我前几天刚面试完一个工作。感觉挺好的。但是就没有消息了。今天问了那个猎头，他说面试回馈很好，只是公司停止招人了。而且LinkedIn好几天没人找我了。 Yolo 发表于 2022-04-22 01:38
南加已经开始跌了，紧俏学区房竟然市面上放了几周没有卖出去，现在降价了 jz12345 发表于 2022-04-22 02:06
回复 10楼的帖子 说实话，Newport beach 能看上眼的起步至少$5M上下的，$7-8M也不少见，2-3M的房子在这个区肯定是很破旧的，还不如买Irvine新房。 cherry1981 发表于 2022-04-22 02:19
回复 1楼lichungang的帖子 南加已经开跌了，Newport beach 都能搜出来一堆降价的。 不快乐的心 发表于 2022-04-22 01:34
Facebook 已经开始freeze hiring 了， 大家可以自己去看看 这个不是一个好兆头， 如果短期 FED 不能扭转 经济走势， 那么 会不会 看到有更多的公司跟上 也不用太悲观， 但是可以结合自家情况， 多想想 风险 和 机会， 再做决定。 lichungang 发表于 2022-04-22 01:32
看到一个说法是前阵子锁了低利率的差不多都到期了，现在活跃的买家骤减 IsabellaQ 发表于 2022-04-22 02:34
利率不是拿到房子以后才能锁吗？怎么可能有之前锁低利率现在买房的？ hupimi 发表于 2022-04-22 02:51
回复 21楼lonesun的帖子 从房子里拿钱出来利率是浮动的吧？ 不快乐的心 发表于 2022-04-22 02:56
老鲍说5月加0.5，房价还有的跌。南加listing price越来越低了 momoc 发表于 2022-04-22 03:05
嗯嗯 别说网上listings了，就是身边买房的都大幅减少。去年我至少有15个同事朋友都买房了，今年到现在只有1个。 但是在华人如果说房价要跌会有点扰乱人心吧。 纷纷大土豆 发表于 2022-04-22 03:16
都疯了 还在抢 尤其现在利率上升 而且卖家不卖了 感觉没有inventory fadeintoyou 发表于 2022-04-22 03:28
Citi啥的银行允许提前锁利率 90天还是啥的 lonesun 发表于 2022-04-22 02:52
为嘛email里面天天都是Meta招人的广告？ Riverview 发表于 2022-04-22 05:57
今天注意到连近几年最疯狂的SD都出现了几个降价的房子，见顶趋势很明显了。 Anotherfacet 发表于 2022-04-22 01:46
胡乱预测一下。。。加息导致非热门地区下跌10%-20%，热门地区好学区上涨停滞然后阴跌。。。 Fed这次想软着陆真的很难。。。这次通胀供给端影响很大，加息可能作用不大。 明后年经济被Fed带入recession，然后又进入新一轮的宽松政策。。。 风继续吹_ 发表于 2022-04-22 10:17
房子这一块这波涨demand是非常大的原因。投资机构拿着大把的几乎零成本的钱大量的购买房子，散户投资客因为mortgage rate非常非常低也入场，还有fomo的买家也跟着入场抢。单单是supply一项，根本不可能房价两年涨了一倍。Fed加息就是为了打压demand，Powell直接就这么说的。 小妖精 发表于 2022-04-22 10:35
仅凭Facebook一家公司就可以预测整个市场？iloveshanghai 发表于 2022-04-22 11:16
fb每年e5以下的headcount招满了都会hiring freeze 年年如此 lz不懂请不要出来瞎说 organiczoo 发表于 2022-04-22 12:35
很多全部身家上杠杆炒房子的吧。华人不喜欢炒股票，钱都放房子里。 不快乐的心 发表于 2022-04-22 03:20
才四月份就招满了啊 majiawoshimajia 发表于 2022-04-22 12:45
脸家E4每年都是很快招满的啊，E5才是华人需要考虑的吧。 Geofan 发表于 2022-04-22 14:14
这个当口买房的，如果不是刚需，那就是真有钱不在乎 mtwash 发表于 2022-04-22 12:47
真的不是炒房子的，都是卖了原来的房子换了大房子，或者原来没有房子的同事和朋友么。基本掏出了全部存款，借着股市的势头，买了房子。 纷纷大土豆 发表于 2022-04-22 12:50
回复 66楼的帖子 这2房子明明一开始就list高了，你们不看定价说降价都是白说。 cherry1981 发表于 2022-04-22 19:50
回复 70楼perfectpan的帖子 这个MI的房子，我觉得就是list高了50w+，你们买房不看周边comps？谁和你说之前几个月都是无脑加价？之前几个月这个MI的类似房子都是list 2M上下。 cherry1981 发表于 2022-04-22 19:55
回复 70楼的帖子 第二个004的明显硬伤的房子，就在最吵闹的bellevue way主路，然后next door就是新建的轻轨站，还有高速90也近在咫尺，3重硬伤的房子，已经不是谈价格的问题了，再便宜也不要，就是放年初也卖不出去。麻烦你摆事实前先看一下地图。 cherry1981 发表于 2022-04-22 20:00
Freeze是好事，说明大家都很小心，那就不会有意外，经济出不了岔子。 PositivelyNaked 发表于 2022-04-22 01:53
point is，前两个月同样的硬伤房也是抢着走的，没见过减价的。这明显说明风向变了。你这么坚持房市没事坚挺就继续抢，我就是说一下我看到的降价，大家用钱投票，犯不着急眼。说实话很难让人相信你不是agent。 perfectpan 发表于 2022-04-22 20:04
刚刷看到的，这两个zip都是前两个月的火热抢房区，第一个挂了一周直接减了四十万。 perfectpan 发表于 2022-04-22 19:19
这么个逻辑的话。裁员更健康哦， 大裁员经济就稳了 Silverwing 发表于 2022-04-22 20:05
这个周末open house好多, 状况都还不错，好几个降价的 房价终于在疯狂后见顶了 momoc 发表于 2022-04-23 03:00
我也发现房子疯狂出来。后知后觉的人怎么这么多？跌了才开始卖？ 不快乐的心 发表于 2022-04-23 03:01
这个不是一个好兆头， 如果短期 FED 不能扭转 经济走势， 那么 会不会 看到有更多的公司跟上
也不用太悲观， 但是可以结合自家情况， 多想想 风险 和 机会， 再做决定。
南加已经开跌了，Newport beach 都能搜出来一堆降价的。
哪个公司啊，这么恐怖。听上去像2018啊。我和我同事朋友好几个人不同行业，都是面试了好多都拿不到offer.
是个一万多人的公司。我过去面试成功率几乎100%的。是有点恐怖我正想换工作呢。
这么说吧，我觉得Newport beach那些豪宅，很多asking price打个对折也不为过，基本属于卖家漫天要价，有价无市。不过因为加州prop13，不是卖到超高价卖家惜售，毕竟很多目前的基税很低，卖掉很可能买不回来，我是卖家的话宁愿留给子女了。
我说的是两三米的。打对折不可能吧。 不过我觉得Newport beach 缺少亮点，就是空气好点，但是社区一般，比较荒。不如别的新兴城市，搞得像小欧洲，又便宜又热闹。
热门城市$3-4M的好房还是走的很快，$5M以上的走的慢点。
新出来的listing prices 比较低。看上去没降实际上降了。
说实话，Newport beach 能看上眼的起步至少$5M上下的，$7-8M也不少见，2-3M的房子在这个区肯定是很破旧的，还不如买Irvine新房。
I see.
哎，刚据了一个offer，离家太远了。早知道接了，然后等房价再下来一些换房子好了。正嫌弃现在的房子院子不平整
2017下半年的时候亚麻也hire freeze了 结果很快发现人不够用 18年立刻加倍扩招
和refinance也有关系 现在利率太高 虽然房子增值了也没法从原有的房子拿钱出来 以前是利率低，估值涨 大家拿钱出来买买买 然后房子增值了继续refinance 套现出来买买买
Citi啥的银行允许提前锁利率 90天还是啥的
从房子里拿钱出来利率是浮动的吧？
cash out refinance是固定的 浮动的是heloc
南加白人太多了，说跌就跌，受利率影响很大。一般人不囤房子，涨太多了就卖。
白人多的地方房子真是炒不起来，跌起来跟崩盘一样。
但是在华人如果说房价要跌会有点扰乱人心吧。
很多全部身家上杠杆炒房子的吧。华人不喜欢炒股票，钱都放房子里。
湾区的？马工回流吧。不是说高科技公司叫大家回去坐班吗？
Milpitas 这个，是我错过了什么。市场这么疯了吗
是citiBank? 我真是太无知了。
还有什么银行可以提前锁，求教。
Meta现在只是不找低级员工而已，5级以上还在招
可以不需要具体房屋地址锁半年，就是要交钱
利率这么高见顶正常， 股市还跌跌不休。 那些说房价还在涨的要不就是超热门地区要不就是是1-2个月前就出offer锁定利率的房子
你看到现在close 的房子都是1-2个月前锁利率买的
lz怎么知道facebook hiring freeze了呢？fb的小伙伴告诉我说还在招人， 他们的问题是招不到qualify的人。
有消息说可能会加0.75。 最近各大新闻报纸杂志都有文章在批评这次Fed犯了大错才导致现在的inflation这么高，说Fed现在是远远的behind the curve。昨天刚刚看到经济学人的文章也是言辞严厉的批评Fed。看来今年Fed加息预期还得上调。
因为有几个面junior岗位的人面试被推迟了，以讹传讹就成了fb hiring freeze了……
Fed这次想软着陆真的很难。。。这次通胀供给端影响很大，加息可能作用不大。
明后年经济被Fed带入recession，然后又进入新一轮的宽松政策。。。
房子这一块这波涨demand是非常大的原因。投资机构拿着大把的几乎零成本的钱大量的购买房子，散户投资客因为mortgage rate非常非常低也入场，还有fomo的买家也跟着入场抢。单单是supply一项，根本不可能房价两年涨了一倍。Fed加息就是为了打压demand，Powell直接就这么说的。
所以有大量现金的机构不需要贷款，后面就等着收割了吗？这样子以后私人住宅是不是都被大机构控制，越来越多的人只能租房子？
一叶知秋。科技股跌成那样，不裁员不可能。房价泡沫严重，不跌不行。
才四月份就招满了啊
真的不是炒房子的，都是卖了原来的房子换了大房子，或者原来没有房子的同事和朋友么。基本掏出了全部存款，借着股市的势头，买了房子。
脸家E4每年都是很快招满的啊，E5才是华人需要考虑的吧。
E5已经freeze了，确切消息。
2020年的时候 3月就招满了 e3基本不会社招 大部分全是return intern e4就那么点儿hc 一般q3之前全部招满 什么时候e5以上hiring freeze还能说明点儿问题 而且我听到的是 最近fb给的包裹很好
fb没有freeze，只是junior位置发太多offer了。还有一批summer intern要去。intern完又得发一批offer。 他们招senior还在疯狂招人招不到。地里fb自己内部的人说的。 --------- [ZT] senior没听说freeze，疯狂缺人。junior好像是招够了，饱和了。等过段时间组里招不 到senior，放开要求junior也行估计就又有HC了
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-887549-1-1.html
版上agent说无数的有钱人现在都是现金买房， 说房价跌的都是买不起的穷鬼， 他们看不上眼的。想当他们眼里的上等人， 就去接着抢呗
刚刷看到的，这两个zip都是前两个月的火热抢房区，第一个挂了一周直接减了四十万。
现在这个股市，还有啥势头好借的。
这2房子明明一开始就list高了，你们不看定价说降价都是白说。
打击了投机客，需要买自住的也跟着倒霉啊。rate 这么高，价格没下来。
你没有明白我的point，即使是listing price高，但是两个月前listing price多高也是三天就pending，还加价几十万。。现在不但没人抢而且还加价就说明了问题。而且98004，基本最抢手的学区了，五千多尺才不到三个米，这房子listing price根本不高啊，你去看看之前的加价，哪个不是本来就很高的listing price还加几十万的。我几个月前006，005三千多尺的房子就卖三个多米了，还加价八十万…… 这个五千多的001房子一上来挂2.6不过分
你前面两楼说E5 freeze了
这个MI的房子，我觉得就是list高了50w+，你们买房不看周边comps？谁和你说之前几个月都是无脑加价？之前几个月这个MI的类似房子都是list 2M上下。
你给我找一个 004 五千多feet 两米多能买下来的房子，不加价几十万的，多谢
第二个004的明显硬伤的房子，就在最吵闹的bellevue way主路，然后next door就是新建的轻轨站，还有高速90也近在咫尺，3重硬伤的房子，已经不是谈价格的问题了，再便宜也不要，就是放年初也卖不出去。麻烦你摆事实前先看一下地图。
你不知道抢的多狠可能是这几个月没有在东区抢过……
给你找几个加价几十万的房子例子 98040 就刚close不太久的
第一个房子比我挂的那个第一个房子还小呢，加价60多万
这个MI的房子还没有到offer review date，你可以看看最后成交的价格再定论。这个房子我进去看过都没有remodel，你之前几个都是精装的。
point is，前两个月同样的硬伤房也是抢着走的，没见过减价的。这明显说明风向变了。你这么坚持房市没事坚挺就继续抢，我就是说一下我看到的降价，大家用钱投票，犯不着急眼。说实话很难让人相信你不是agent。
这么个逻辑的话。裁员更健康哦， 大裁员经济就稳了
如果几个月前你的agent告诉你硬伤房也要无脑加价买，我劝你可以fire TA了。
大概是3.01-3.15 号。 WFC 做贷款优惠活动，到处打电话找人锁利率
锁住的人近期玩命的overbid , 感觉不用掉这个低利率就损失1个亿， 所以bid起来尤其疯狂， 正所谓最后的疯狂
同意。确实房子有的开始price drop了。3月抢的厉害是rate hike frenzy
98004那套是高速路旁的硬伤房，去年那么火爆的时候004高速硬伤房也有放了三四个月降价两次才卖掉的
有计划的预期精简和措手不及的裁员，你觉得有没有差别？
我也发现房子疯狂出来。后知后觉的人怎么这么多？跌了才开始卖？
抓住最后的机会了
开始觉得还会涨捂着不卖 现在看着快降了 赶紧卖