来看看美国普通百姓在如今房市及物价下的彻骨之痛/恨

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tourlove
疫情国家发了那么多钱,想想都知道会让物价涨成啥样。 我觉得现在房价高,更多是因为成本涨了,就算没有人买或者租,这个价格也降不下来了。升息会让买的人少一点,但卖的价格,受成本所限,可能不会因此有大的变化。
香依
回复 293楼chengcheng的帖子
你认为人类十几年后就能这么先进,怎么可能呢?那得发生什么翻天覆地的巨大变化啊?看现在的世界简直是越来越烂的节奏,没法想象会在有生之年变这么完美啊。
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chengcheng
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你认为人类十几年后就能这么先进,怎么可能呢?那得发生什么翻天覆地的巨大变化啊?看现在的世界简直是越来越烂的节奏,没法想象会在有生之年变这么完美啊。
香依 发表于 2022-04-14 00:40

是的。世界正在发生翻天覆地的变化,现在就是三维矩阵坍塌的过程。
推荐视频:The golden age: 2037-2038,可以从第十分钟开始看: https://youtu.be/zPyNOsRIhAM

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calrose
FED这样印钱本就是祸国殃民,可都是国会同意的
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3906
这种说赚的不够就是不够努力的,真的想过怎么样努力才是头?是不是努力一定就能过上有车有房,孩子无忧无虑成长的生活? 那些没能力赚大钱,一生出就是注定要每天干活16小时,才叫够努力?这种社会合理? 很多黑人女的,为养孩子,打2,3份工的。我听了都不忍心。这是社会分配不均的问题,不解决这问题,没哪个中产会有好日子过。
kyky224 发表于 2022-04-13 21:54

读书的时候不够努力。人的福分就那么多,要么前面吃苦要么后面吃苦。老黑高中是怎么晃的? 当然他们后面打几份工必须的。努力和规划不能保证所有人,但是能保证绝大多数人过的很好。
我就从没见过一个身体健康,高中大学努力的人过的差的
高中大学那七年多努力都不过分,是奠定一生的基础。到不一定是读书,搞企业也可以。之后十年是成家立业。买房生孩子那些。也累。想这段轻松的,以后必然吃苦,one way or the other。到了35 钱也慢慢够了,娃也上学了,就可以逐渐躺平。
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huangleboluo
如果你是指回到疫情前,回到2019年,那是肯定不可能的了。不过如果有幸活到2037年,那就是比2019年还要好上无数倍的好日子。
到时候,人类将开启心电感应功能,谎言将消失; 到时候,人类的寿命到千八百岁都不再是梦想,身体可以重回20岁最美丽的样子,而且如果想不老,就可以一直保持这个样子; 到时候,癌症将不再是不治之症,到医疗仓里重新更新一下,就可以恢复健康; 到时候,人类灵魂的存在将被科学证实,人类终于意识到我们都是来自于同一个源头的不同碎片,我们都是一,将不会再有国家之间的战争,不会再有文化种族性别等等之间的冲突和矛盾,人类终于可以和谐相处了。。。。。
chengcheng 发表于 2022-04-14 00:19

听起来这么美好!你如何看待kfk的预言说2049年要爆发世界大战?
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bigbigfacecat
打几份工的黑人母亲我很同情,但是造成这样的主要原因难道不是黑人男性不负责任嘛? “黑人无爸”甚至都成为meme了,这种文化糟粕黑人自己难道不反思不改变吗。中国以前也很穷,但是家庭结构也没搞成这样。
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drower
机构确实很贪婪,Redfin就一直想现金买我的自主房。
moonandsixpence 发表于 2022-04-13 10:14

散戶再有钱也是胳膊拧不过大腿,是不是真的有幕后黑手啊?
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abiigale
读书的时候不够努力。人的福分就那么多,要么前面吃苦要么后面吃苦。老黑高中是怎么晃的? 当然他们后面打几份工必须的。努力和规划不能保证所有人,但是能保证绝大多数人过的很好。
我就从没见过一个身体健康,高中大学努力的人过的差的
高中大学那七年多努力都不过分,是奠定一生的基础。到不一定是读书,搞企业也可以。之后十年是成家立业。买房生孩子那些。也累。想这段轻松的,以后必然吃苦,one way or the other。到了35 钱也慢慢够了,娃也上学了,就可以逐渐躺平。
3906 发表于 2022-04-14 01:35

努力的人大概率是躺不平的,之后孩子到了青春期,各种drama,同时父母逐渐老去,原来的通情达理变成了顽固执拗,从可以生活自理到不得不由你来替他们打点一切。上有老下有小,夹在中间的你想躺平也不能够吧。
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wendy73
如果你是指回到疫情前,回到2019年,那是肯定不可能的了。不过如果有幸活到2037年,那就是比2019年还要好上无数倍的好日子。
到时候,人类将开启心电感应功能,谎言将消失; 到时候,人类的寿命到千八百岁都不再是梦想,身体可以重回20岁最美丽的样子,而且如果想不老,就可以一直保持这个样子; 到时候,癌症将不再是不治之症,到医疗仓里重新更新一下,就可以恢复健康; 到时候,人类灵魂的存在将被科学证实,人类终于意识到我们都是来自于同一个源头的不同碎片,我们都是一,将不会再有国家之间的战争,不会再有文化种族性别等等之间的冲突和矛盾,人类终于可以和谐相处了。。。。。
chengcheng 发表于 2022-04-14 00:19

今晚做梦就恢复到以前了,不用想再过15年。望梅止渴也没指着15年说事。
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lilyzoo
读书的时候不够努力。人的福分就那么多,要么前面吃苦要么后面吃苦。老黑高中是怎么晃的? 当然他们后面打几份工必须的。努力和规划不能保证所有人,但是能保证绝大多数人过的很好。
我就从没见过一个身体健康,高中大学努力的人过的差的
高中大学那七年多努力都不过分,是奠定一生的基础。到不一定是读书,搞企业也可以。之后十年是成家立业。买房生孩子那些。也累。想这段轻松的,以后必然吃苦,one way or the other。到了35 钱也慢慢够了,娃也上学了,就可以逐渐躺平。
3906 发表于 2022-04-14 01:35

我的天。。。lz我真羡慕你。
凡是相信努力就有回报的,就两种人: 一种是命超级无敌好的,一种是生活在幻觉中的。
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hermione918
你觉得能怎么办呢?坐在家里骂政府? 美国现在的样子,就跟国内一线城市十几年前差不多,本地穷人工资低买不起房,生活成本不断上涨,外来人口高学历高收入,能力强的买房囤房。抱怨的抱怨,十几年过去了,除了省吃省喝,也没什么其他办法。 移民国家,全球化,不就是这样么?
lazycat12345 发表于 2022-04-13 21:48

通货膨胀,抱怨买不起房的很多也是移民吧。照这个趋势,房子贵到一定程度,就只有能力强的移民才来?
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teddysan
确实,还有认得打扫卫生的几个菲律宾人,都是3份工作,非常辛苦了。版上有些人的言论,真的是何不食肉糜。同情心,同理心,哎
Lindaleo 发表于 2022-04-13 22:34

我之前工作那个医院有个做清洁的华人妹子,性格挺好的经常见她和朋友微信聊天。有天我7点多快下班了和她闲聊,问到她什么时候回去。她说还有一个多小时,然后要去一个超市备货架到半夜,第二天再一大早来医院上班。周末不在医院的时候去别人家里做清洁…
何不食肉糜的人太多了。多少人为了一口饭一张床在苦苦挣扎。
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lazycat12345
我之前工作那个医院有个做清洁的华人妹子,性格挺好的经常见她和朋友微信聊天。有天我7点多快下班了和她闲聊,问到她什么时候回去。她说还有一个多小时,然后要去一个超市备货架到半夜,第二天再一大早来医院上班。周末不在医院的时候去别人家里做清洁…
何不食肉糜的人太多了。多少人为了一口饭一张床在苦苦挣扎。
teddysan 发表于 2022-04-14 02:50

这个中间清洁公司绝对没少赚。 我家这片有一家清洁阿姨180俩小时出头,fb上说了,排了三十多个人要联系方式,吓得不敢说话了。 谁要有绿卡,看看自己那边有多大需求,搞个公司好了
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lazycat12345
通货膨胀,抱怨买不起房的很多也是移民吧。照这个趋势,房子贵到一定程度,就只有能力强的移民才来?
hermione918 发表于 2022-04-14 02:39

自己掂量呗,回国舒服就回国,选了移民肯定是国内呆着还不如美国,反正叽歪几句该怎么过还怎么过
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linne
少壮不努力,老大徒伤悲。
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linne
这里的好像以为白领就很轻松了的,我刚开始工作小白,每天都很忙,没办法上厕所,还尿血。 还有其他的妹子因为工作压力太大,精神都不太正常了,竟然在女生厕所的地板上乱便便,厕所出来了,大家又是提着名牌包,穿着体面的样子,根本没有人抓到是谁干的,因为女厕所不能监控。 她是为了啥,压力这么大,不能走,因为薪水实在给的多。混了几年,不能撑下去的,滚蛋回家,能继续做的,赚钱不手软。
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blocked
因为根本就是伪命题。伪命题怎么证明呢? 1950年的年轻人可以3倍年薪在曼哈顿买房???
那时候便宜房子都是农村建新房,好比湾区。现在你去农村建新房一样不贵。
789 发表于 2022-04-13 13:22

是啊,城市里工作机会多,经济繁荣,配套设施也更好,有道是人往高处走,人多竞争大,当然贵。乡下没法比的。
最早的时候大家都在开荒,条件估计差不多,但是慢慢的,一些地方就发展起来了,而且有所谓的虹吸效应。
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badgerbadger
这里的好像以为白领就很轻松了的,我刚开始工作小白,每天都很忙,没办法上厕所,还尿血。 还有其他的妹子因为工作压力太大,精神都不太正常了,竟然在女生厕所的地板上乱便便,厕所出来了,大家又是提着名牌包,穿着体面的样子,根本没有人抓到是谁干的,因为女厕所不能监控。 她是为了啥,压力这么大,不能走,因为薪水实在给的多。混了几年,不能撑下去的,滚蛋回家,能继续做的,赚钱不手软。
linne 发表于 2022-04-14 03:39

要是白领都要工作到尿血/精神失常才能买得起房子,这不就是资本家最想看到的吗?
好不容易来了美国,结果居然变成跟北上广996一样的搞法?掏空六个钱包当房奴,何苦呢。
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3906
努力的人大概率是躺不平的,之后孩子到了青春期,各种drama,同时父母逐渐老去,原来的通情达理变成了顽固执拗,从可以生活自理到不得不由你来替他们打点一切。上有老下有小,夹在中间的你想躺平也不能够吧。
abiigale 发表于 2022-04-14 02:21

这就需要两代人的努力和自我管理了。规划好了几个孩子青春期父母在60多岁,不能自理的可能性很小。再过几年,父母需要照顾时,孩子如果读书努力点早就独立成家立业了,无非是带grandchildren和照顾父母会有矛盾。但是带小孩正是他们需要奋斗的年龄。
我的几个孩子正在青春期,没有任何drama非常follow。我的奶奶90多现在还可以基本自理的。她请了一个70岁的保姆同住,我父母不需要跟过去,最多一年去1-2次
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3906
我的天。。。lz我真羡慕你。
凡是相信努力就有回报的,就两种人: 一种是命超级无敌好的,一种是生活在幻觉中的。
lilyzoo 发表于 2022-04-14 02:28

我周围读书时努力的除了个别生病早死的都过得很好,没有例外。所以不管怎么样不能透支身体。这个前提下是应该非常努力。反正读书那几年不努力,建立家庭那几年不努力,以后都得十倍还回来的
我指的过的很好没说大富大贵或者就不用工作了,就是钱房不会影响生活质量,肯定还需要看人脸色。你们可能对过的好的标准不一样。如果是指早早躺平,非常舒服的话,那除了努力还需要一些规划了。要想不看人脸色,躺平之后还得能无欲无求才行
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bnc
跟华人有什么关系?美国通胀是华人政客搞得吗?
littlevivi 发表于 2022-04-13 10:26

你看帖了吗? almost always from China
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bigmoney
这就需要两代人的努力和自我管理了。规划好了几个孩子青春期父母在60多岁,不能自理的可能性很小。再过几年,父母需要照顾时,孩子如果读书努力点早就独立成家立业了,无非是带grandchildren和照顾父母会有矛盾。但是带小孩正是他们需要奋斗的年龄。
我的几个孩子正在青春期,没有任何drama非常follow。我的奶奶90多现在还可以基本自理的。她请了一个70岁的保姆同住,我父母不需要跟过去,最多一年去1-2次
3906 发表于 2022-04-14 06:07

你这个规划需要两代人都最晚25岁生娃,这是可遇不可求吧
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bnc
60万房子,12万首付,48万贷款。按照5%利率(之前更低),每年利息2万4而已。这是比较舒适的新独立屋,双职工early 30s 就可以拥有。人类社会生活从未如此容易。你看看中国的文学作品,某个家族上百年出个人才光宗耀祖,才能起个大屋,再传百年。要是不出,这一支就越过越败。
789 发表于 2022-04-13 19:55

那你怎么不说现在你吃得比皇帝都好?事实是top 1%的人占的社会财富比越来越高,疫情后更是如此
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3906
你这个规划需要两代人都最晚25岁生娃,这是可遇不可求吧
bigmoney 发表于 2022-04-14 08:10

是啊。年轻的时候狠不下心吃苦。以后就只能加倍偿还
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milktea_000
所谓“三倍”之说根本就是胡说八道。没有任何逻辑和经济学基础。无论房价是1千,1万,10万,100万,都会有人抱怨。有个术语:贱人就是矫情。
美国是非常自由的国家,建房行业没有任何垄断,如果你嫌贵完全可以自己买一块便宜地,然后自己搭建房子。
789 发表于 2022-04-13 10:55

你怎么不看看建房有多么麻烦?各种permit各种套路,尤其是现在这个市场,从你买地打算建房到你能搬进去住,等两年都不错了,中间还不知道要被contractor和政府税忽悠多少钱
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milktea_000
他说的是不是事实呢?我不在加州,确实是看到中介都在鼓吹国内炒房团大老板等等在湾区买白菜一样买房。。。
如果是事实,人家说说又怎么样?


moonandsixpence 发表于 2022-04-13 10:52

确实部分是事实。。。因为国内的房地产行业被zf打击的不景气了,那些炒房团就想到国外来炒,不只是美国,加拿大澳大利亚新西兰欧洲都有他们,不过这些炒房团都是国内人,并不是海华炒的,但是老外直接就把气撒到海华身上了,当下的政府既没有立法拒绝国内炒房团来美国祸祸市场,也没有放宽美国建房的限制,这就有问题了
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milktea_000
怪民主党啊,老痴呆一上台通胀,边境危机,战争,全来了!
电 发表于 2022-04-13 10:58

可笑的是特朗普都下台好几年了还有左左说这些都是特朗普的锅
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lilyzoo
我周围读书时努力的除了个别生病早死的都过得很好,没有例外。所以不管怎么样不能透支身体。这个前提下是应该非常努力。反正读书那几年不努力,建立家庭那几年不努力,以后都得十倍还回来的
我指的过的很好没说大富大贵或者就不用工作了,就是钱房不会影响生活质量,肯定还需要看人脸色。你们可能对过的好的标准不一样。如果是指早早躺平,非常舒服的话,那除了努力还需要一些规划了。要想不看人脸色,躺平之后还得能无欲无求才行
3906 发表于 2022-04-14 06:14

我的天啊!! 怎么有你这么命好的人!! 不但自己命好还能带旺周围的人!!! 羡慕得五体投地了。 还是说,lz从不关心社会从不看新闻从不思考?
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alex_alex
华人果然是pua的高手。 物价这么高,生活压力这么大,还不允许抱怨。 “你怎么不努力啊”,“你怎么不更努力啊”,“努力就能有更好的生活”。 你怎么知道别人不努力?努力就有更好的生活? 拜托,生活在二维世界么?
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3906
华人果然是pua的高手。 物价这么高,生活压力这么大,还不允许抱怨。 “你怎么不努力啊”,“你怎么不更努力啊”,“努力就能有更好的生活”。 你怎么知道别人不努力?努力就有更好的生活? 拜托,生活在二维世界么?
alex_alex 发表于 2022-04-14 10:27

年纪大了努力就没用了,因为你再怎么努力,年轻的人上来了。小时候也没用,因为整个初中小学就是几个月的知识量。15-30之间的努力基本是可以线性对应好的生活的,除非身体不行。
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alex_alex
年纪大了努力就没用了,因为你再怎么努力,年轻的人上来了。小时候也没用,因为整个初中小学就是几个月的知识量。15-30之间的努力基本是可以线性对应好的生活的,除非身体不行。
3906 发表于 2022-04-14 10:35

所以不能抱怨了? 正常人好好读书,好好工作,要怎么努力?还是要像你们一样努力炒房子?
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3906
所以不能抱怨了?
alex_alex 发表于 2022-04-14 10:36

恰恰相反,只有抱怨了。我现在主要就是天天抱怨
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lovewriting123
这里的好像以为白领就很轻松了的,我刚开始工作小白,每天都很忙,没办法上厕所,还尿血。 还有其他的妹子因为工作压力太大,精神都不太正常了,竟然在女生厕所的地板上乱便便,厕所出来了,大家又是提着名牌包,穿着体面的样子,根本没有人抓到是谁干的,因为女厕所不能监控。 她是为了啥,压力这么大,不能走,因为薪水实在给的多。混了几年,不能撑下去的,滚蛋回家,能继续做的,赚钱不手软。
linne 发表于 2022-04-14 03:39

天啊,压力这么大?! 是华尔街trader 一类的吧。
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lovewriting123
要是白领都要工作到尿血/精神失常才能买得起房子,这不就是资本家最想看到的吗?
好不容易来了美国,结果居然变成跟北上广996一样的搞法?掏空六个钱包当房奴,何苦呢。
badgerbadger 发表于 2022-04-14 04:36

待会儿就有ID 骂你说你不努力了。别人都能拼到尿血,精神失常,你不这样做就是你不努力。
大衣被禁
努力的人大概率是躺不平的,之后孩子到了青春期,各种drama,同时父母逐渐老去,原来的通情达理变成了顽固执拗,从可以生活自理到不得不由你来替他们打点一切。上有老下有小,夹在中间的你想躺平也不能够吧。
abiigale 发表于 2022-04-14 02:21


我不理解为什么你觉得努力的人就一定“轴”。 我妈从小非常超级努力,比如家庭出生不好,但是是文革后第一届大学生,工作非常努力常年776,孩子基本没用过老人都是自己带,大学学俄语,晋升学英语,现在退休了还继续工作带学生。 但是她把小孩初中送住校,初中毕业就送出国,老人养老也因为她工作非常努力所以养老资源很好。基本她35之后(小孩上了初中)生活就非常顺心了。
努力不仅是做做做996三份工,最重要的是选择。很多人过得不是是因为战略上的懒惰,战术上再怎么努力都没用。
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789
你怎么不看看建房有多么麻烦?各种permit各种套路,尤其是现在这个市场,从你买地打算建房到你能搬进去住,等两年都不错了,中间还不知道要被contractor和政府税忽悠多少钱
milktea_000 发表于 2022-04-14 08:23

嫌麻烦就花钱,想省钱就自己多费事,这有什么想不明白的
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789
那你怎么不说现在你吃得比皇帝都好?事实是top 1%的人占的社会财富比越来越高,疫情后更是如此
bnc 发表于 2022-04-14 08:12

绝对不是这样。以前东方皇帝住宫殿几千个女人,西方规模小一点点。工人呢被强制去修金字塔长城。现在普通工人和拜登盖茨的差距绝对没有那么大。贫富差距实际是越来越小了。
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magnoliaceae
我前面说家庭收入15万可以买60万新独立屋。 收入10万的可以买40万的房子。 收入7万的可以买20多万公寓。 有人类社会以来,住房就没有这么容易过。
别忘了很多家还有房子可以继承。现在美国人跟中国人一样,生孩子越来越少,已经低于每家两个,大多数新生儿最终都能继承到。等到2040年,boomer死差不多了,房价很可能崩。
789 发表于 2022-04-13 15:53

15万买60万的房子过的是吃土的生活,不要以为土生美国人跟中国人一样吃土也能过日子
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15万买60万的房子过的是吃土的生活,不要以为土生美国人跟中国人一样吃土也能过日子
magnoliaceae 发表于 2022-04-14 11:15

那就不要抱怨买不起房啊。建一个新房需要大量的原材料,木材工人,石油工人,混凝土工人,建造施工队,电工水管工要投入大量工时。人家也不能白送给你,也要你的工时去交换。
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magnoliaceae
回复 264楼arabdopsis的帖子
不是每家都DOUBLE的, 这儿都ASSUME夫妇都是高学历都是IT工? 我们不是如此,大部分美国人家庭也不是如此。实际上15万DOUBLE的家庭,才是少数而已。

解连环 发表于 2022-04-13 19:45

不一定两个人都是码工,但两个人都是至少本科学历有份白领工作或者有白领工作的能力这是最基本的吧,这年头哪个中国人还回国搬运不会英文的中专学历女人来做老婆的?都是至少本科毕业了
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badgerbadger
那就不要抱怨买不起房啊。建一个新房需要大量的原材料,木材工人,石油工人,混凝土工人,建造施工队,电工水管工要投入大量工时。人家也不能白送给你,也要你的工时去交换。
789 发表于 2022-04-14 11:19

美国人可没中国人这么能忍。 你要是让人在卖屁股和居无定所里选,大多数人会选择揭竿而起。
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coalpilerd
那就不要抱怨买不起房啊。建一个新房需要大量的原材料,木材工人,石油工人,混凝土工人,建造施工队,电工水管工要投入大量工时。人家也不能白送给你,也要你的工时去交换。
789 发表于 2022-04-14 11:19

房子的价值最大的一块在于location,没人跟你科普过?
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milktea_000
嫌麻烦就花钱,想省钱就自己多费事,这有什么想不明白的
789 发表于 2022-04-14 10:51

你是何不食肉糜吗?
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房子的价值最大的一块在于location,没人跟你科普过?
coalpilerd 发表于 2022-04-14 11:28

还真不是。只有少数宇宙中心的房价在土地上,美国大部分地区的新房用地都在10-20万这个级别。如果往农村一点去,5万也能买一大块。
能考虑地比房子贵的区域的都属于无病呻吟,都是资产200万的对资产1000万的人羡慕嫉妒恨,跟底层人买不起房根本不是一回事。
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coalpilerd
还真不是。只有少数宇宙中心的房价在土地上,美国大部分地区的新房用地都在10-20万这个级别。如果往农村一点去,5万也能买一大块。
能考虑地比房子贵的区域的都属于无病呻吟,都是资产200万的对资产1000万的人羡慕嫉妒恨,跟底层人买不起房根本不是一回事。
789 发表于 2022-04-14 11:36

地价大于房价的地方现在可多了去了,绝对不止宇宙中心那一点,而且目前还有增长趋势。这么下去难道薪资低的都得住五万一块地的荒无人烟的农村?都住农村去,谁给地比房子贵的那些城里人教书、维持治安、做清洁、送快递啊?
你这脑回路怎么还停留在驱逐低端人口那儿呢。
大衣被禁
地价大于房价的地方现在可多了去了,绝对不止宇宙中心那一点,而且目前还有增长趋势。这么下去难道薪资低的都得住五万一块地的荒无人烟的农村?都住农村去,谁给地比房子贵的那些城里人教书、维持治安、做清洁、送快递啊?
你这脑回路怎么还停留在驱逐低端人口那儿呢。
coalpilerd 发表于 2022-04-14 13:21


租房。租小房。群租。人类一直都是这样的吧。 别处不知道了。纽约新泽西这边affordable housing 做的不错。不存在住不起房。
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blocked

租房。租小房。群租。人类一直都是这样的吧。 别处不知道了。纽约新泽西这边affordable housing 做的不错。不存在住不起房。
大衣被禁 发表于 2022-04-14 13:24

那还不错,很多地方builder都不开发经济适用房