总结一下，酸，讥讽的基本上得45+了，没赶上国内红利，如果当时为了出国还把帝都魔都房子卖了的，除了天天骂国内，不然心中怨气没法出。 30岁以下的，都同意楼主的，毕竟家里国内好几套房子留着呢，来美国买房爸妈随便卖一套首付就有了 superplayer0304 发表于 2022-03-04 02:53
没事，慢慢学，刚做五毛是这样的。 Cleveland 发表于 2022-03-03 09:52
看到这种贴，只适合回一句： 厉害了！ nodeer2021 发表于 2022-03-03 09:43
明明还有很多二三线很多跌了，有价无市 luoguo 发表于 2022-03-03 09:44
支持楼主多买几套，忽悠别人就不好了。 richey 发表于 2022-03-03 09:46
你没看懂这思路，哎，我也表达不太清楚 foreverf 发表于 2022-03-03 09:46
表达能力差就在狱中多读读书，将来争取做个对社会有用的人 teapot 发表于 2022-03-03 09:49
不是房子买卖， 是持续基建， 旧房改造， 房子降价没人买不怕，国家推了重新盖就是，楼房成本也不高，我爸妈交的50万，估计比新房成本低，而且原来都是3，5层的，现在10层以上，多出来的地还能建游乐场什么的。 foreverf 发表于 2022-03-03 09:51
不想承认也得承认，只要不像普金一样发疯， 独裁政府就是有力量有效率。 我家附近一个小桥，去年夏天被雨水冲坏，现在还堵着没修好，那附近都要绕行，极不方便，要是国内，修这种小桥，不费吹灰之力。 foreverf 发表于 2022-03-03 09:56
我知道你的思路，这种大规模建新区的必须强迫大量搬才行的，否则还是因为“旧区”有良好的医疗和教育系统，大家都是不愿意搬的。中国的新区最大的问题就是社区医疗教育各种配套设施各方面跟不上，造成了很多鬼城。 cigna 发表于 2022-03-03 09:52
钱从哪来的？ 小豆 发表于 2022-03-03 09:39
国内房子持有费用低，房子闲置无所谓。砖瓦水泥能值几个钱，反正土地是国家的，想怎么建重新规划就是。 人民币被卷跑，再印就是。 旧房换新房，总要自己交些钱。等这边新房搬过去v，现在住的地方，闲置几年，又可以改造，下次交个100万，再换个新房，依旧大家都开心，双赢。 foreverf 发表于 2022-03-03 10:02
虽然国内很多问题，但是很多地方真的比美国好很多！ yzhan004 发表于 2022-03-03 10:12
是你没搞懂，你家旧房子虽然不值钱，但是旧地皮值钱 一切前提是有人接手，没人接手再新的房子也能往下掉，然后新房子扒掉再盖吗，空气里生钱啊 luoguo 发表于 2022-03-03 09:59
如果这么简单恒大就不会破产了，你以为许家印没你懂吗？ 中国进入人口下降阶段，按照日本经验，全国下降，东京上升。中国是全国人口下降，北上深上升。最终人口只能支持三个中心，没有更多。 789 发表于 2022-03-03 10:21
这件事的关键， 是新旧地皮之间没什么差价， 或者更可能的， 是新旧地皮都不值钱。 这种地方买房子和买新车是一回事。房子没有涨的可能， 美国中西部小城市也一样。 在人口即将剧降的中国， 老人就算了， 年轻人不要去这种地方。 qd1981 发表于 2022-03-03 10:27
是的，我家房子的租客虽然是好阶层的中产，但他们当年是从美国的一个青山绿水的中部州搬来的，所以在我们这里房市如火如荼的进行的时候竟然稳如泰山，我觉得他们似乎就在等退休了回老家那里去住。中国人都因为文化因素自愿卡死在宇宙中心了。 cigna 发表于 2022-03-03 10:32
回复 1楼foreverf的帖子 看看油管的一個Up 主 「小叔TV」，到各地都了解房市。 現在國內房市除了几个还人口净流入的地区外，其余地方死捂住不让爆煲。 五十万房子，出租不过几百块一个月。 疫情更令情况恶化。 猪名野 发表于 2022-03-03 11:08
我姥姥家北京二环里平房，城中村了，100多年了，怎么没见政府赶紧改造啊littlevivi 发表于 2022-03-03 09:43
“自己只要交个50万左右” 这个“只”字用得好，还每家出50-100万，李克勤说中国人均年收入三万元，但是有6亿人月收入一千元，楼主自己算算就算不吃不喝要多少年？jacinth 发表于 2022-03-03 11:46
我老家三线城市，政府收了地十几年了也不盖新房子，拆迁搬出去的就只能一直租房子等着。又找谁去说理？ kellychiang 发表于 2022-03-03 11:36
哈，不费吹灰之力，然后建了又塌建了又塌，反正zf就是这么捞钱的，韭菜人力也便宜 IsabellaQ 发表于 2022-03-03 10:00
我婆婆家那不改造，直接给迁走，是换了大房子了，从德胜门内，被拆到了张仪村。 九月鹰飞 发表于 2022-03-03 11:47
独裁政府不费吹灰之力，能不能把李莹们就出来？ 拨云见日1 发表于 2022-03-03 12:04
前些日子不是有个家里给政府造了几栋楼，政府赖账不给钱的么？ 哎，说啥好呢。 五色祥云 发表于 2022-03-03 12:03
比如新建10层楼，至少有20户吧，就按1户50万，就是1000万。地皮的钱就是个数字，反正国家的，1000万盖个楼稳赚。地皮每隔10年，就卖一次，价格只会升高，稳赚不赔。 foreverf 发表于 2022-03-03 10:11
德内？那边没拆吧？我太熟悉了啊，好多朋友还住那边呢。感觉北京就是二环外都改造了，就二环里不动，不知道政府再下一盘什么样的大棋 littlevivi 发表于 2022-03-03 12:01
我问的是，每家那50万从哪来，你不是要告诉我从前面那套拆迁来？昏倒了，你成年了没？ 小豆 发表于 2022-03-03 13:05
现在明显就是供大于求，房子被控制着不让标价降低，可惜已经没有需求了，买了房子住鬼城？ maodouchong 发表于 2022-03-03 13:41
给华人推送这种视屏是不是同步推送啊，也给我推送了，可是我明明之前没有点击过类似视屏。我这段时间点的是装修和美食。 cigna 发表于 2022-03-03 11:30
发这种睁眼说瞎话的帖子看嘛呢？ xiaopeng3 发表于 2022-03-03 09:59
楼猪这样的农民是华人大多数 这就是中国人很难站起来的原因 Micamino 发表于 2022-03-03 15:24
这是个非常好的经济永动机秘密，老外为什么不学？至今看不出房地产经济的问题 茶花果酱 发表于 2022-03-03 14:34
自然是自家攒的钱。这还要问。晕倒。 foreverf 发表于 2022-03-03 13:53
嗯，每隔几年，自家都可以轻松攒个50万，老房子推倒了建新房。然后循环往复，是这意思么？ 敢问这50万是什么货币单位，这么容易大撒币？ xiaopeng3 发表于 2022-03-03 16:12
现在房市低迷，本来就被套牢了。谁愿意再被套进去50-100万？是不是撒？ mrr 发表于 2022-03-03 16:28
我这个人还是很认可国内发展的，不过要是说房地产，那还是算了吧，它可以说是整个群体不幸福不快乐的根源之一。 hoogenband 发表于 2022-03-03 16:49
也不是几年吧，十几年双职工能攒几十万吧。国内别买名牌，吃穿又不贵。再说挣钱不就是为了改善自己生活衣食住行。 我也没说我爸妈轻松50万啊。前面说只要50万，是说50万相对于新房市价，只是一小部分。而且还会有补贴，最终可能还会打个7/8折。 foreverf 发表于 2022-03-03 16:45
社会主义的朝鲜 中国 俄罗斯 欣欣向荣 美国 欧盟 已经要灭亡了。到处都是饥荒和贫困 Aldi 发表于 2022-03-03 09:44
你还不明白，只要地皮是政府的，政府总有办法。 现在听说还放宽了贷款政策。对，银行也是政府的。 只要政府不乱，房市必稳。 需求是相对的吧，我爸妈也没打算换新房啊，也不是刚需。政府会让你觉得需要，觉得想要。我妈同事，在外地大医院刚做完乳腺癌手术，病床上还找人帮忙代签了返迁协议。还有个个同事在加拿大帮孩子带孙女，也照样找人代签了。单元楼的旧楼，如果不返签，政府拆迁会赔几块? foreverf 发表于 2022-03-03 13:58
不是杠，楼主有没有看到那些买完就跌大几十万的在哭的？ 我在小红书上看到很多啊 正版凤姐 发表于 2022-03-03 09:41
🔥 最新回帖
都30了，还啃老要父母钱买房，巨婴啥时候长大？一点没骨头还嘲讽别人？
支持你们这些现在多买几套，不要光广告不练 这种攒动别人买自己现在不屯滴，真的只能用坏来形容了
哈哈，再练练才可以和头文字D 竞争啊
🛋️ 沙发板凳
大家都买个 10 套 20 套吧
哈哈哈
社会主义的朝鲜 中国 俄罗斯 欣欣向荣
美国 欧盟 已经要灭亡了。到处都是饥荒和贫困
你没看懂这思路，哎，我也表达不太清楚
鹤岗 是个 很美丽的城市
不是房子买卖， 是持续基建， 旧房改造， 房子降价没人买不怕，国家推了重新盖就是，楼房成本也不高，我爸妈交的50万，估计比新房成本低，而且原来都是3，5层的，现在10层以上，多出来的地还能建游乐场什么的。
没事，慢慢学，刚做五毛是这样的。
这样说真low
我知道你的思路，这种大规模建新区的必须强迫大量搬才行的，否则还是因为“旧区”有良好的医疗和教育系统，大家都是不愿意搬的。中国的新区最大的问题就是社区医疗教育各种配套设施各方面跟不上，造成了很多鬼城。
不想承认也得承认，只要不像普金一样发疯， 独裁政府就是有力量有效率。
我家附近一个小桥，去年夏天被雨水冲坏，现在还堵着没修好，那附近都要绕行，极不方便，要是国内，修这种小桥，不费吹灰之力。
支撑房地产的是经济，经济不行了就没钱买房了，对未来不看好就不敢贷款了。以前大搞基建都是政府借的钱，房地产公司也是借钱运转，现在没钱了，房地产公司纷纷倒闭，政府没钱公务员减薪。
哈，不费吹灰之力，然后建了又塌建了又塌，反正zf就是这么捞钱的，韭菜人力也便宜
国内房子持有费用低，房子闲置无所谓。砖瓦水泥能值几个钱，反正土地是国家的，想怎么建重新规划就是。 人民币被卷跑，再印就是。 旧房换新房，总要自己交些钱。等这边新房搬过去v，现在住的地方，闲置几年，又可以改造，下次交个100万，再换个新房，依旧大家都开心，双赢。
比如新建10层楼，至少有20户吧，就按1户50万，就是1000万。地皮的钱就是个数字，反正国家的，1000万盖个楼稳赚。地皮每隔10年，就卖一次，价格只会升高，稳赚不赔。
我不知道你爸妈那里怎样，我爸妈那里因为政府还是做不到大量居民强制性整体搬迁，所以还行。所以我爸妈说新区还是入住率不行。强迫整体搬迁那就是另外一回事了。但强迫整体搬迁就算是政府独裁，但阻力也还是挺大的，总是有不怕死的钉子户的。感觉你爸妈似乎还是手头宽裕自己愿意闲置的旧楼盘换新楼盘的把。
空气污染水污染加上地沟油，这些整治好了比啥都重要。
如果这么简单恒大就不会破产了，你以为许家印没你懂吗？
中国进入人口下降阶段，按照日本经验，全国下降，东京上升。中国是全国人口下降，北上深上升。最终人口只能支持三个中心，没有更多。
可以60层的扒了建120层的，估计是这个思路
许家印的地皮免费吗？你还没懂，所有人都可能亏钱，地皮的所有者只会稳赚。 像我爸妈，一辈子牙缝里省得的钱，除了这种，谁能让他们兴高采烈掏出50万?
我感觉三个中心和那么30多个省会城市都还是会持续发展的，但以下级别的城市都有点儿萎缩了。这两年因为covid 隔离损害经济严重，很多城市发展都开始有萎靡的苗头了。
这种地方买房子和买新车是一回事。房子没有涨的可能， 美国中西部小城市也一样。
在人口即将剧降的中国， 老人就算了， 年轻人不要去这种地方。
谁来交这100万？100万是大风吹来的，所以大家都开心么？
是的，我家房子的租客虽然是好阶层的中产，但他们当年是从美国的一个青山绿水的中部州搬来的，所以在我们这里房市如火如荼的进行的时候竟然稳如泰山，我觉得他们似乎就在等退休了回老家那里去住。中国人都因为文化因素自愿卡死在宇宙中心了。
我怎么还不能点赞啊（手动赞一下吧）
卡死在宇宙中心， 但这些中国人的孩子将来会感谢他们父母的
看看油管的一個Up 主 「小叔TV」，到各地都了解房市。 現在國內房市除了几个还人口净流入的地区外，其余地方死捂住不让爆煲。 五十万房子，出租不过几百块一个月。 疫情更令情况恶化。
给华人推送这种视屏是不是同步推送啊，也给我推送了，可是我明明之前没有点击过类似视屏。我这段时间点的是装修和美食。
我婆婆家那不改造，直接给迁走，是换了大房子了，从德胜门内，被拆到了张仪村。
是李克强说的，不是李克勤，李克勤是唱歌的。
我家也这样。老房子收了，房产证都被收走了，就是不建新房子，好多年了一直拖着。实际情况是国家拨下来改建的款被贪污了。
没办法，只能另外买了一套房子住。
这是明晃晃的抢啊。上哪说理呢？经手的都是政府的人，不是私人的工程。告都没法告。
对，楼主真是被人卖了还给人数钱。拿一堆破砖头水泥就捞走你50万，你还高高兴兴的。
那前提也是人家愿意给你修啊，屁民房子塌了都不一定修
德内？那边没拆吧？我太熟悉了啊，好多朋友还住那边呢。感觉北京就是二环外都改造了，就二环里不动，不知道政府再下一盘什么样的大棋
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
哎，说啥好呢。
独裁政府不费吹灰之力，能不能把李莹们就出来？
独裁政府会说她不是李莹。 粉红五毛会说都是境外敌对势力造谣污蔑。
是的，我看的那个视频里也有些拆迁户，房子给拆了，但是新房一直没等到，住的地方好像是那种过去的棚户区（因为是广东比较暖和吧），都是搭建的那种，看着真的挺惨的
恒大那会儿要帐的有一个视频就是一个公司给恒大的房子装修，几百万装修款没给，去闹的时候被公安进酒店问候
我问的是，每家那50万从哪来，你不是要告诉我从前面那套拆迁来？昏倒了，你成年了没？
二环怎么能改造呢？国家把二环的地皮卖了造高楼，离中南海那么近公仆们多危险啊⚠️
地皮的所有者只会稳赚
笑死我了， 贵姥姥家，估计贵姓爱新觉罗
自然是自家攒的钱。这还要问。晕倒。
你还不明白，只要地皮是政府的，政府总有办法。 现在听说还放宽了贷款政策。对，银行也是政府的。 只要政府不乱，房市必稳。
需求是相对的吧，我爸妈也没打算换新房啊，也不是刚需。政府会让你觉得需要，觉得想要。我妈同事，在外地大医院刚做完乳腺癌手术，病床上还找人帮忙代签了返迁协议。还有个个同事在加拿大帮孩子带孙女，也照样找人代签了。单元楼的旧楼，如果不返签，政府拆迁会赔几块?
是因为我搜过南方沿海的海景房studio . 看看是否值得买一小套度假用。 越看越觉得，谁买谁上套，有些搜房App 为了配合大的发展商卖新房，二手房都不上app . 有的地方2019 年开始就非常疯狂要推新房出去，不少新区入住率两三成不到，那个Up 主说出一个重要的因素，居住地不靠近三甲医院，都没人接盘。
据我跟国内同学聊天，他们说市政，比如建厕所，翻修道路公园很多是为了拉动GDP，解决就业，实际不一定有那个需求但是其他地方比如私企外企不够发达产生就业不够。有重复或是没必要建设的浪费，参考bridge to nowhere. 不过好歹这种建设多少受益老百姓总比进贪官腰包好。国内房地产is a different story
号召 大家去鹤岗 买房
城中村就是二环以内了，其他地方平房很少了。按照国内基建速度，老的平房早该改造了，不知道是不是因为地价太贵，有难度
凤姐 是农民
但是凤姐很聪明智慧
凤姐 不愿意 去 北京上海
首先 中国的建筑 达不到 欧盟 和德国标准
中国的窗户， 建筑材料 全部不符合德国标准
另外 中国的城市规划 不符合 德国的城市规划法
嗯，每隔几年，自家都可以轻松攒个50万，老房子推倒了建新房。然后循环往复，是这意思么？
敢问这50万是什么货币单位，这么容易大撒币？
哈哈是啊，海归的朋友去年底刚刚因为地产公司破产失业，和这个标题正相反呀
也不是几年吧，十几年双职工能攒几十万吧。国内别买名牌，吃穿又不贵。再说挣钱不就是为了改善自己生活衣食住行。 我也没说我爸妈轻松50万啊。前面说只要50万，是说50万相对于新房市价，只是一小部分。而且还会有补贴，最终可能还会打个7/8折。
位置更好啊，比方北京5环某地方重建，78910环的，不想加钱换吗？我也不知道北京现在几环了。
房地产和基建是挂钩的。
我觉得还有一个更好的办法，政府也不要拆迁了，就直接在房产证上扩大面积，你们就每五年交一百万，这样你们皆大欢喜，你的房子更值钱了，政府也顺利的割一茬。
那得多买几套屯着，将来大涨就发财了
哈哈哈哈
舊的腐敗的美國就要滅亡,新的美國就要來了,等著看大戲把.
切，别扯这些个没用滴，现在国内很多地方到处都是空置房，很多房子入住率低的可怜。配套设施也跟不上。 你说的政府总有办法？办法就是老百姓买单，买了期房的交不出房子，房贷照样要还。现在房地产公司倒闭滴还不够多？当然不论到自己头上屁民是看不见听不到滴。
如果是既得利益着当然跟着唱赞歌了
嫉妒到生气