讨论一下在哪里买度假屋

回复 82楼shalalala2的帖子
后者和我想的一样，就是交通有点头疼。

回复 97楼multiplelife的帖子
南湾不行，夏天白天太热，晚上有时太冷。

San Diego

回复 67楼tangchaoren的帖子
南加很大啊，给两个具体地方的建议吧
grandocean 发表于 2022-06-29 17:43

我来推荐几个地方. 如果你喜欢看海景或离海边近的地方， 可以在新港，拉古娜，丹纳角那里买度假屋。离尔湾中餐都是20分钟的开车距离。 那里的西餐同样很好吃。 因为靠海气温非常舒适。房子也会保值，现在正是买家捞的机会。

tahoe, 湾区家庭度假屋圣地。冬天滑雪，夏天划船，秋天看黄叶，春天看花。

回复 102楼wlsssw的帖子
太好啦，去研究一下

回复 101楼点苍鹤云的帖子
具体到区有建议不:)

回复 73楼Shani的帖子
夏天热不

回复 77楼DaHill的帖子
前天回答过叫peachland,沿着边境加拿大BC那边，没有海外买家税，一百八十度湖景。

回复 1楼grandocean的帖子
我身边的老美，基本家家在Florida有度假屋，飞过去还得六个小时。。
lazycat12345 发表于 2022-06-28 22:32

纽约？

买timeshare 虽然经济上不一定最划算 但是享受上最划算

我喜欢三个地点，夏威夷，UT或CO滑雪圣地以及DC有很多博物馆 州外的话我会选这三个地方 以后方便度假

回复 109楼blushpeony的帖子
太不自由，花钱多还得别人说的算

南加

回复 103楼xiaoyang2015的帖子
具体哪一片呢？多少钱能搞定 去年看到限制airbnb

缅因的夏天，我是越来越喜欢
落地无声 发表于 2022-06-29 10:43

缅因太远了，南加到缅因，最远的对角线了

哦哦哦……在梦里

回复 35楼nakamoto的帖子
Tahoe的可以做airbnb吗？倒是有兴趣在那里来一个
goodluckall 发表于 2022-06-29 10:22

Tahoe可以做airbnb。上次去就湖边上租了一个。加州这边的。NV那边的不知道可不可以

回复 1楼grandocean的帖子
Mammoth Lake California, 夏天好山好水，划船hiking，冬天滑雪胜地
santorini 发表于 2022-06-29 13:08

这个夏天还是太热了。有个地方夏天温度一直在70度左右就好了。现在觉得过了80度就热，90度就是热死人的节奏。老了越来越不能忍受夏天的燥热了

南加
zhang11 发表于 2022-06-29 19:47

果真是自己住厌了的地方是别人度假的地方。今天最高89度，艳阳高照，要热死了

可以住冬季和夏季两季的地方，佛州亚利桑那这样的只能住一季，不够经济实惠。
grandocean 发表于 2022-06-28 21:24

亚利桑那的北边 Flagstaff 冬天不太冷 夏天也不太热 滑雪场半小时

回复 79楼MiniCorset的帖子
旧金山城里有没有买可靠的独立屋的建议，只对南湾了解，对城里不了解，买公寓不自由，独立屋没有hoa，可是独立屋都是老房子怕有各种各样的坑，修不好。
grandocean 发表于 2022-06-29 17:49

旧金山城小 但是丰俭由人 房子密集 各种区都有 所以你其实什么价格的sfh都能买到 只要你budget够 里面拆了只剩空壳 全部重新建的豪华的多的是 举个例子 这个区ok 不算顶级区 但是天气好 2700尺近四百万但是里面全装修了 有view的sfh这是起步价了 https://www.zillow.com/homedetails/535-Missouri-St-San-Francisco-CA-94107/15150801_zpid/

买timeshare 虽然经济上不一定最划算 但是享受上最划算
blushpeony 发表于 2022-06-29 19:29

timeshare就是享受 是expenses，lifestyle 不会增值的 不过好在flexible 可以跟其他的地方exchange 但是一般也就是一年一礼拜的规格 除非买好多份单子在手的 那我又觉得没意思了

为啥要买度假屋？现在bnb/租vacation house产业链这么发达，每次去住个不同的大villa多好，或者住resort享受服务。度假屋还要maintain管理多麻烦。

为啥要买度假屋？现在bnb/租vacation house产业链这么发达，每次去住个不同的大villa多好，或者住resort享受服务。度假屋还要maintain管理多麻烦。
jsq 发表于 2022-06-29 20:25

概念不同 买度假屋 和自己去不去abnb/villa/resort 不冲突啊

回复 120楼MiniCorset的帖子
一般怎么知道空壳重建的，四百万买度假屋貌似太多了，但是和三百多万也没差多少，得心理建设一下。有没有view无所谓，住着舒服就行。

回复 123楼MiniCorset的帖子
是这意思，不想乱跑时找个地方歇着

回复 121楼MiniCorset的帖子
现在有不同的time share 有的就是一周 有的1/8年 就是44天的样子 这就可以住一个月了 这个比较贵 而且都在好地方 所以更加贵 不过我同意你这个就不是投资回报的算法 就是投资享受的算法

回复 118楼hope20111的帖子
肯定不能要夏天这么热呀，南加凉快的地方才行

回复 119楼lonesun的帖子
冬天还是太冷

我在北卡山里有一个，冬天滑雪夏天避暑。平常一两个月去一次。不用的时候做Airbnb。我同事在北卡海边有一个，有时候我们换着住住。我觉得度假屋值得拥有。我们也去别的地方旅游住酒店或者Airbnb。两回事。

认识的人在lake Tahoe 买了房子，冬天滑雪，夏天渡假，房价上涨非常多

回复 120楼MiniCorset的帖子
一般怎么知道空壳重建的，四百万买度假屋貌似太多了，但是和三百多万也没差多少，得心理建设一下。有没有view无所谓，住着舒服就行。
grandocean 发表于 2022-06-29 21:11

旧金山房子 看是不是重新remodel的太明显了啊 都是1900-1950的房子 外面不能拆的 就是里面不停update 非常普遍

回复 121楼MiniCorset的帖子
现在有不同的time share 有的就是一周 有的1/8年 就是44天的样子 这就可以住一个月了 这个比较贵 而且都在好地方 所以更加贵 不过我同意你这个就不是投资回报的算法 就是投资享受的算法
blushpeony 发表于 2022-06-29 21:15

我当时算过 一个礼拜的annual去的 好的地方 差不多是6-10万 Hilton，ritz Carlton 买一个月 就相当于好几十万了 我都可以down payment去买个airbnb 地方租出去了 所以抠门的我从小单买起

度假屋的意思是每逢假期你就把宝贵的假期绑定了。哪儿都没法去。

回复 132楼MiniCorset的帖子
我比较好奇的是1/8这种大比重的time share 又在房价上涨的好地方 地产公司不retain ownership 最后能不能有equity gain

Key west

回复 132楼MiniCorset的帖子
我比较好奇的是1/8这种大比重的time share 又在房价上涨的好地方 地产公司不retain ownership 最后能不能有equity gain
blushpeony 发表于 2022-06-29 22:51

不可能 顶多when holding longer，resale value可以跟retail value相近就不错了

回复 130楼hjoyui的帖子
现在得多少钱啊？

概念不同 买度假屋 和自己去不去abnb/villa/resort 不冲突啊
MiniCorset 发表于 2022-06-29 20:26

可能因为我就喜欢去新的地方，vacation house每次长租一两个月也不觉得和朋友的度假屋体验有什么不同，平时还不用操心。

回复 138楼jsq的帖子
朋友和你看法一致，我是不想旅游的时候但也不想在家的时候住，类似半个家。

可以住冬季和夏季两季的地方，佛州亚利桑那这样的只能住一季，不够经济实惠。
grandocean 发表于 2022-06-28 21:24

我觉得whistler非常不错如果喜欢滑雪的话，当然也超贵。

卡尔加里
zyzzz 发表于 2022-06-28 21:31

太冷了吧，我以前住隔壁edmonton，实在受不了天气才搬来温哥华

回复 130楼hjoyui的帖子
现在得多少钱啊？
goodluckall 发表于 2022-06-29 23:10

涨了1米, 几十万涨到一百几十万

住东部的话法国或者意大利riviera, 吃得好景色漂亮附近还有很多好玩的，意大利那边更便宜些，有海景的villa有些地方只有几十万，房产税低到可以忽视。

Hawaii, 夏季冬季温差不大，都偏热但还算舒服。湾区气温很好但不是个度假的地方。

回复 143楼Mintcafe的帖子
哎，可惜在西部，不过未尝不是一个选择。

瑞士St Moritz, Davos, Zermatt, Wengen, Mürren， 都是冬天滑雪，夏天徒步的好地方，一年四季就圣诞节前一个月和复活节前一个月比较无聊，其他时间都可以各种活动搞起。瑞士这几个地方的度假屋是对面对全世界富豪出售的，不需要瑞士护照或者居留。

瑞士St Moritz, Davos, Zermatt, Wengen, Mürren， 都是冬天滑雪，夏天徒步的好地方，一年四季就圣诞节前一个月和复活节前一个月比较无聊，其他时间都可以各种活动搞起。瑞士这几个地方的度假屋是对面对全世界富豪出售的，不需要瑞士护照或者居留。
韭菜豆腐包 发表于 2022-06-30 14:07

那里的地产税怎么样？

那里的地产税怎么样？
森林森林 发表于 2022-06-30 15:18

没有地产税

回复 138楼jsq的帖子
朋友和你看法一致，我是不想旅游的时候但也不想在家的时候住，类似半个家。
grandocean 发表于 2022-06-30 00:01

我们在南卡买的

回复 146楼韭菜豆腐包的帖子
瑞士真美，房子也不贵，旅游之后想移民过去了，后来看朋友圣诞过去还是有点冷，打消了念头

回复 149楼浮云淡淡的帖子
南卡挺美的

瑞士St Moritz, Davos, Zermatt, Wengen, Mürren， 都是冬天滑雪，夏天徒步的好地方，一年四季就圣诞节前一个月和复活节前一个月比较无聊，其他时间都可以各种活动搞起。瑞士这几个地方的度假屋是对面对全世界富豪出售的，不需要瑞士护照或者居留。
韭菜豆腐包 发表于 2022-06-30 14:07

如果没有瑞士的居留，这个度假屋自己一年最多只能用3个月吧？