你的公寓十点后可以洗衣服吗？有locker吗？算了我也不想当杠精。我自己也是住sfh的，但是公寓generally就是比sfh省心（得多）。 Cath226 发表于 2022-06-13 13:52
我想住一个小区都是中老年的，大家可以一起活动，草坪不需要太大 Hokkaido 发表于 2022-06-13 13:52
欧胡岛上的公寓最大的问题是随着公寓楼龄增长，HOA越来越高，然后想出手的时候根本卖不出去，使劲降价也没人卖。不是好的投资 Halahi 发表于 2022-06-13 13:35
有食堂这事非常好。但是在美国如何操作？人老了真的懒得做饭。我妈就是，年轻的时候也是很能干的类型，现在都叫我给她买半成品。 Confuse 发表于 2022-06-11 13:06
看很多人提到食堂（cafe？），这个和餐馆到底有多大区别？具体有什么要求？ blocked 发表于 2022-06-14 00:14
住公寓虽然方便，大家有考虑过 HOA吗？年年涨不说，有的 HOA还各种限制，非常烦的。以前曾经买过 condo准备出租，后来因为 HOA，直接卖了。 sfh没觉得很多麻烦打理，院子雇个 gardener就行。不是太大的也不贵。 purplestars 发表于 2022-06-13 11:07
就是走路范围内几百家小餐馆零食饮料店供你选的意思。 mousemouse 发表于 2022-06-14 00:17
你一直住 sfh 可能不知道住公寓的麻烦。
我以前住的地方虽然可以租 storage, 不算远，但也在楼的对面，一般放进去就懒得出去拿。要每月付钱，也是经常涨，存储的东西都不值得多花的那些。还有公寓的停车位都是 garage, assigned停车位。如果跟别人的连一起，人家停得不好也很烦，我有次就因为旁边的人停得差出不来，把新车撞到旁边的柱子。如果碰到不好的 HOA 吹毛求疵，要打交道的话真是分分钟不想待。各种一言难尽。。。
我可不想住那种55+社区，每天一睁眼全是老家伙。就算自己到时候也是一个老家伙，也不想这样。一个朋友现在住在这种地方，和社区的女性party ，一看照片全是挺老的大妈，有点depressing
这个就是我最喜欢欧胡岛的地方。从投资角度无论是房产升值还是去出租赚现金流，欧胡岛上的房子都不是好的投资钱，这也是为什么欧胡岛的房价一直都相对较低较稳定的原因，因为很大程度上杜绝了炒房。而且岛内新的规定让很多自己的住房不可以Airbnb，简直太好了，我是不喜欢邻居搞这些的。短租有的地方禁止180天内的，我也觉得挺好，真心希望自己的邻居如果不住房间空着也不要出租给短期游客。游客就规规矩矩住旅店，别在民居里霍霍。这样的话大楼入住率不高反而环境更好。
单纯从省钱的角度每年去住几个月肯定不如住旅店省钱，但是住旅店去就是不舒服呀。至于HOA，买房之前也是考虑到了，希望HOA严格管理住户，别让邻居乱来，最好什么味道大的中餐印度餐都别在房间里做。
至于住腻了之后卖房，能卖就卖，不能卖就抵押贷一部分钱出来，等死了以后银行收走好了。
食堂需要开在人比较集中的地方才能降低成本，但是太集中又显得太拥挤，缺乏空间。总之对私人空间的需求会影响成本
其实很多的空间利用率不高，可以社区共享的。自己的私人空间应该小很多。
私人空间真的不需要太大啦，其实很多空间是可以共享的
就是走路范围内几百家小餐馆零食饮料店供你选的意思。
年纪大了如果还能坚持做些事情挺难得的，如果有个社群比较好，可以分担，完全自己做的确不现实了
觉得HOA还好，关键是提供了什么对应的管理服务
喜欢的话按市场价格租也行吧
要支撑那么多餐饮选择要居住密度比较高的社群，可能需要小高层那种建筑吧。和很多人喜欢的平层单位或许有的冲突？否则成本会高不少