房价涨跌 有啥争得的 想清楚以下几点 没啥可以纠结

1.房子的居住属性 取决于未来人口增长量和未来房子增长量谁快 2.房子的金融属性 投资回报率和风险 和其他金融产品或者银行存款利息比
涨跌对于90%的人都没用 有多余房子就算卖掉的人肯定要找其他池子

问个小白问题：投资房增值的部分将来卖的时候需要交税吗？

问个小白问题：投资房增值的部分将来卖的时候需要交税吗？

feemy 发表于 2022-03-25 18:30

of course啊

真关心的都是没上车的，上车了谁成天唠叨涨跌

真关心的都是没上车的，上车了谁成天唠叨涨跌
pd888 发表于 2022-03-25 18:33

上车了的当然也关心了，甚至更关心，谁都希望自己的房子使劲涨而不是跌啊。

真关心的都是没上车的，上车了谁成天唠叨涨跌
pd888 发表于 2022-03-25 18:33

上车了的还有"下一套"啊

看看乌克兰，感觉房产在战争时期太不值钱了 乌克兰把钱放在房子里的现在都要一贫如洗了

上车了的还有"下一套"啊
linlingyu 发表于 2022-03-25 18:36

这种都是太财迷了，直接换更好的房子，享受生活才是正道。生命很有限，享受一天是一天

这种都是太财迷了，直接换更好的房子，享受生活才是正道。生命很有限，享受一天是一天
pd888 发表于 2022-03-25 18:40

隔壁不就有投票问大家买了几套投资房

上车了的当然也关心了，甚至更关心，谁都希望自己的房子使劲涨而不是跌啊。

feemy 发表于 2022-03-25 18:34

不见得！如果你想长期住一个地方，还是希望那个地方的房价合理。疯涨price out 年轻人的家庭，长远来看不见得是好事。

of course啊
Cath226 发表于 2022-03-25 18:31

投资方我记得有个啥1037 exchange
卖的时候再买，增值部分就能算在买的成本里，不交税了。

不见得！如果你想长期住一个地方，还是希望那个地方的房价合理。疯涨price out 年轻人的家庭，长远来看不见得是好事。
lovejake 发表于 2022-03-25 18:44

无论房价是多少，price out 比例是一样的 也不用拿年轻人说事。年轻人并不是石头缝里蹦出来的

这种都是太财迷了，直接换更好的房子，享受生活才是正道。生命很有限，享受一天是一天
pd888 发表于 2022-03-25 18:40

谁说地主就不能住豪宅了？眼界打开些

隔壁不就有投票问大家买了几套投资房
Cath226 发表于 2022-03-25 18:43

印象挺深，那个id没买到投资房气愤得很，怨其他买投资房的拉高了房价，导致他买不到投资房… 😂

这种都是太财迷了，直接换更好的房子，享受生活才是正道。生命很有限，享受一天是一天
pd888 发表于 2022-03-25 18:40

买得起投资房的不一定换得起大房子，投资房的贷款额度是房租支持的，自住大房子的贷款要工资撑

谁说地主就不能住豪宅了？眼界打开些
公用马甲32 发表于 2022-03-25 19:13

众所周知，华人上租房住公寓年入10万不到培养的孩子去藤校拿全奖。华人上有投资房拿高收入的人要么吃糠咽菜，要么孩子纨绔不成器。

不见得！如果你想长期住一个地方，还是希望那个地方的房价合理。疯涨price out 年轻人的家庭，长远来看不见得是好事。
lovejake 发表于 2022-03-25 18:44

是啊，每年涨个3%-5%， 年轻人有希望买房，市场也稳定， 没有投机出现。也不容易出现暴跌。

换房或买投资房的当然关心，除非就一套自住到黑

真关心的都是没上车的，上车了谁成天唠叨涨跌
pd888 发表于 2022-03-25 18:33

20套房的需要索利啊

看看乌克兰，感觉房产在战争时期太不值钱了 乌克兰把钱放在房子里的现在都要一贫如洗了
马家majia 发表于 2022-03-25 18:38

美国根本不担心战争，美国本土没那么容易被攻击的。