南方湿热地区的同学请进:佛州买房子需要注意些什么?

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purplebasil
你看见的三角梅紫红色并不是花,而是它新发的叶子。紫红色是最常见的,也有粉红色白色的。它的花实际是非常小的白花。热带非常容易种植。
babybaby 发表于 2022-03-29 00:54

原来如此。长知识了。我在南美很多国家都见过这个花,估计是容易养的。
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oliver007
mark一下
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Pelosi
恐怖。
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ccchhh
欢迎来我们tampa bay!
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h2o.work
不知道湿热的程度和江浙比如何
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hope20111
花,可以种很多很多plumeria啊!大坑,好多品种。我经常逛的一个种花网,一个Florida id说他有300来颗plumeria,羡慕死我了
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hope20111
我看热带有一种紫红色的爬藤的花,千朵万朵压枝低,很美,估计好养。现在还有一种树,上面开满了黄色的花,估计也好种。就是不知道名字。等我搬过去都种上!
purplebasil 发表于 2022-03-28 21:41

黄色花估计就是plumeria,鸡蛋花。黄色是最常见品种
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hope20111
枇杷和柠檬,柚子树简直就是北佛州的标配,前两种大多数家都有。住城里没见过鳄鱼,刚来时在园子里还见过几次蛇,住久了蛇也不出来吓我了
oakharbor520 发表于 2022-03-28 16:53

我们南加枇杷柠檬橘子树也是标配,😂还有红色九重葛
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QQQ1000
也想搬到FL去了,纽约这个稅重得烦死了。别的地方房子拼命涨,这边的一动不动,全被房产税压住了
芸飞扬
顺路问一句,是不是对有类风湿关节炎的不友好啊?
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tiffanylee
flood insurance 是不是很贵啊?
明朗少女
顺路问一句,是不是对有类风湿关节炎的不友好啊?
芸飞扬 发表于 2022-03-29 09:47

对,因为总生活在冷气里
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susanlora
进来学习!
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purplebasil
欢迎来我们tampa bay!
ccchhh 发表于 2022-03-29 08:29

谢谢!向往中!
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purplebasil
不知道湿热的程度和江浙比如何
h2o.work 发表于 2022-03-29 08:54

我觉得应该跟广州深圳香港比,夏天会很湿热的 我打算暑假回纽约,把娃扔到summer camp里 LOL!
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purplebasil
黄色花估计就是plumeria,鸡蛋花。黄色是最常见品种
hope20111 发表于 2022-03-29 09:05

不是鸡蛋花,我认得鸡蛋花的 https://gardencenternaples.com/TREE-NURSERY-TABEBUIA-TREE 现在是正开花的季节,几乎看不到叶子,可以长很高,满树黄花,也是热闹非凡,我搜了搜图,比较象tabebuias 
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purplebasil
也想搬到FL去了,纽约这个稅重得烦死了。别的地方房子拼命涨,这边的一动不动,全被房产税压住了
QQQ1000 发表于 2022-03-29 09:09

房产税 收入税 遗产税  但是我最受不了的是纽约治安恶化
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purplebasil
flood insurance 是不是很贵啊?
tiffanylee 发表于 2022-03-29 10:00

看地点,内陆一点的地方不需要,flooding zone(通常是海边)需要单独买 FEMA flood insurance,其实还好,因为房价便宜 https://www.valuepenguin.com/average-cost-flood-insurance
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hellohey
一定要买后院带沙罩的房子,防蚊虫。你家有小孩还是买带泳池的,不过佛州社区都有大泳池。 高屋顶房子好。
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h2o.work
房产税 收入税 遗产税  但是我最受不了的是纽约治安恶化
purplebasil 发表于 2022-03-29 10:33

确实最近不太太平。 我最受不了的其实是东北的天气
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COA
确实最近不太太平。 我最受不了的其实是东北的天气
h2o.work 发表于 2022-03-29 10:52

我最受不了的是税,和买房子还亏钱
明朗少女
一定要买后院带沙罩的房子,防蚊虫。你家有小孩还是买带泳池的,不过佛州社区都有大泳池。 高屋顶房子好。
hellohey 发表于 2022-03-29 10:46

家里娃小有泳池也要小心,最近有个孩子在自家泳池溺水了
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purplebasil
一定要买后院带沙罩的房子,防蚊虫。你家有小孩还是买带泳池的,不过佛州社区都有大泳池。 高屋顶房子好。
hellohey 发表于 2022-03-29 10:46

对,lanai看起来是必需品,做得又大又高,透气和采光都非常好,我很喜欢。游泳池也是必需的,FL的居住环境真的挺好哒!
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purplebasil
确实最近不太太平。 我最受不了的其实是东北的天气
h2o.work 发表于 2022-03-29 10:52

东北的冬天太长了 FL半年的夏天,100多度的湿热,估计也挺难过 甘蔗没有两头甜
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purplebasil
家里娃小有泳池也要小心,最近有个孩子在自家泳池溺水了
明朗少女 发表于 2022-03-29 10:56

恩,肯定是要盯着的
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h2o.work
我最受不了的是税,和买房子还亏钱
COA 发表于 2022-03-29 10:54

啊? 学区的房子怎么可能亏钱?不都会涨嘛?只是涨的快和慢的区别
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liuye0728
1- FL 有hurricane。 一楼基本不铺地毯。tile好打理。 2- 凉爽基本靠空调。 3-阳光好但是抵不过大太阳烤啊。种花啥的看个人吧。 4-空调。 5-这个看个人喜好吧 6-有hurricane。太阳能也影响roof.
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peachcomb
不是说Florida经常有hurricane吗?
在Florida买房的都怎么解决hurricane季的?

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purplebasil
不是说Florida经常有hurricane吗?
在Florida买房的都怎么解决hurricane季的?


peachcomb 发表于 2022-03-29 11:44

你要看具体地段,FL其实挺大的,有的地方 hurricane 很少,比如 Tampa 和 Orlando
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purplebasil
1- FL 有hurricane。 一楼基本不铺地毯。tile好打理。 2- 凉爽基本靠空调。 3-阳光好但是抵不过大太阳烤啊。种花啥的看个人吧。 4-空调。 5-这个看个人喜好吧 6-有hurricane。太阳能也影响roof.
liuye0728 发表于 2022-03-29 11:39

Thank you!
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Halahi
那种湿热的环境真受不了,外面蒸笼,到室内空调猛吹,身体受不了
你要看具体地段,FL其实挺大的,有的地方 hurricane 很少,比如 Tampa 和 Orlando
purplebasil 发表于 2022-03-29 11:49

迈阿密很大,有些地区基本不会被hurricane影响,各种美食,各种展,各种公开赛,各种音乐节,生活丰富程度和工作机会是佛州其他城市无法比拟的。
Orlando的主题公园不可能天天去,一年开去玩几次,再吃吃中餐足矣,其他没什么亮点;Tampa bay有sinkhole问题,自住不会考虑,生活平静,中餐中超更少,个人更喜欢南佛海滩多过墨西哥海湾。
这两个地方最近两三年炒得很热,因为之前房价偏低,现在好学区并不比迈阿密便宜了,肯定无脑选迈阿密。
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tq0ax1r
迈阿密很大,有些地区基本不会被hurricane影响,各种美食,各种展,各种公开赛,各种音乐节,生活丰富程度和工作机会是佛州其他城市无法比拟的。
Orlando的主题公园不可能天天去,一年开去玩几次,再吃吃中餐足矣,其他没什么亮点;Tampa bay有sinkhole问题,自住不会考虑,生活平静,中餐中超更少,个人更喜欢南佛海滩多过墨西哥海湾。
这两个地方最近两三年炒得很热,因为之前房价偏低,现在好学区并不比迈阿密便宜了,肯定无脑选迈阿密。
琝 发表于 2022-03-29 17:03

大家常说起sink hole的问题,那Tampa也算是个不小的城市了,那么多人住那里,这个概率到底是多少呢?买房或造房前找人彻底inspect一下可以吗?或者需要每年找人inspect吗?有经验的人能否说一下。我只在网上看到有人发现墙体或地面开裂,马上找人过来,就能把Hole填好。
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hope20111
对,因为总生活在冷气里
明朗少女 发表于 2022-03-29 10:10

我也受不了。只去那里玩了一周,还是圣诞节期间。外面闷热,进屋子就冷的一个激灵。从小在夏天湿热没有空调的环境长大,觉得还是个能忍受湿热的人,但是Florida屋里那个空调的冷加上潮湿环境,受不了