基本理想，不知道收入是什么比例？要考虑有没有掰的可能性，不过你也没法预测。710是两个人的分数都差不多吗babybaby 发表于 2022-03-05 16:27
我认为可以的。我刚刚出租出去的一套，租金2700，一对30多岁的夫妻来租，收入13万5。我觉得这个收入可以承担的，但每月也没有太多剩下了，所以会租的比较久。我签了他们。 另一个刚离婚也是30多的单身，收入30万一年，我没选他。因为我喜欢小夫妻有家庭的比较有责任心。另一个方面收入太高他分分钟出去买房。所以选了前面那对夫妻。 对了信用分都700以上的，那夫妻中女方有800多。 枫丹白露 发表于 2022-03-05 16:35
税前收入是房租的3倍就可以，710已经算不错的信用分数了 alanbeil 发表于 2022-03-05 16:20
太不撑了 zoaldyeck11 发表于 2022-03-05 16:13
除了信用，收入，和存款，作为房东还有什么需要签字时加的我条款吗？ 大家都买出租屋的那种保险吗？ qqqrrrnnn 发表于 2022-03-05 17:59
我主要就这几样了，买出租房保险。重要的是看他们工作的稳定性。 枫丹白露 发表于 2022-03-05 18:04
工作稳定性怎么看？ 是看在同一家公司工作了几年了？有什么参考标准呢？ qqqrrrnnn 发表于 2022-03-05 23:07
老师，公务员，会计，护士这种工作稳定，工资不高不低的是首选。当然家庭总收入要够。我有过一个老师，租了9年多一直到我要卖房。这个是公务员加会计，30多没孩子没宠物，我觉得至少大概率比较干净，稳定，钱不能不够也别太多，两年起租，以后续也是两年一续。因为我想省心一点。 枫丹白露 发表于 2022-03-05 23:14
两年起租的话不就没办法中途涨房租了吗？ qqqrrrnnn 发表于 2022-03-05 23:19
两年起租，会不会申请的人就少了？ celestyi 发表于 2022-03-05 23:27
感谢
是的。俩人都是710，720这样
谢谢分享！
嗯，好的，明白了
哈哈，那就放心了
除了信用，收入，和存款，作为房东还有什么需要签字时加的我条款吗？ 大家都买出租屋的那种保险吗？
我主要就这几样了，买出租房保险。重要的是看他们工作的稳定性。
工作稳定性怎么看？ 是看在同一家公司工作了几年了？有什么参考标准呢？
老师，公务员，会计，护士这种工作稳定，工资不高不低的是首选。当然家庭总收入要够。我有过一个老师，租了9年多一直到我要卖房。这个是公务员加会计，30多没孩子没宠物，我觉得至少大概率比较干净，稳定，钱不能不够也别太多，两年起租，以后续也是两年一续。因为我想省心一点。
两年起租的话不就没办法中途涨房租了吗？
我是没涨的，你可以在合同里写涨这都是你自己可以定的。我一向以投资保值为首要目标，房租大差不差就好，最好就是稳定省心。
两年起租，会不会申请的人就少了？
你不知道现在房子有多热，我收到很多offer，只是最后在这两人中选的。我的房子租金不贵的，房子本身很好的，对他们来说性价比很高，所以就是定价的问题。性价比高一定可以租出去，尤其是现在的市场。