非正常死亡需要disclose,Agent会告诉你吧？ Confuse 发表于 2022-03-09 09:47
以前我问过一个做房产中介的朋友，还挺资深的，他说不会告诉的 rosemary 发表于 2022-03-09 09:57
我也资深，非正常死亡一定要disclose，但是不包括自杀我记得。。。 南开阿飞 发表于 2022-03-09 10:02
会告诉吧， 我们看房agent都会告诉我们这家房主刚去世了所以卖房什么的。 Yesterdayom 发表于 2022-03-09 10:12
回复 1楼joanna63的帖子 看房时把自家的猫或狗带上，然后看它们的反应，或把自家三，四岁儿童带上（如果你有的话）。我知道有一家人带了五岁的女儿看房子，那女儿一进门就哭闹，吵着要走，后来知道那个房子是凶宅。 GrandTeton 发表于 2022-03-09 10:17
回复 1楼joanna63的帖子 我第一个房子买的就是凶宅 看房之前不知道啊 因为是凶宅 谋杀 然后房子被银行收走重新装修了过了2年上市的 我看的就是超级新好啊 在预算内 下offer时候才知道这个在disclose上， 不过我真的不在意，listing price提的offer 后来有其他人 后来还加价了 房子住了2年就出租了 我和我朋友都觉得有deal还是可以买的 lol 爱吃鱼的虾 发表于 2022-03-09 11:21
加州法律：三年之内任何死亡都需要disclose ，disclose form 上面有这个问题。但例外是trust 在卖。比如老人过世，子女作为trust 在卖，那么很多很多disclosure 都可以exempt. 这个时候可以请Agent 口头上去问，对方是否愿意诚实回答就不一定了。三年前的死亡同理。 新来的小兔子 发表于 2022-03-09 11:37
我们这里老社区，看房的时候，好多都是这种情况，不过对方都会主动告知，有的是在医院去世，有的是在房子里去世 notaname 发表于 2022-03-09 12:10
帶貓看房肯定都是兇宅 zoelee 发表于 2022-03-09 11:31
加州是三年之内disclose.
以前我问过一个做房产中介的朋友，还挺资深的，他说不会告诉的
我也资深，非正常死亡一定要disclose，但是不包括自杀我记得。。。
会告诉吧， 我们看房agent都会告诉我们这家房主刚去世了所以卖房什么的。
刚填了seller's disclosure。是这样的。我还疑惑为啥自杀不算？
我记得很清楚，就是问的凶杀或或凶宅什么的，因为我理所当然认为应该告诉，所以听到他这样说的时候还挺吃惊的，因为我感觉不告诉是犯法的啊。正常去世什么的我觉得没什么，不在考虑范围内
看房时把自家的猫或狗带上，然后看它们的反应，或把自家三，四岁儿童带上（如果你有的话）。我知道有一家人带了五岁的女儿看房子，那女儿一进门就哭闹，吵着要走，后来知道那个房子是凶宅。
我也听说过类似故事
我看过类似电影
我第一个房子买的就是凶宅
看房之前不知道啊
因为是凶宅 谋杀 然后房子被银行收走重新装修了过了2年上市的
我看的就是超级新好啊
在预算内
下offer时候才知道这个在disclose上，
不过我真的不在意，listing price提的offer 后来有其他人 后来还加价了
房子住了2年就出租了
我和我朋友都觉得有deal还是可以买的 lol
帶貓看房肯定都是兇宅
我都感觉你是我认识的人，哈哈。
不过我认识的人买的时候知道是凶宅。也是银行收走两年后装修上市，周围同样房子买7，80万，那个凶宅卖60多万。他们买了自住然后出租，过了几年卖了100多万。
我们这里老社区，看房的时候，好多都是这种情况，不过对方都会主动告知，有的是在医院去世，有的是在房子里去世
即使Trustee Sale，三年内屋内是否有人过世这条不exempt，
要是体质敏感，一入凶宅就会有一种毛骨悚然的感觉，感觉不对的，就不是凶宅也不会是什么吉利的房子。小孩子，小动物一般敏感些
凶死才是凶宅，一般的去世不算的，要不然医院病房不能睡人了。
哈哈哈哈，那位层主应该不养猫