跟邻居间一点纠纷，大家看怎样做比较合理？

邻居家和我们家之间有个retaining wall, 邻居家上年水管爆裂，怀疑是这个retaining wall 下面水管爆裂，就把wall 底下的水管挖开看看，后来又填了土堵上了。不久后发消息给我说墙出了问题，很多土和草。我回去一看，那墙超他家方向歪了。我一看就知道是他们填的土Settle 了，墙头基地下沉，所以墙歪了。我指出这点，他们没说啥。 眼见裂缝越来越大，也没见邻居修，今天突然要和我谈谈，说那墙对他们没用，主要是给我们家retain 土和草的，所以不想出钱修。他们考虑把墙拆下来，反正不需要。就是要我们出钱的意思。说那墙是我们的草坪的水和土给压倒的。 我们刚开始也觉得一脸懵，邻居家的墙，是他们修东西导致歪了，咋要我们出钱？ 不过她们说那墙给我们草坪retain 的也是有道理。 大家说这种情况怎么办比较合理？要对半出钱吗？ 见图所示，红墙是我们家的，白墙是他们地界的。

如果确定是他家地界里的，理都不要理他

如果确定是他家地界里的，理都不要理他

xiongranger 发表于 2022-04-09 15:01

re

"那墙是我们的草坪的水和土给压倒的" 为什么这么说呢？

你家地势比邻居家高？

按法律讲，谁把地形人为地改变了（改变之后用了retaining wall）谁负责。原来自然的地形肯定是不是这样的。因此看上去，应该是对方负责。但如果你们也有责任造成了retaining wall的倾倒，或为了和睦的邻居关系，你们也可以分摊。

如果确定是他家地界里的，理都不要理他

xiongranger 发表于 2022-04-09 15:01

Re

"那墙是我们的草坪的水和土给压倒的" 为什么这么说呢？
chanelmiu 发表于 2022-04-09 15:07

是他找的理由，说是我们家的草坪和山上的水下来给压的。如果这样早就会有迹可循，可是十几年来好好的，他们修水管把地基给挖了后才倒的，并为肉眼可见地基下沉了。

这个应该没多少钱吧？ 顶多 3000 我猜？ 都是小事。

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你说你也不管，不是你家地界上的，但这个墙拆掉了，你家那个墙，估计也支撑不了多久。

如果确定是他家地界里的，理都不要理他

xiongranger 发表于 2022-04-09 15:01

现在的麻烦是 他如果真的选择不修，我们的草坪确实会往下掉水和土，水土流失会是个问题，他拿这一点来掐我们的软肋。他们当然也要deal with 我们的水土倒到他家的问题。 他本来不想修，后来意识到有liability 的问题，万一倒下开砸到人。 还跟我说倒下来砸到人我们两家会有liability 问题，我想 墙在你家， 干嘛我会担责任？ 白人平时客客气气，到了真金白银的事 绝对不会吃亏啊。 要是我们得墙倒了，那还不赶紧找人修了，还怕邻居嫌修晚了。 楼上说的对，也就3000美金的事，但是邻居把墙倒的原因赖我们身上，不太舒服。
估计为了邻里和气，我们就出一半了。

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不要怕事情。显然这邻居是在霸凌，蛮不讲理。如果你自愿在这件事上吃亏，那以后邻居还会得寸进尺。你如果脸皮薄，拉不下脸说重话。看你工作单位是否有提供免费律师咨询的福利，和专业律师咨询一下，让律师出正式信函. 你如果能提供证据支持最好。

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他不会拆这个墙的。因为拆了土都会wash 到他的driveway。先问问 township。 然后再写email给他 好好document 墙是因为他家挖墙角造成的。他要remove retaining wall 你没办法，因为是他property 上. But he alone will bear all the consequences and any damages that’s caused by the removal of the retaining wall. 这是structurally necessary wall, removal 会不会against town code?

这事没完没了。唯一的解决办法就是各自在各自的property line 之内管好自己的事情。如果你担心土地和草地，你应该在自己的地界内挖掉一些草坪，在你这土地范围内建一个retaining wall. 千万别指望借用邻居家的墙。所以，他们拆墙让他们拆，你不掏钱。你告诉邻居你打算在你这边建墙。hold 住水土。

这事情也没必要和邻居闹翻。直接就事论事

这事没完没了。唯一的解决办法就是各自在各自的property line 之内管好自己的事情。如果你担心土地和草地，你应该在自己的地界内挖掉一些草坪，在你这土地范围内建一个retaining wall. 千万别指望借用邻居家的墙。所以，他们拆墙让他们拆，你不掏钱。你告诉邻居你打算在你这边建墙。hold 住水土。
teabucket 发表于 2022-04-09 16:54

说的有道理。下次墙倒了,再赖我们头上要我们出钱怎么办？

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他不会拆这个墙的。因为拆了土都会wash 到他的driveway。先问问 township。 然后再写email给他 好好document 墙是因为他家挖墙角造成的。他要remove retaining wall 你没办法，因为是他property 上. But he alone will bear all the consequences and any damages that’s caused by the removal of the retaining wall. 这是structurally necessary wall, removal 会不会against town code?
2wawa 发表于 2022-04-09 16:28

对，我们有个architectural committee , 可以问问。

如果你决定在你家这边自己建墙，需要咨询好了 比如city code，高度多少，几层等等。还要看小区内的规定。提前做好准备

就说你们也不懂，要请律师来处理。

你家在高处，你怕什么？ 这邻居如果还能思考，不是得求着你家吗

不要出这种心里不舒服的钱，你找个专业的师傅，问问这种情况究竟是什么原因，心里有底儿了再和邻居应对。

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他不会拆这个墙的。因为拆了土都会wash 到他的driveway。先问问 township。 然后再写email给他 好好document 墙是因为他家挖墙角造成的。他要remove retaining wall 你没办法，因为是他property 上. But he alone will bear all the consequences and any damages that’s caused by the removal of the retaining wall. 这是structurally necessary wall, removal 会不会against town code?
2wawa 发表于 2022-04-09 16:28

re
你邻居最初建造了这堵墙， 是因为他需要一块平地来盖房子
他怎么能现在随便拉走墙?! 如果你的房子靠近墙，没有这墙你的房子也可能会倒塌的.
他怎么不需要墙! 他能把山恢复原来的自然坡度吗?

LZ前院 为什么搞了一个这么高的retaining wall？

真拆了，他们家一下雨就好看了