是啊，至少是2b。来个客人有地儿住，想分租也行。若结婚也可以撑几年。买了后住个5年问题不大，压力也不大，月供也不多，生活质量还不错，不用花时间打理屋里屋外。适合年轻人，尤其是未婚刚工作的。 如果你是比较买房和租房，那当然是买啦。别管什么房子。5年后都会增值，尤其是湾区。租5年的话，啥都不会剩下。 Scorp 发表于 2022-03-03 23:11
别的地方也就罢了，湾区我是不会买。一旦wfh成为大趋势，湾区房子只有跌的份。谁没事愿意住小黑屋啊？特别是condo，从来都不怎么增值。何况交的地税，HOA，贷款利息，也是打了水漂。租房多灵活啊，一旦住不满意了随时搬，比如不喜欢邻居啊，周围要盖楼啊，结婚啊，以后换工作啊，多灵活。有啥坏了随时还能叫人来修。不想搬的话，我还没看过哪个luxury apartment 不求着你每年续租呢。 我是马甲 发表于 2022-03-04 02:58
一百万可以买到1200尺以下的老一点3 B2b 以后有娃也可以住 不过湾区租金好多年没怎么涨了 14年1b的价格和现在差不多 susu787 发表于 2022-03-03 21:52
死缠烂打男，为啥要告知住处？ccang1234 发表于 2022-03-04 19:41
大厂都陆续发通知要回去hybrid了 还在吹WFH要慎重 skyfi 发表于 2022-03-04 20:42
如果买的话，从升值角度是不是尽量不要买1b？想听听大家的建议。
如果你是比较买房和租房，那当然是买啦。别管什么房子。5年后都会增值，尤其是湾区。租5年的话，啥都不会剩下。
感谢信息，我再研究一下。
感谢建议，有点亮点（学区/交通）以后才好卖好租
感谢建议。从分租现金流的角度3b3b肯定最好，但很多3b都是两个卫生间，住三个人不大方便。这样的话就是2b2b更好：月供少一些，也能回血。 确实长期待的话还是早点买比较好，抗通胀+自住也舒服
嗯嗯，看来2b还是余地大一些。多谢建议
好的，我也关注下duplex。感谢！
很多人租房是没首付，不是不想买，如果你够首付就赶紧买个2b上车。分租也好以后结婚有娃也好，起码又个固定地方不用搬来搬去，有房也好找结婚对象，说明你是对将来有打算，有责任心愿意管理钱财，不是花光用光没有长期打算的人。
单身我觉得可以异地买房，让专业property manage 公司挣点儿钱。一是这个 mm 说的，湾区价高，行业容易实现 wfh，现在很多公司只是不愿意，而不是像别的行业一样不能够 wfh。二是租房灵活，比如遇见不合适的邻居，或者渣男 你能走，知道好几个有房的妹子被死缠烂打男守在门外面要见面，这边 hoa 不像国内看门大爷，绝对是不管你的。三是如果说有房好找对象，说明有打算啥的，那异地的房一样算有房。
1m 1200尺，真的应该是买不到了。东湾都买不到。估计要去hayward那里才能找到
这都公开的，除非你报个假名字
什么叫吹？ 你去blind上面看看sentiment。 都不想rto……