Zillow 是不是精神分裂了？

一边把我家房子的估值从最高点降低了10%+，一边又预测未来一年增值10%。他们的算法是怎么搞的？

现估值是按照现在的交易和挂牌价格，预测的就是给你看看罢了，去年的时候美联储还不知道通胀能这么高呢

估计是怕你折腾着去降地税？

说法好喜感

zillow预测我这里的房子未来一年涨16%。 不知道他们的算法有没有考虑升高的利率。如果已经考虑了，我很想知道是什么原因让它得出结论的。

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zillow estimate 不准的。 同样大小，年份，类似location, zillow 估价差不多，但是一个sold as is, 一个全都remodel 过，实际价格可以差20-30万，有些还不止。

一边把我家房子的估值从最高点降低了10%+，一边又预测未来一年增值10%。他们的算法是怎么搞的？

feemy 发表于 2022-06-20 14:15

是说一年以后价格会涨回最高点的意思？

是说一年以后价格会涨回最高点的意思？
liveinfar1 发表于 2022-06-20 14:54

意思是房市年年看涨

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zillow estimate 不准的。 同样大小，年份，类似location, zillow 估价差不多，但是一个sold as is, 一个全都remodel 过，实际价格可以差20-30万，有些还不止。
liveinfar1 发表于 2022-06-20 14:53

同意，remodel的房子zillow应该估不准吧

10% 浮动有什么奇怪的。

一边把我家房子的估值从最高点降低了10%+，一边又预测未来一年增值10%。他们的算法是怎么搞的？

feemy 发表于 2022-06-20 14:15

AI背这个锅不？