我家的有些贷款，但是利率低，不担心。 我只担心失业 zydd119 发表于 2022-06-30 13:52
只要能hold 住都没事，05年买在最高点的房子，后来跌到了只剩下一半，现在也翻倍了。现在想想有啥好担心的，有工资啥都不怕，还能抄底。 linne 发表于 2022-06-30 20:37
看起来有房的大部分希望跌，没房的显然也想房价跌。感觉这房价不跌都对不起全民的期待了😄 nullb 发表于 2022-06-30 20:50
lol 和我老公想法一样 他觉得投资房一定要现金买 或者至少付60%现金 我觉得只有不需要我去打理，你爱付多少downpay都可以，大不了少买俩，宁可不要那个钱也不想打理或者处理那个麻烦，totally懒人想法 他上班都不太爱上 不想弄一大堆贷款 纷纷大土豆 发表于 2022-06-30 14:06
长期低利率很多人杠杆太高。无脑买极限死撑，反正一直涨。 击鼓传花忽然跌了，外婆一批。 能撑过去会越来越富，最怕的就是房价跌房租跌失业一块儿来，倒在黎明前。 不快乐的心 发表于 2022-06-30 20:45
投资为啥要用现金买？如果预计会涨，肯定贷款上杠杆。 xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 17:47
因为贷款就要持续上班 没人租的时候就得自己付贷款就得有收入得一直上班 😂😂 对于不爱上班的懒人，不愿意面对这种压力，所以买房买车都是现款买 我算是50%赞成他的想法，因为我也懒😂😂 纷纷大土豆 发表于 2022-07-01 17:52
大多数持有人说不担心跌，是嘴硬 看看国内买房以后降价打砸售楼处就知道了 xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 17:50
你把部分现金留着买国债也比现金买房强。 你老公真的研究过投资？ 把现金都换成流动性极差的固定资产，这种方式才是有压力 xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 18:01
少少研究过 但是明显水平不行啊 他的priority估计是是建立在犯懒上，不在赚钱 😂😂 我们俩类似 工作干烦了就辞职玩儿半年，不想有负担 但是现在想法也略有改变，在考虑再买房子时候应该贷款一些，毕竟通胀太厉害 纷纷大土豆 发表于 2022-07-01 18:13
你好像一直没明白我在说什么 尽量贷款，然后大部分现金留着想干啥就干啥。辞职了家里存款也能应付很多年，遇到紧急情况也有现金应对。这个是只要正常念过书的人都懂的道理。 但是你所谓负担，就是把钱都换了固定资产。如果家里遇到风吹草动，连现金都拿不出来，这个就是所谓没有负担？ xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 18:20
房价太高labor cost 太高。买了也要吃咸菜。 房价低，升级换房都比较方便。而且可以少上班，早躺平。 不快乐的心 发表于 2022-06-30 20:52
😂😂 惭愧，不是很有经济头脑 是买完了房子或者投资房等等还留有现金 不是全部的现金都拿出去投资或者买房 纷纷大土豆 发表于 2022-07-01 18:26
现金再多能有买房资金多？ 你连还个房贷都怕换不起了，还能留有多少现金？ xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 18:30
赶紧的跌，不少人等着买房或是少交点儿房地产税呢自由的灵魂 发表于 2022-07-01 18:33
回复 52楼grandocean的帖子 哈哈 对头 懒人或者经济头脑比较慢的人，或者抗压弱的人（比如我曾经因为上班烦了就辞职玩儿了半年，没收入了😂😂），可能会有我这样的想法吧 但是这样的做法不能利益最大化 买自住房的时候我的中介就说，我们带点款，他可以帮我们买4个联排，住一个租三个，我们想了几天，算了吧，全款买一个结束 😅😅😅 被朋友们嘲笑很久 纷纷大土豆 发表于 2022-07-01 18:32
跌了就不会有人买了 买房最大动力就是房价上涨 房产税那点钱跟房价相比就是苍蝇肉 现在很多房子已经跌了10%，你要是现在出手比年初能省不少钱 xiaoxiao178 发表于 2022-07-01 18:36
买都买了，还能咋办？我就担心经济危机大裁员，付不起房贷怎么办？ star1991 发表于 2022-07-01 17:41
中介真是坏得很，玩杠杆的好多都不知道怎么死的 badgerbadger 发表于 2022-07-01 18:53
投资的也没掉眼泪吧，我现在就等着再掉一些再买。 投资也分情况，房价跌就长期持有，房价好就考虑卖，都有不同策略。
我们这个区域租金最近还涨了。也许是买房的一部分人观望买房，需要租房了。
哈哈，我家的有些贷款，但是利率低，不担心。 我只担心失业
跌了就再给父母买一个大房子，不跌就继续观望或者给父母买个小房子 😂😂
如果再跌就再入几个投资房，不跌就算了，反正懒得打理
lol 和我老公想法一样 他觉得投资房一定要现金买 或者至少付60%现金
我觉得只有不需要我去打理，你爱付多少downpay都可以，大不了少买俩，宁可不要那个钱也不想打理或者处理那个麻烦，totally懒人想法
他上班都不太爱上 不想弄一大堆贷款
盼着跌。自住的不卖，它涨了对我没任何好处。
现在失业率还是低于5%, 不用太担心，周金涛说大概每十年就会有一个周期，距离次贷也过去了十年，也差不多是时候了，这次又会是什么引起的呢
投资的也不用掉眼泪啊， 租金又不跌。 反正不等着卖都不怕跌。
长期低利率很多人杠杆太高。无脑买极限死撑，反正一直涨。
击鼓传花忽然跌了，外婆一批。
能撑过去会越来越富，最怕的就是房价跌房租跌失业一块儿来，倒在黎明前。
房价太高labor cost 太高。买了也要吃咸菜。
房价低，升级换房都比较方便。而且可以少上班，早躺平。
投资为啥要用现金买？如果预计会涨，肯定贷款上杠杆。
大多数持有人说不担心跌，是嘴硬 看看国内买房以后降价打砸售楼处就知道了
因为贷款就要持续上班
没人租的时候就得自己付贷款就得有收入得一直上班 😂😂
对于不爱上班的懒人，不愿意面对这种压力，所以买房买车都是现款买
我算是50%赞成他的想法，因为我也懒😂😂
你把部分现金留着买国债也比现金买房强。 你老公真的研究过投资？ 把现金都换成流动性极差的固定资产，这种方式才是有压力
跳楼的都有 ：）
少少研究过 但是明显水平不行啊
他的priority估计是是建立在犯懒上，不在赚钱 😂😂 我们俩类似 工作干烦了就辞职玩儿半年，不想有负担
但是现在想法也略有改变，在考虑再买房子时候应该贷款一些，毕竟通胀太厉害
哈哈 “嘴硬”说得对
现在可能大部分人都认得了房价绝对不会跌，无论怎么加息
实际上，现在东西这么贵，我们朋友聚餐都慢慢改到家里了，不像以前那么频繁的去饭店，这时候谁还乐意高价买房租房啊
你好像一直没明白我在说什么 尽量贷款，然后大部分现金留着想干啥就干啥。辞职了家里存款也能应付很多年，遇到紧急情况也有现金应对。这个是只要正常念过书的人都懂的道理。 但是你所谓负担，就是把钱都换了固定资产。如果家里遇到风吹草动，连现金都拿不出来，这个就是所谓没有负担？
😂😂 惭愧，不是很有经济头脑
是买完了房子或者投资房等等还留有现金
不是全部的现金都拿出去投资或者买房
你俩观念不一样，我理解她说的，你拿再多的现金对她来说也是债，还是要还的。你认为有钱在手，拿出去投资可以挣更多的，对懒人来说不想承担压力。这点上懒人不是不懂，因为懒抗压能力差，就是和你的做法不同。我就属于她家的类型。
最怕的其实是山顶站岗，要还房贷又怕失业的。
现金再多能有买房资金多？ 你连还个房贷都怕换不起了，还能留有多少现金？
哈哈 对头
懒人或者经济头脑比较慢的人，或者抗压弱的人（比如我曾经因为上班烦了就辞职玩儿了半年，没收入了😂😂），可能会有我这样的想法吧
但是这样的做法不能利益最大化
买自住房的时候我的中介就说，我们带点款，他可以帮我们买4个联排，住一个租三个，我们想了几天，算了吧，全款买一个结束 😅😅😅 被朋友们嘲笑很久
现在自住房几辆车子都没有贷款
以后也准备，一直现金买，买得起就买，买不起就算了继续攒攒
跌了就不会有人买了 买房最大动力就是房价上涨 房产税那点钱跟房价相比就是苍蝇肉 现在很多房子已经跌了10%，你要是现在出手比年初能省不少钱
中介真是坏得很，玩杠杆的好多都不知道怎么死的
懒人握个手吧，所以没办法大富大贵
感觉有些地方还没有跌只是卖房的速度下来了。有些地方跌了感觉也没跌到位呢。前两年涨的真的是猛了点儿。我老板让我耐心等待，看看利率能不能去8%到jiu 9%
foreclose啊，让银行去继续折腾降价处理
大雪球滚回到2012-2013年左右，就基本差不多了。
现在最最重要的是工作收入的稳定，其他都是浮云
其实我有朋友这样做，现在坐拥5，6套投资房
只是我们没有这个头脑和抗压力