对，因为总生活在冷气里 明朗少女 发表于 2022-03-29 10:10
迈阿密很大，有些地区基本不会被hurricane影响，各种美食，各种展，各种公开赛，各种音乐节，生活丰富程度和工作机会是佛州其他城市无法比拟的。 Orlando的主题公园不可能天天去，一年开去玩几次，再吃吃中餐足矣，其他没什么亮点；Tampa bay有sinkhole问题，自住不会考虑，生活平静，中餐中超更少，个人更喜欢南佛海滩多过墨西哥海湾。 这两个地方最近两三年炒得很热，因为之前房价偏低，现在好学区并不比迈阿密便宜了，肯定无脑选迈阿密。 琝 发表于 2022-03-29 17:03
你要看具体地段，FL其实挺大的，有的地方 hurricane 很少，比如 Tampa 和 Orlando purplebasil 发表于 2022-03-29 11:49
1- FL 有hurricane。 一楼基本不铺地毯。tile好打理。 2- 凉爽基本靠空调。 3-阳光好但是抵不过大太阳烤啊。种花啥的看个人吧。 4-空调。 5-这个看个人喜好吧 6-有hurricane。太阳能也影响roof. liuye0728 发表于 2022-03-29 11:39
foundation要是slab不能是woodframe roof不能超过15年否则保险贷款什么的麻烦 chmod999 发表于 2022-03-28 12:43
濕地 湖景 鱷魚 renren2 发表于 2022-03-28 12:43
Golf 旁边的房子不适合有小孩的家庭。当年三天两头玻璃被砸，club会赔修玻璃的钱。但是如果有小朋友应该是不放心他们在院子玩。 amoy 发表于 2022-03-28 12:45
别的不晓得，但是golf草地维护好像很频繁，就怕很早就要割草，还有除草剂污染；根据以前帖子总结，还会有人尿急了可能直接在树后方便而那棵树万一在你后院附近；另外就是楼上提的安全问题。 小青龙 发表于 2022-03-28 12:51
只知道只要有个水塘就可能有鳄鱼和蟒蛇。。。。视频看太多了。。 sakura_wind 发表于 2022-03-28 12:57
你们如果不常住FL，日常维护很麻烦，潮湿很容易长mold，FL还有龙卷风和地陷的问题，搞Airbnb要跟resort竞争，我们曾经想搞个度假房，最后放弃了 liumajia 发表于 2022-03-28 13:12
在东北很多年了，最近在看FL的房子，可能因为地区和气候不同，发现很多不同，想请教一下FL本地的同学 and 其他湿热地区的同学。 １－地板。东北用实木地板的很多，FL我们看的房子以tile居多，有的用engineered wood，二楼有的是地毯，几乎没有看到实木地板，是因为潮湿吗？大家推荐用什么样的地板呢？tile好打扫，但是会不会很容易滑，特别是从游泳池上来把地弄湿以后？潮湿的环境会不会地毯更容易脏和霉？大家推荐什么地板材料？ ２－朝向。东北天气冷，我们都喜欢后院和房间超南。FL那么热，大家会不会更喜欢阴凉？我们发现很多房子在南面种了大树来遮阴，请问会不会影响采光？大家推荐什么朝向？有树好还是没有树好呢？房间是明亮好还是凉爽好呢？ ３－后院。我发现很多后院都是罩了一个lanai防蚊虫，里面一个游泳池，外面看草地湖景海景，但是种花的不多，请问是为什么呢？大家在FL种花吗？按理说，阳光那么好，花草应该很好养吧？ ４－抽湿。FL夏天湿热，请问大家是不是需要专门买抽湿的机器？房子设计上，会做什么隔热设计（尤其是顶楼）？ ５－Location。有的房子在golf course旁边，景色很好，周围很空旷，不知道这样的房子是好还是不好？推荐吗？还有的房子在水边，可以停船，这样的房子是不是容易flood？推荐吗？ ６－太阳能。我们几乎没有看见房子加了太阳能板，不太理解，FL阳光那么好，为什么大家不在屋顶加太阳能板发电呢？是不是有什么我没有考虑到的原因？ 还有别的什么需要注意的地方，也请大家多多指点，谢谢！ purplebasil 发表于 2022-03-28 12:11
空调一直开着，潮湿不是问题 多肉的故事 发表于 2022-03-28 13:15
看你住什么地方了。家里常年开空调，所以湿热不是个事儿。除非舍不得开空调。城市里哪里来那么多鳄鱼，每次看到有人写这些觉得很离谱。大多房子都是一层，二楼太热费空调。这里房型新采光超好，不像东北部老房子，有点儿遮阴还不错。但是树要离房子越远越好，减少台风吹倒掉屋顶上的机会。嘻嘻嘻嘻 发表于 2022-03-28 13:21
迈阿密人回复一下。 地板基本都是石头，别的地板潮湿，热。 我家向西，据说美国人特别喜欢西面，湖景游泳池日落特别特别特别美，当然电费特别贵，种过各种花都晒死了。只剩各种草类和树木。这里不是阳光不够，而是阳光过剩。听说中国人为了省电买其他朝向。 湿气好像习惯了也还好。不用专门抽湿，反正空调整天开着。不开受不了。 湖边都有鳄鱼，所以家家都有围栏。 太阳能好像需要HOA批准。据说很麻烦，所以没有装。 fallfall 发表于 2022-03-28 13:24
尽量买层高高的ranch。石质材料有防滑的，自己可以选了重新装修。 股动 发表于 2022-03-28 13:38
all great points! 二楼更热啊，这个还是第一次知道。难怪FL的房子都尽量做成一层楼，我还以为是因为地大又便宜呢。 purplebasil 发表于 2022-03-28 13:34
尽量做成一层是因为这里是养老的人多，二楼没人喜欢是因为爬的累。。。至于热，反正不管怎么样都热。一层不太有隐私，二层好，我喜欢二层。 fallfall 发表于 2022-03-28 13:39
我看到4000尺以上的房子也是两层的，但是3000多尺的好多就是只有一层，占好大的地。方便老人也是很有道理的。 purplebasil 发表于 2022-03-28 13:42
１－地板。Tile 不会滑，实木地板不好维护，强烈推荐 好看的 Tile 或者 LVP ２－朝向。主要活动的房间 不能朝西边，其他都无所谓。 ３－后院。因为维护漂亮的花草太费事吧，lainai 外面 种上好看的 棕榈树， 里面放盆景 就很美丽。 如果地栽 不经常打理，会疯长 就很丑陋。 ４－抽湿。我从来不觉得潮湿。。。没见过抽湿机 ５－Location。有的房子在golf course旁边，景色很好，周围很空旷，不知道这样的房子是好还是不好？推荐吗？还有的房子在水边，可以停船，这样的房子是不是容易flood？推荐吗？ golf course 的房子 当然好 加分项。 水边的话 也是 加分项，就是flood insurance 贵，你要看在fl 的哪里。。 有的地方就算是 flood zone 也没问题。 ６－太阳能。太阳能 毁屋顶 ， 吃力不讨好。 Largolargo 发表于 2022-03-28 13:42
嗯嗯，还有什么问题尽管问。我住过东部寒冷州，德州，西部玉米地，最后定居佛州，很喜欢佛州。只有一项不喜欢，就是没有中餐。最不喜欢玉米地，什么都没有，人又土又歧视。 fallfall 发表于 2022-03-28 13:43
地基。你在沼泽地买房一定要注意沉降问题鳧徯 发表于 2022-03-28 13:48
一定要买高屋顶 一层楼的。。。。 Largolargo 发表于 2022-03-28 13:44
不知道你的年龄段，有小孩没，还是来退休的。很多细节不一样。有小孩子的还是离水塘远点好，高尔夫球场草地喷化肥，杀虫剂频率比普通的草地维护高很多。其实不环保，污染不少。除非天天要打，没必要住里面。大夏天的阳光暴晒下，没见过老中去打😝。 嘻嘻嘻嘻 发表于 2022-03-28 13:58
你要搬家了啊。 恭喜恭喜。 下次向你取经。大衣被禁 发表于 2022-03-28 14:00
搭车请问大家佛州哪里比较适合居住，奥兰多，迈阿密，坦帕？ afv2007 发表于 2022-03-28 14:20
回复 1楼purplebasil的帖子 １－地板。engineered wood 很好，没什么问题，tile一般地上的都是防滑的。这两样对湿热地都很友好 ２－朝向。阳光还是很重要，只要不是太强，有光的地方，霉就很难生长。 ３－后院 自己随心了，花草很好长 ４－抽湿 可以加个whole house dehumidifier. ５－Location, 这个要你的agent给你建议。有景色有隐私又生活方便的增值空间会大很多。当地的好的房代会给你指点 ６－太阳能，这个一般在卖房的时候会成为负担，但是如果紫苏妹妹爱环保，这个不是大问题了，是钱包的问题 祝紫苏妹子找到心仪的房子！ Softmind 发表于 2022-03-28 14:14
奥兰多以北注意sinkhole fritillaria 发表于 2022-03-28 14:17
水景房好看，但是蚊子太多，我是怕孩子有个意外。还没考虑到鳄鱼问题😅 带水的是容易招动物，我的朋友带泳池的基本都经历过时不时要除蛇的经历。有纱窗的外罩挡得住鳄鱼但是蛇有可能见缝就钻。我家是旱地，偶尔也会看到有蛇，但这里大多数是无毒的蛇也不用太担心。 嘻嘻嘻嘻 发表于 2022-03-28 14:17
地板主要看elevation, 如果老房子， elevation低于7尺，还是装tile吧。 最好有树， 一般棕榈比较多， 也有很多其他的遮荫树。朝向还是南北通比较好。 能耐105度以上高温而且还漂亮的花不多见。 查一下你想种的花的 hardiness zone. 一种是可以种在树荫下（比如玫瑰）， 还有是可以种果树， 批吧，芒果，牛油果，波罗蜜，香蕉，木瓜都可以。 有空调不需要dehumidifier. 佛罗里达房子里都没有地下室，夏天开空调，冬天开窗。 golf course or ocean/cannal/lake view 看个人喜好。可以停船的需要看有没有 gulf / atlantic access. 没有的话球用没有。如果想买船的话，要看看有没有boat lock. 以及bridge clearance，这点对帆船尤其重要。很多帆船需要60尺的 bridge clearance 以及 5尺以上的水深。 太阳能也就是从15年开始慢慢开始有人装，主要是政府policy不支持。 电厂lobby, 很多政策不友好， 如果想装的话最好在2024年以前装好，因为刚刚通过一个法案，2024年开始, net metering rate开始phase out. 2029年开始彻底没有net metering benefit. 2024年以前装好可以锁定20年的net metering rate (现在是1：1). 如果你的roof是shingle, 那还是不要装了，因为最多20年就要换屋顶。如果是比较新的 (<10年) metal roof可以考虑。 topnude 发表于 2022-03-28 14:37
太阳能说得好详细，我要消化消化，感谢！ 我们看了一个水边的房子，deck 是可以通到海里的，觉得很美好呢，就是怕容易淹水。那房子的客厅和卧室都在二楼，似乎也是暗示了淹水的可能性。。。要是能种枇杷就好了，在美国一直没有吃到过枇杷。。。 purplebasil 发表于 2022-03-28 15:41
不要种枇杷果树啦， 如果在Tampa的话，到了季节亚洲集市很多卖的。。。 Largolargo 发表于 2022-03-28 16:11
夏天经常雷暴雨，还有飓风，房子周围最好不要有高的树，而且清扫落叶也很麻烦 吹落北风中 发表于 2022-03-28 16:25
看看治安如何 kengdie 发表于 2022-03-28 16:26
可以种枇杷，桂圆荔枝树都可以 ellen_1010 发表于 2022-03-28 16:29
枇杷和柠檬，柚子树简直就是北佛州的标配，前两种大多数家都有。住城里没见过鳄鱼，刚来时在园子里还见过几次蛇，住久了蛇也不出来吓我了 oakharbor520 发表于 2022-03-28 16:53
我儿子有个同学家里搬到 Miami 去了 我有个同事一家搬去了 Orlando 都很喜欢 我主要考虑西海岸也就是 Tampa 一带，比较 family oriented purplebasil 发表于 2022-03-28 15:43
我朋友也在tempa 买房子 lastunas 发表于 2022-03-28 17:20
Tampa / St. Pete / Sarasota 一带受飓风影响较小 purplebasil 发表于 2022-03-28 17:28
"种过各种花都晒死了。只剩各种草类和树木" 同住热带的心有戚戚，能养木槿，鸡蛋花什么的 raindrop2020 发表于 2022-03-28 20:44
既然考虑Tampa bay附近，很多靠海的房子很美；不知道大家一提FL就鳄鱼鳄鱼的… 不住离水或者沼泽近哪来的鳄鱼？蚊虫也是看你离水body近不近，有些地方确实需要screen，但是靠海的话这些问题都没那么严重，很多的泳池后院都是open space。还有都是一楼是个什么鬼，有的年纪大了所以一楼，新房豪宅都是两层的。还有single family house 都是四面都朝啊… mm可以私信给我，我是纽约搬来Tampa bay，可以尽量回答一些你的问题。 Waterleaf 发表于 2022-03-28 20:31
西晒很难受 常呆的屋子要避免向西。我家小区邻居过来闲聊 说他买房子的时候一看见我这个卧室是西晒 立马转头买了跟我房子正对的那个房子😮💨 还要注意的就是空调，离ac最远的屋子最好不要西晒。我的卧室 两点都占 下午已经不想呆人了 晚上温度不好降下来 已经打算另加外挂机了。cricketgao 发表于 2022-03-28 19:56
这一带也是sinkhole重灾区 fritillaria 发表于 2022-03-28 19:18
我看热带有一种紫红色的爬藤的花，千朵万朵压枝低，很美，估计好养。现在还有一种树，上面开满了黄色的花，估计也好种。就是不知道名字。等我搬过去都种上！ purplebasil 发表于 2022-03-28 21:41
我折腾了10几样，全部晒死了，祝你成功。 还有，朝西的湖景房我是比旁边的房子贵了10万才买到的，我个人觉得很值！每天坐着看湖景日落，各种颜色的天空透到游泳池反射到墙上玻璃上，波光粼粼，流光溢彩，美轮美奂，真是无法堆砌辞藻，空调钱和心情愉快比，不算什么。哈哈。。。人和人不一样，看你追求什么了，想爽就很值！ fallfall 发表于 2022-03-28 21:53
正要说应该是bougainvillea呢，中文三角梅，我也准备以后搬到FL后要沿着院子种一圈，再加上栀子花，各种果树！imemine 发表于 2022-03-28 22:31
蛇， 湿地， 天坑，鳄鱼 常年空调不开窗。地毯，地砖还是木板区别不大。 喜欢朝西的房子，看太阳 angelaangela 发表于 2022-03-28 23:19
sink hole, bugs, alligators... xsh 发表于 2022-03-28 23:47
簕杜鹃吧？ xiaohongchen 发表于 2022-03-28 23:48
好像FL人都不喜欢木地板？经纪说是潮湿的缘故。 purplebasil 发表于 2022-03-29 00:22
喜欢啊，全地板还是卖点呢。不过基本没有用实木的，用工程木。因为潮湿，佛州又多是大平层，一层铺实木太容易变形了。如果是laminate 或者 vinyl，那基本价格考量了。 fritillaria 发表于 2022-03-29 00:32
好羡慕啊，美女看的那些ZIP CODE，让我们去翻一翻饱下眼福，记得坦帕也涨了很多 yingying0823 发表于 2022-03-29 00:34
美女博学，认得这么生僻的字！ 中文学名 勒杜鹃 拉丁学名 Bougainvillea spectabilis Willd. 别称 三角梅、叶子花、簕杜鹃、勒杜鹃、九重葛、宝巾 purplebasil 发表于 2022-03-29 00:26
我之前搜过，Tampa治安真的不怎么样，所以之前才说你查查治安如何 kengdie 发表于 2022-03-29 00:49
１－地板。东北用实木地板的很多，FL我们看的房子以tile居多，有的用engineered wood，二楼有的是地毯，几乎没有看到实木地板，是因为潮湿吗？大家推荐用什么样的地板呢？tile好打扫，但是会不会很容易滑，特别是从游泳池上来把地弄湿以后？潮湿的环境会不会地毯更容易脏和霉？大家推荐什么地板材料？
２－朝向。东北天气冷，我们都喜欢后院和房间超南。FL那么热，大家会不会更喜欢阴凉？我们发现很多房子在南面种了大树来遮阴，请问会不会影响采光？大家推荐什么朝向？有树好还是没有树好呢？房间是明亮好还是凉爽好呢？
３－后院。我发现很多后院都是罩了一个lanai防蚊虫，里面一个游泳池，外面看草地湖景海景，但是种花的不多，请问是为什么呢？大家在FL种花吗？按理说，阳光那么好，花草应该很好养吧？
４－抽湿。FL夏天湿热，请问大家是不是需要专门买抽湿的机器？房子设计上，会做什么隔热设计（尤其是顶楼）？
５－Location。有的房子在golf course旁边，景色很好，周围很空旷，不知道这样的房子是好还是不好？推荐吗？还有的房子在水边，可以停船，这样的房子是不是容易flood？推荐吗？
６－太阳能。我们几乎没有看见房子加了太阳能板，不太理解，FL阳光那么好，为什么大家不在屋顶加太阳能板发电呢？是不是有什么我没有考虑到的原因？
还有别的什么需要注意的地方，也请大家多多指点，谢谢！
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我也受不了。只去那里玩了一周，还是圣诞节期间。外面闷热，进屋子就冷的一个激灵。从小在夏天湿热没有空调的环境长大，觉得还是个能忍受湿热的人，但是Florida屋里那个空调的冷加上潮湿环境，受不了
大家常说起sink hole的问题，那Tampa也算是个不小的城市了，那么多人住那里，这个概率到底是多少呢？买房或造房前找人彻底inspect一下可以吗？或者需要每年找人inspect吗？有经验的人能否说一下。我只在网上看到有人发现墙体或地面开裂，马上找人过来，就能把Hole填好。
迈阿密很大，有些地区基本不会被hurricane影响，各种美食，各种展，各种公开赛，各种音乐节，生活丰富程度和工作机会是佛州其他城市无法比拟的。
Orlando的主题公园不可能天天去，一年开去玩几次，再吃吃中餐足矣，其他没什么亮点；Tampa bay有sinkhole问题，自住不会考虑，生活平静，中餐中超更少，个人更喜欢南佛海滩多过墨西哥海湾。
这两个地方最近两三年炒得很热，因为之前房价偏低，现在好学区并不比迈阿密便宜了，肯定无脑选迈阿密。
Thank you!
🛋️ 沙发板凳
好的，记下了，谢谢
鳄鱼肯定是有的，经纪说她家后院靠湖 经常有鳄鱼出来晒太阳 另外两个能展开说说吗？
Good point! 这个还真没有想到，只觉得风景很美。Thank you!
草地应该是在HOA里面由club负责剪吧？不过农药和安全问题是很有道理的，我们家有小孩子，就不考虑了。
这个我们是有心理准备的，哈哈
我们是打算长住的
迈阿密人回复一下。
地板基本都是石头，别的地板潮湿，热。 我家向西，据说美国人特别喜欢西面，湖景游泳池日落特别特别特别美，当然电费特别贵，种过各种花都晒死了。只剩各种草类和树木。这里不是阳光不够，而是阳光过剩。听说中国人为了省电买其他朝向。 湿气好像习惯了也还好。不用专门抽湿，反正空调整天开着。不开受不了。 湖边都有鳄鱼，所以家家都有围栏。 太阳能好像需要HOA批准。据说很麻烦，所以没有装。
Got it! Thanks!
all great points! 二楼更热啊，这个还是第一次知道。难怪FL的房子都尽量做成一层楼，我还以为是因为地大又便宜呢。
great inputs - 太谢谢了！闹了半天太阳能是因为HOA的原因，解决了我的一大疑问。
明白了，谢谢
尽量做成一层是因为这里是养老的人多，二楼没人喜欢是因为爬的累。。。至于热，反正不管怎么样都热。一层不太有隐私，二层好，我喜欢二层。
我看到4000尺以上的房子也是两层的，但是3000多尺的好多就是只有一层，占好大的地。方便老人也是很有道理的。
１－地板。Tile 不会滑，实木地板不好维护，强烈推荐 好看的 Tile 或者 LVP
２－朝向。主要活动的房间 不能朝西边，其他都无所谓。
３－后院。因为维护漂亮的花草太费事吧，lainai 外面 种上好看的 棕榈树， 里面放盆景 就很美丽。 如果地栽 不经常打理，会疯长 就很丑陋。
４－抽湿。我从来不觉得潮湿。。。没见过抽湿机
５－Location。有的房子在golf course旁边，景色很好，周围很空旷，不知道这样的房子是好还是不好？推荐吗？还有的房子在水边，可以停船，这样的房子是不是容易flood？推荐吗？ golf course 的房子 当然好 加分项。 水边的话 也是 加分项，就是flood insurance 贵，你要看在fl 的哪里。。 有的地方就算是 flood zone 也没问题。 ６－太阳能。太阳能 毁屋顶 ， 吃力不讨好。
嗯嗯，还有什么问题尽管问。我住过东部寒冷州，德州，西部玉米地，最后定居佛州，很喜欢佛州。只有一项不喜欢，就是没有中餐。最不喜欢玉米地，什么都没有，人又土又歧视。
谢谢啦！都记下了。FL还真是跟东北很多不一样。多谢指点！
好呀！我就只在东北长住过，对南方不了解，但是很喜欢FL，自然环境太美了，也不怎么受政治运动的冲击
好，我会记得问的。谢谢啦！
明白了！key word: 高屋顶 一层楼 ranch 因为这样最凉快！
我有小孩，听你们的，不住高尔夫球场 离水塘远点是因为有鳄鱼？
恩，去看了一圈房子 我儿子已经交了现在学校明年的学费，所以不着急马上搬，能有一年的时间看房买房。
１－地板。engineered wood 很好，没什么问题，tile一般地上的都是防滑的。这两样对湿热地都很友好 ２－朝向。阳光还是很重要，只要不是太强，有光的地方，霉就很难生长。 ３－后院 自己随心了，花草很好长 ４－抽湿 可以加个whole house dehumidifier. ５－Location, 这个要你的agent给你建议。有景色有隐私又生活方便的增值空间会大很多。当地的好的房代会给你指点 ６－太阳能，这个一般在卖房的时候会成为负担，但是如果紫苏妹妹爱环保，这个不是大问题了，是钱包的问题
祝紫苏妹子找到心仪的房子！
Mark. 先了解一下，虽然暂时还不能搬过去。
最好有树， 一般棕榈比较多， 也有很多其他的遮荫树。朝向还是南北通比较好。
能耐105度以上高温而且还漂亮的花不多见。 查一下你想种的花的 hardiness zone. 一种是可以种在树荫下（比如玫瑰）， 还有是可以种果树， 批吧，芒果，牛油果，波罗蜜，香蕉，木瓜都可以。
有空调不需要dehumidifier. 佛罗里达房子里都没有地下室，夏天开空调，冬天开窗。
golf course or ocean/cannal/lake view 看个人喜好。可以停船的需要看有没有 gulf / atlantic access. 没有的话球用没有。如果想买船的话，要看看有没有boat lock. 以及bridge clearance，这点对帆船尤其重要。很多帆船需要60尺的 bridge clearance 以及 5尺以上的水深。
太阳能也就是从15年开始慢慢开始有人装，主要是政府policy不支持。 电厂lobby, 很多政策不友好， 如果想装的话最好在2024年以前装好，因为刚刚通过一个法案，2024年开始, net metering rate开始phase out. 2029年开始彻底没有net metering benefit. 2024年以前装好可以锁定20年的net metering rate (现在是1：1). 如果你的roof是shingle, 那还是不要装了，因为最多20年就要换屋顶。如果是比较新的 (<10年) metal roof可以考虑。
Marco Island, Sanibel Island.
看你的宜居定义了。
对于我来说， 安全第一，环境第二，吃的往后排。
迈阿密除了吃的好一点，其他没啥优点。 奥兰多靠近迪士尼，有小孩的家庭挺方便的，还有就是离哪儿都近。奥兰多北面有几个小城市学区也不错 (Oviedo)，另外距离很多温泉公园都很近，天气热的时候去泡泡还是挺舒服的，最大的优点可能就是没有hurricane. 我个人倾向于西海岸，坦帕不错。
同意。除非住在非常农村的地方，不然是不会有鳄鱼的。
没觉得大家喜欢西面的房子。西晒下午非常难受，阳光刺眼。
谢谢！借你吉言，希望今年能找到合适的房子～
谢谢提醒！
Lanai 那么细的网也能钻进来蛇吗？好夸张，哈哈～ 经纪是说不要离淡水太近，鳄鱼会出来晒太阳，狗和小孩都比较危险 FL动物太多了，我们水边随便走走，看到20多只小蜥蜴
太阳能说得好详细，我要消化消化，感谢！
我们看了一个水边有 deck 的房子，是可以通到海里的，觉得很美好呢，就是怕容易淹水。那房子的客厅和卧室都在二楼，似乎也是暗示了淹水的可能性。。。要是能种枇杷就好了，在美国一直没有吃到过枇杷。。。
我儿子有个同学家里搬到 Miami 去了 我有个同事一家搬去了 Orlando 都很喜欢 我主要考虑西海岸也就是 Tampa 一带，比较 family oriented
可以种枇杷，桂圆荔枝树都可以
天，这也太幸福了吧！口水。。。
好的！
FL很多地方治安都比纽约好，这个基本可以肯定 LOL!
我原本就想着要种棵柠檬树，你们左一个枇杷右一个桂圆荔枝，真是太诱人了
扫落叶太烦了，现在家周围有一棵大梧桐，一棵橡树，一年到头都有叶子落
我也要标配！标配！标配！
我朋友也在tempa 买房子
Tampa / St. Pete / Sarasota 一带受飓风影响较小
这一带也是sinkhole重灾区
"种过各种花都晒死了。只剩各种草类和树木" 同住热带的心有戚戚，能养木槿，鸡蛋花什么的
我看热带有一种紫红色的爬藤的花，千朵万朵压枝低，很美，估计好养。现在还有一种树，上面开满了黄色的花，估计也好种。就是不知道名字。等我搬过去都种上！
好呀，等我想想有什么具体问题多多请教！sinkhole 不知道哪里能查到呢？
好，我会注意西晒的问题。
我看了一下，似乎往南要好一点？过了Sarasota 西北角就还好
我折腾了10几样，全部晒死了，祝你成功。 还有，朝西的湖景房我是比旁边的房子贵了10万才买到的，我个人觉得很值！每天坐着看湖景日落，各种颜色的天空透到游泳池反射到墙上玻璃上，波光粼粼，流光溢彩，美轮美奂，真是无法堆砌辞藻，空调钱和心情愉快比，不算什么。哈哈。。。人和人不一样，看你追求什么了，想爽就很值！
西面要是能看夕阳当然美啦！紫色的大概是叫 Bougainvillea 等我搬过去一定要试一试 太壮观啦 黄色开花的树可能是 tabebuia
簕杜鹃吧？
原来这就是三角梅？我们东北没有这玩意儿，但是热带非常多，估计不会难养，简直是我的dream flower，跟东北春天的杜鹃 夏天的绣球一样，开起来热闹非凡。我一定要试一试。栀子花 无花果 扶桑花，武汉都很常见，应该不怕热，估计FL都能养。桂花 腊梅 说不定都可以试一试？越想越激动！
好像FL人都不喜欢木地板？经纪说是潮湿的缘故。
后面两样其实好防范，地面下沉的确需要好好研究研究。
美女博学，认得这么生僻的字！
中文学名 勒杜鹃 拉丁学名 Bougainvillea spectabilis Willd. 别称 三角梅、叶子花、簕杜鹃、勒杜鹃、九重葛、宝巾
喜欢啊，全地板还是卖点呢。不过基本没有用实木的，用工程木。因为潮湿，佛州又多是大平层，一层铺实木太容易变形了。如果是laminate 或者 vinyl，那基本价格考量了。
东北不怎么用工程木，都是实木，所以我去看了很不适应。除了工程木就是各种tile了。
那一片都涨疯了。房价其实区间很大，给退休老两口的两间小房，四五千尺起步的大房，都很多选择，算是老少咸宜。还有地皮出售，可以买了自己盖新房。
我之前搜过，Tampa治安真的不怎么样，所以之前才说你查查治安如何
你看见的三角梅紫红色并不是花，而是它新发的叶子。紫红色是最常见的，也有粉红色白色的。它的花实际是非常小的白花。热带非常容易种植。
谢谢提醒，我不打算住 Tampa, 再说怎么也比纽约好呀！我有朋友住那儿，治安挺好的。美国大部分城市都这样，离开downtown 就还行。