房价不涨的地方是可以。 babolucia 发表于 2022-04-19 19:03
买了房子才知道 以前以为的“租房子是给别人交房贷” 的这种亏本心理，其实也并不那么准确。 毕竟地税、维修费、房屋保险费、每月的管理费，全加起来是很大一笔 拿我家做比方，一个月房贷2800，其他费用加起来，2500/月。还要操心维护维修。（澄清：我管理费不贵，是地税很贵、中央空调很贵） 除非房子升值，否则我没觉得比租房合适呢 我租个2500的房子（同区同价值），水电交个500，再存2500，还不用操心维修，不也很香么。 租房房租是会涨，可买房地税也会涨呀，维修费也都是越老越贵、白交出去。 我觉得不要盲目投资买房吧，理智买房，尤其这几年，刚需也认了，投资就算了。 除非升值空间很大，否则我真的觉得不值。 voannjam 发表于 2022-04-19 19:00
在我没买第一套房子的时候，我和你一个想法，现在觉得当时太傻了。因为如果早点就更省钱了。。就说这次大农村半年前买房，到现在涨了6%。然后西雅图东区是四五个月前刚买，然后涨了18%。热门区早点买。早买早享受，除非没钱。。。整天算来算去，只是心理安慰罢了。 花的懒人料理 发表于 2022-04-19 19:13
买房的本质是用别人的现金给自己制造现金流 租房的本质是用自己的现金给别人制造现金流 helloterran3 发表于 2022-04-19 19:14
今年刚给房客涨租20%，但是仍然低于市价15%。 对，21年SD 房租就是涨了40%。 明年再涨15%，谢谢你们这些人了 helloterran3 发表于 2022-04-19 19:11
租完30年房 啥都没有 买房30年后 你至少还有个房 况且monthly payment不会涨 地税涨 房租也一样涨啊 主席 发表于 2022-04-19 19:25
是，前提是别遇到坏房东。我多年前有个室友租房租了几十年，过得不错，房东也没怎么太涨；至于我之前住的公寓更夸张，三年没涨房租，而且什么坏了网上填个表，上午报修下午修完，当然也是房价不高的农村。 现在不行了，去年一年房租涨了8%，隔壁新装修的公寓直接涨价30%，（然而至今没有租出去，哈哈哈哈哈），所以我思考了下还是买吧，这种涨价速度五年以后就和买房一样价格了。所以也分地方，分情况。 shirley951951 发表于 2022-04-19 19:55
回复 22楼yimiyangguang的帖子 我说没怎么大涨，怎么到你这里就变成几十年不涨了？ shirley951951 发表于 2022-04-19 20:30
房东和房客要有个平衡。房东固然不能无理加价，房客无视市场一味要求低房租，也是不合理。 如果房东过分加价是贪婪，房客过分低租也是贪婪。 yimiyangguang 发表于 2022-04-19 20:33
房租是市场决定的，不是房东一口价；开价太高，房客可以换别处；房客开价太低，房东也可以租别人 HappyHappyLife 发表于 2022-04-19 20:38
南加有些房子就是几十年前出租，因为保护令，房租涨不上去，看到极端的例子是房客其实不需要那个房子了也不还给房东，给亲戚们当度假屋，纽约也有很多这种情况。当然这属于极端例子了，我想说的是很多房东其实也不是生意人不过多个房子出租赚点还贷的钱，老房客也不好意思怎么涨，房客要是就心安理得的赖下去，这种人我觉得挺不地道的。 yimiyangguang 发表于 2022-04-19 20:44
色诱吗？不然怎么可能 不过说色诱也许是抬举你了 chixal 发表于 2022-04-19 20:55
Rent control就是来治你这种贪婪的人的 yougotit 发表于 2022-04-19 19:35
正常的情况下，房子以每年3%的价格上涨，通货膨胀率也是每年3% 左右，工资每年也是这个涨幅3%，人们才能保持原有的生活水平。但对于普通人，近两年的房价和物价上涨的幅度远远超过工资上涨的幅度，百姓实际生活水平是降低的。 如全部贷款买房来投资，在高房价高利率的现在风险是很大的。买房自己住只要一直能承受所有费用还好。 现在这种房价暴涨的情况下，新投资者暂时不能和投资多年的房主竞争的。 一样的社区，你租房每月$2500, 你买房每月费用$5300. 相差如此之多，租房当然更具有吸引力。这种情况下租的房子如是多年前房主以价低购买的，保险和地税都还没有大涨的情况下，可能房租对房主还不至太糟。但如果房子的主人是和你同时期购买的房子，如果是贷款，他们交的费用只会比你的$5300多，如以$2500 的价格租出去，那要赔多少呀？现金买房的不用付贷款还好。 现在工资上涨的水平还远远没有跟上房价涨幅。租的太贵，租出去的可能性太小，空房是分文不得，那就暂时便宜也要租，所以新投资者一定要有坚定的经济后盾来应付一段时期的薄利甚至亏损。除非这个城市有大量新的高薪公司涌入，拿高薪的人可以出高价租这些房或买下，否则高房租是普通工薪人群暂时承受不起的 。有闲钱的投资者很多会往高薪公司多和就业增多的城市涌。房价高 和利率高，很多人暂时不能承受房贷就要租房住甚至合租了，等工资涨上去或房价降低或利率降低再买房。过几年工薪阶层的工资的累计涨幅和 房价达到平衡后，那时的房租可能才算是合理的吧！ Lilyatfield 发表于 2022-04-19 22:02
房子没有不涨的，房租也没有不涨的，想想到底是买房好还是租房好。 abcd2020 发表于 2022-04-19 20:40
我原来一个同事 去年好像退休了 单身老白男 就是一直租房 租的那个apt估计都有几十年了 我和另一个老白女同事好奇他为什么不买。其实他收入一个人来说买房没问题，而且他还周末在医院小卖部打工。 April4 发表于 2022-04-19 22:22
回复 40楼的帖子 那cash out的钱可以拿来买更多的投资房，这样下去，给我无限的时间，理论上是可以买无限的投资房，可惜我最多只能活100年，大概率是80年左右，只能靠子孙后代继续买投资房了呀。 那么问题来了，这样下去地球上的投资房会被买光吗？还有一个更深奥的问题，买这么多投资房有什么用？显摆吗？自己花掉了享受了吗？并没有，多余的钱又用来买投资房了。 abcd2020 发表于 2022-04-19 22:57
买房对我来说最重要的是可以装修成自己喜欢的样子，租房装修得再好又不是我的。搬走了又带不走芝士年糕 发表于 2022-04-19 19:25
我的观察是，刚买的房子，一般房租差不多刚刚好cover房东月供管理HOA各项成本。几年以后，随着房租上涨，逐渐出现正现金流，然后随着时间的增长，正现金流越来越多，然后也就差不多该cash out了，然后月供上涨，又差不多刚好持平。 似乎房租就是跟着房东持有成本来的 HappyHappyLife 发表于 2022-04-19 22:15
中央空调很贵是个什么情况？ hunose 发表于 2022-04-19 23:16
房东不是靠房租赚钱的，而是靠cash out refi来滚雪球，保证每个房子不算贬值少少亏一点，绝对不要赚钱。 helloterran3 发表于 2022-04-19 23:07
同意，除非升值空间大，要不然租房简单，租得不舒服了就搬，比买房省心多了 心函 发表于 2022-04-19 21:17
回复 45楼abcd2020的帖子 可能你的租金不是你的收入的主要来源。但是有的人有些钱就去投资或建房子了，因为要靠这个生活和养老。有时看着真是挺累的。我家附近这家有6套投资房，因为租客更换的很频繁，男主人需要很多时间打理和维护这些房子。他还有自己的生意，可能还要用这些房子增加些收入和养老吧。这次房价涨了这么多，还是一套也不想卖。其实完全可以卖一套好好去生活。人生还能有多少年呢！ Lilyatfield 发表于 2022-04-20 00:18
就是正常的房子空调，室内共享的。 自己正要换这个给楼上，不便宜，人工和设备将近$8000.00. 估计楼下的那个也快要换了。自己的房子的确很费钱。 Lilyatfield 发表于 2022-04-19 23:46
回复 59楼blueuser的帖子 对呀！我就是没有足够的钱养老所以还要工作呀！如果有，早就退休了。虽工资不是很高，但目前我的工作时间和工作量是我自己选择的而且能够承受的。以前自己也投资个小房子，租客一到两年就要换，每次都要找人清理，自己有时也要做一些工作。经常这坏那坏要人去修理。最后一个租客损坏的最严重，厨房的壁橱几处被破坏，落地窗也被打坏，然后跑了，交的押金远远就不够修缮，告他们也没用，想想算了。那几年之内，都觉得不能·安静的生活，这钱真不是好争的。干脆就把它卖了，不想再操心，房价那时也没涨多少。现在的价格几乎是翻了一倍了，但不后悔，这几年至少没有那么多事打扰，我是个不喜欢操心的人，所以挣不到什么大钱。看到附近的邻居说要管理6套出租房，真是头大。也许人家比较擅长这些吧，他们夫妻也快有60了吧，女儿都结婚好几年了，儿子也大学毕业了，他们也不该那么累了。 当然人家愿意是人家的事。 如果我的财富积累那么多，就算房产不卖为了保值也会找专人来打理，自己少做一些，不会让自己那么累了， Lilyatfield 发表于 2022-04-20 02:59
这位mm心态真好，你还认真回答那个人的抱怨。我同意你的说法，6套出租房，如果平时打理很累租金又不能cover各项税务贷款支出的话不如选择现在乘高卖掉一套让自己轻松一些。 HaiNanYi 发表于 2022-04-20 03:15
房租涨价也挺难的 我认识一个留学生 女孩子 常常听说她要搬家 感觉一年到头都在搬 就是房东给涨价了 她就去找价位低些的公寓住 宜花 发表于 2022-04-19 21:19
俺是不信打理6套房子每天花的时间能比每天去上班给人打工花的时间多 blueuser 发表于 2022-04-20 04:54
退休了没了收入，怎么租好房子？还是老老实实供一套房，30年后付清了，正好也退休了热情Summer 发表于 2022-04-20 08:33
房产税了解一下。。。 vegetarcat 发表于 2022-04-20 10:20
同小区我家房贷2500， 同房型面积邻居租3700，我感觉稳赚不赔啊，为何费用小几百打住了吧。自己的房子可以怎么舒服怎么upgrade ytsophia 发表于 2022-04-20 11:53
你自己的工作时间和工作量是你选择而且能够承受的，你咋知道人家的工作量和工作时间不是人家选择而且能够承受的？你干啥工作？不会是每天接几个电话给老板冲几杯咖啡打点字这类不用动脑的吧？看得出来你不喜欢费心思动脑子。那算算工作时间，你每天得工作多少个小时？你邻居管6套房子每天工作多少小时？俺真不信你邻居管6套房子每天工作时间能比你多。 blueuser 发表于 2022-04-20 04:52
也许那个女学生为人难以相处，所以房东老涨价。我遇上一个好的租客，就想保留，根本不会涨价。有位客人，租了6年还是一个价，最后他离开，是因为换了一个地方工作。 homenerd 发表于 2022-04-20 03:23
同意每一个字。如果不上班，单单打点6套房，别说每天8小时，每周8小时都嫌多吧。 觉得出租房辛苦的，大多不能有business is business 的态度。 比如，太爱那个房子，房客在墙上打个钉子也不能睡好。 再比如，亲力亲为，任何维修都自己上，不想花钱雇人做，或者不放心别人做。 pigluo 发表于 2022-04-20 09:56
男主人是一个加油站的几个合伙人之一，他是经常要去的。他连栅栏都自己换，自己去买材料，自己找人做，邻居出钱，他负责建造。房子的内部修理和装修也都自己来，真的是hardworking. 至于我是做什么工作的，我没有必要和你详细说明吧！我用过的脑恐怕不一定比你少，只不过不是在投资上。如果你觉得他轻松，那你完全可以去实践一下。 Lilyatfield 发表于 2022-04-20 16:22
以前以为的“租房子是给别人交房贷” 的这种亏本心理，其实也并不那么准确。
毕竟地税、维修费、房屋保险费、每月的管理费，全加起来是很大一笔
拿我家做比方，一个月房贷2800，其他费用加起来，2500/月。还要操心维护维修。（澄清：我管理费不贵，是地税很贵、中央空调很贵）
除非房子升值，否则我没觉得比租房合适呢 我租个2500的房子（同区同价值），水电交个500，再存2500，还不用操心维修，不也很香么。
租房房租是会涨，可买房地税也会涨呀，维修费也都是越老越贵、白交出去。
我觉得不要盲目投资买房吧，理智买房，尤其这几年，刚需也认了，投资就算了。
除非升值空间很大，否则我真的觉得不值。
德国， 奥地利是
德国-奥地利-瑞士 三个德语国家， 绝大部分人租房过一辈子。
英语国家 和德语国家不同
英语i国家 不喜欢 采取德国这种社会体制！！
英语国家喜欢贫富差距巨大， 喜欢没有城市规划， 喜欢社会混乱一些！！
正解
房价不涨的地方，房租也不涨，那确实可以一直租房。
今年刚给房客涨租20%，但是仍然低于市价15%。
对，21年SD 房租就是涨了40%。
明年再涨15%，谢谢你们这些人了
买房的本质是用别人的现金给自己制造现金流
租房的本质是用自己的现金给别人制造现金流
额。好像是这样的。我们就是利用第一套然后包括盈利入场西雅图第二套的。否则就game over了。
这种涨的速度又不是能一直持续的
你没有搞清楚一个概念： 资产
现金流如果在不涨的地区是一样的。
但是就算租房的每个月费用=自住房每个月的费用。
30年后： 租房的啥也没有给自己留下 自住房的有了一套房子，可以用来货款或卖掉都是一大笔的钱。 （除非大地震/火灾你的房子又没有保险，这都是可以折合成💰的呀）
唯一真正租房长期效益大于自主的是
租房房省下的钱，你严格拿去再投资，30年后投资效益+本金超过自住房的资产价值。
否则有钱，肯定越做越自主房啊。
Rent control就是来治你这种贪婪的人的
小孩在租的房子里也可以在同学区上学，不需要你们是业主
所以本来就是可以租啊
不觉得真有所谓“刚需”一说
是啊！有了房子还可以贷款投资
几十年不涨房租？！那是赶不走吧。房东贪不贪不知道，房客够无赖的。
我说没怎么大涨，怎么到你这里就变成几十年不涨了？
房东和房客要有个平衡。房东固然不能无理加价，房客无视市场一味要求低房租，也是不合理。 如果房东过分加价是贪婪，房客过分低租也是贪婪。
房租是市场决定的，不是房东一口价；开价太高，房客可以换别处；房客开价太低，房东也可以租别人
南加有些房子就是几十年前出租，因为保护令，房租涨不上去，看到极端的例子是房客其实不需要那个房子了也不还给房东，给亲戚们当度假屋，纽约也有很多这种情况。当然这属于极端例子了，我想说的是很多房东其实也不是生意人不过多个房子出租赚点还贷的钱，老房客也不好意思怎么涨，房客要是就心安理得的赖下去，这种人我觉得挺不地道的。
色诱吗？不然怎么可能 不过说色诱也许是抬举你了
究竟哪些州有保护令？
每年5月续租。20年5月没敢涨，21年一次涨20%。我算客气的了。
我还以为华人大妈都反对rent control这种左逼政策呢
如全部贷款买房来投资，在高房价高利率的现在风险是很大的。买房自己住只要一直能承受所有费用还好。
现在这种房价暴涨的情况下，新投资者暂时不能和投资多年的房主竞争的。 一样的社区，你租房每月$2500, 你买房每月费用$5300. 相差如此之多，租房当然更具有吸引力。这种情况下租的房子如是多年前房主以价低购买的，保险和地税都还没有大涨的情况下，可能房租对房主还不至太糟。但如果房子的主人是和你同时期购买的房子，如果是贷款，他们交的费用只会比你的$5300多，如以$2500 的价格租出去，那要赔多少呀？现金买房的不用付贷款还好。 现在工资上涨的水平还远远没有跟上房价涨幅。租的太贵，租出去的可能性太小，空房是分文不得，那就暂时便宜也要租，所以新投资者一定要有坚定的经济后盾来应付一段时期的薄利甚至亏损。除非这个城市有大量新的高薪公司涌入，拿高薪的人可以出高价租这些房或买下，否则高房租是普通工薪人群暂时承受不起的 。有闲钱的投资者很多会往高薪公司多和就业增多的城市涌。房价高 和利率高，很多人暂时不能承受房贷就要租房住甚至合租了，等工资涨上去或房价降低或利率降低再买房。过几年工薪阶层的工资的累计涨幅和 房价达到平衡后，那时的房租可能才算是合理的吧！
左翼选民智商低。Rent有利可图，就会有人建更多房子。Rent没利润，就没有人建更多，然后供不应求，租客找不到合适出租房，付着高额租金跟蟑螂为邻。
我的观察是，刚买的房子，一般房租差不多刚刚好cover房东月供管理HOA各项成本。几年以后，随着房租上涨，逐渐出现正现金流，然后随着时间的增长，正现金流越来越多，然后也就差不多该cash out了，然后月供上涨，又差不多刚好持平。
似乎房租就是跟着房东持有成本来的
房子涨不涨得看从什么时间尺度看。07-17这十年间，完全没涨得地方挺不少的。
我和另一个老白女同事好奇他为什么不买。其实他收入一个人来说买房没问题，而且他还周末在医院小卖部打工。
我最近一个房子的租客，两口子，去年两人都换了不错的工作，第一件事就是换个贵一千块的房子租，中国人会想有钱了，攒点钱买个房；老外想有钱了，花钱租个贵点房，先享受起来
那cash out的钱可以拿来买更多的投资房，这样下去，给我无限的时间，理论上是可以买无限的投资房，可惜我最多只能活100年，大概率是80年左右，只能靠子孙后代继续买投资房了呀。 那么问题来了，这样下去地球上的投资房会被买光吗？还有一个更深奥的问题，买这么多投资房有什么用？显摆吗？自己花掉了享受了吗？并没有，多余的钱又用来买投资房了。
举个例子，我卖了若干年前买的投资房，套现的钱1031再买个新的，一卖一买，买房子没用完的钱我就可以花了呀
再举个例子，如果cash out二十万，十五万拿来买个房，那另外那五万我可以花了呀
别把挣的全拿来搞再生产啊，留个一定比例的拿来花了呀，不然挣钱干嘛的？当然是提高生活质量啊
反正我每次挣到钱，我都要花掉一部分，不然挣钱干嘛的。上次带孩子出去玩儿，我老公给租了个顶楼的两室一厅的penthouse，挣钱真好
房东不是靠房租赚钱的，而是靠cash out refi来滚雪球，保证每个房子不算贬值少少亏一点，绝对不要赚钱。
中央空调很贵是个什么情况？
这个理由好像说不通吧，就算买的房你搬走的时候装修也带不走
说得有道理！但我家附近邻居大概10年前买的出租房，现在的房价已是买房时的2.5倍左右了。但房租却只涨了40%左右，好几家来看也没租，可能还是嫌贵！他们有可能去郊外去租了，房子更大一些，租金还更便宜。 去郊外的路上，好几家大公寓也正在建设中。
挣钱是好！你是有眼光的！但也有投资不利的。
就是正常的房子空调，室内共享的。 自己正要换这个给楼上，不便宜，人工和设备将近$8000.00. 估计楼下的那个也快要换了。自己的房子的确很费钱。
30年后，你不是还落下一个无贷款的房子吗？怎么没算
可能你的租金不是你的收入的主要来源。但是有的人有些钱就去投资或建房子了，因为要靠这个生活和养老。有时看着真是挺累的。我家附近这家有6套投资房，因为租客更换的很频繁，男主人需要很多时间打理和维护这些房子。他还有自己的生意，可能还要用这些房子增加些收入和养老吧。这次房价涨了这么多，还是一套也不想卖。其实完全可以卖一套好好去生活。人生还能有多少年呢！
现在是高房价高利率，我是指那些贷款投资的，如果房子租出的钱还不够交房贷和所有费用， 手里又没有充分现金来度过艰难时期，就危险了。就像人们手里如果有2年的生活费用，那这两年即使失业也可以熬过去。但如没有积蓄，一时又找不到工作，那生活就会是一团糟了！
租得舒服了房东让你搬你也得搬
你为啥觉得人家没有好好生活？他们可能还觉得你每天上班辛苦得很，但你还没法辞了职去好好享受生活，人生还有多少年呢！
你不会是每年都换空调吧？这玩意能用二三十年
这个房子是原房主2006盖的。一共有两个中央空调，楼上一个，楼下一个。 这次楼上的漏水了。我的意思修修就行了。AC公司来说evaporator 坏了，换这个也要 $3000左右, 而且code明年要变了，再坏部件就要整个都要换，所以建议换个新的。家属同意了才告诉我。 我也是觉得换的太早了。除了这个，一楼还有另一个同时期的空调，也换过两个小零部件了，估计不久也快不行了。
对呀！我就是没有足够的钱养老所以还要工作呀！如果有，早就退休了。虽工资不是很高，但目前我的工作时间和工作量是我自己选择的而且能够承受的。以前自己也投资个小房子，租客一到两年就要换，每次都要找人清理，自己有时也要做一些工作。经常这坏那坏要人去修理。最后一个租客损坏的最严重，厨房的壁橱几处被破坏，落地窗也被打坏，然后跑了，交的押金远远就不够修缮，告他们也没用，想想算了。那几年之内，都觉得不能·安静的生活，这钱真不是好争的。干脆就把它卖了，不想再操心，房价那时也没涨多少。现在的价格几乎是翻了一倍了，但不后悔，这几年至少没有那么多事打扰，我是个不喜欢操心的人，所以挣不到什么大钱。看到附近的邻居说要管理6套出租房，真是头大。也许人家比较擅长这些吧，他们夫妻也快有60了吧，女儿都结婚好几年了，儿子也大学毕业了，他们也不该那么累了。 当然人家愿意是人家的事。 如果我的财富积累那么多，就算房产不卖为了保值也会找专人来打理，自己少做一些，不会让自己那么累了，
这位mm心态真好，你还认真回答那个人的抱怨。我同意你的说法，6套出租房，如果平时打理很累租金又不能cover各项税务贷款支出的话不如选择现在乘高卖掉一套让自己轻松一些。
谢谢这位姐妹，这么晚了，还留言安慰我！多谢！咱们都去休息吧！好梦！
也许那个女学生为人难以相处，所以房东老涨价。我遇上一个好的租客，就想保留，根本不会涨价。有位客人，租了6年还是一个价，最后他离开，是因为换了一个地方工作。
华人好像很少人接受”Die With Zero”这本流行书的观点，华人流行的观点就是积财积财再积财,这才是一切。
你自己的工作时间和工作量是你选择而且能够承受的，你咋知道人家的工作量和工作时间不是人家选择而且能够承受的？你干啥工作？不会是每天接几个电话给老板冲几杯咖啡打点字这类不用动脑的吧？看得出来你不喜欢费心思动脑子。那算算工作时间，你每天得工作多少个小时？你邻居管6套房子每天工作多少小时？俺真不信你邻居管6套房子每天工作时间能比你多。
俺是不信打理6套房子每天花的时间能比每天去上班给人打工花的时间多
瞎说个什么大实话😂 话说现在开始有公司做single family house 出租的了，好几个新建小区都被投资公司一次性收购了，用来出租。 人活着有很多活法，当地主是其中之一，没必要人人都走。特别是当前这种高价位市场。
同意每一个字。如果不上班，单单打点6套房，别说每天8小时，每周8小时都嫌多吧。
觉得出租房辛苦的，大多不能有business is business 的态度。 比如，太爱那个房子，房客在墙上打个钉子也不能睡好。 再比如，亲力亲为，任何维修都自己上，不想花钱雇人做，或者不放心别人做。
那时候差不多也要住进养老院了
房产税了解一下。。。
这里房价涨2倍了，10年我房租就涨了15%，遇到好的房客也难。
加州控税。
同。房贷➕地税+保险 等等各种1900，同户型租2800-3000
男主人是一个加油站的几个合伙人之一，他是经常要去的。他连栅栏都自己换，自己去买材料，自己找人做，邻居出钱，他负责建造。房子的内部修理和装修也都自己来，真的是hardworking. 至于我是做什么工作的，我没有必要和你详细说明吧！我用过的脑恐怕不一定比你少，只不过不是在投资上。如果你觉得他轻松，那你完全可以去实践一下。
好人啊！ 我前年出租的房子 当时要价就低 去年又大涨价 我就涨了百分之15。房客很好，但是禁不住市场价太高了 我要价开始又低。所以没禁住诱惑。 明年我打算只把草皮管理拿过来 就不涨租了
男主人有自己的生意，和几个朋友合伙开加油站。听说以前规模不大，现在换地点建了个大的。他的出租房的栅栏都要自己换，包括每次租客走后，修理更新也要自己做，真是非常能干。他自己把活干了，就能节省一部分钱。估计做不动了，才会请人。
他干的那些活俺不会，不知道咋干。比如你让俺去制药俺也不会。会的人肯定觉得不难。你觉得难是你也不会。加油站合伙人也不是啥繁重的活儿。你可以直接估算他每天工作多少个小时，每年赚多少钱，有多少资产，而你每天工作多少个小时，每年赚多少钱，有多少资产，就行了。在俺看来你工作时间比他长，赚钱比他少，你挺辛苦挺穷的，值得同情。但你竟然认为一个工作时间比你少挺多赚钱比你多挺多的人生活不如你，咋想的，啥脑子。