cash offer 要求做Appraisal

收到Cash offer，但要求做appraisal, 还要求按appraisal 的价格为卖价，是不是坑？

1） 看你所在区域是买房市场 还是卖方市场； 在和你相似的LISTING 中 你开的价格是否适中 ？ 2） 让你AGENT 给你附近 最近3个月内卖掉房子的记录 开价 成交价 比较一下 3） 你手上有几个OFFER; 如果只有这一个 你想不想冒险？ 要是我 我不会同意的 不稳定性太大 你根本不知道她找了什么银行 万一银行找了个不熟悉本地房产的 过来给你往低了估 你不是倒霉了？

难道这人是银行的关系户？

假cash

要我不接。凭什么take risk. 我有个房子apprisal 比卖价低了百分之20。根本不真实

他自己愿意花钱做随他，但sale agreement里写清无论appraisal结果如何，当初他的offer价钱不会因此改变，不存在相关的任何contingency。
Appraisal的价格一般只低不高，我曾经cash refi一个房子，市场价80万，居然只给我估价不到70万，我能拿到的cash少好多，我appeal后也只变成70多万。没地儿讲理去。
楼主别接这个offer了，不值当浪费时间

现在热门的地方房子appraisal出来比listing price都低的都有好多 更别提offer price了 当然不接

理都不要理。。。。