纽约／普林买房求助 小学初中娃

基本情况是夫妻一人在下城 一人目前wfh 统计博士换个附近的工作应该不难 所以主要考虑一方的通勤 就是要通勤到曼哈顿下城 一娃 目前三年级 在美东村里 gt班课程也觉得很简单 gt考试我看了一下和纽约天才班用的是同一套 她纯裸考93 我不知道这个水平如果多做些练习是不是能上99？ 预算暂定1.5M吧 撑撑到2M也行
我们最想住城里 但是住岛上是不是娃上学的问题很难解决？ 考gt转学生是不是没有名额了？ 如果我们在别处过渡两年 五年级过来考初中有希望吗？ 一头雾水中 麻烦有懂的妈妈给讲讲 如果有平民一些的私立也可以考虑 求推荐 娃算半个自推娃 不想耽误她 但是在村里放养惯了 也怕她考不上或者跟不上 第二个考虑是住普林 学区很好 一周三天一方通勤去下城似乎也不是不能接受 高中不论是考私高还是上公校对娃都是好选择 但是初中大家一般上哪个学校 能评价一下吗？ 第三个选择就是长岛／森林小丘／大颈那些 但我不太了解 这些地方比普林 显著的优势是什么？ 最后的选择就是干脆一狠心回总部 搬湾区算了 但是这个买房预算在湾区实在捉襟见肘 孩子上学也很卷 其实我们不太想 不过还是列出来请大家讨论 
实在是scenario很多 欢迎各地的JMS多给意见 帮我理理思路 感谢大家

我推荐jc,Hoboken

hoboken 学区不行吧？

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想住岛上6年级可以考hunter ，7-12 年级。但是挺难考的。在上东区离下城也不近..

Short Hills, NJ

我推荐jc,Hoboken
大衣被禁 发表于 2022-03-02 15:44

咋上学呢但是？求配套推荐学校啊

咋上学呢但是？求配套推荐学校啊
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 15:49

那边小学就还行。Hoboken 有g&t. 然后高中可以考jc的那个。

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更正一下不需要住岛上才能考hunter. nyc 五个区都行…只是回答一下楼主有哪些gt 初中可以考。 当然anderson ，nest ， tag初中都不错的就是现在不知道是抽签的还是考的

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更正一下不需要住岛上才能考hunter. nyc 五个区都行…只是回答一下楼主有哪些gt 初中可以考。 当然anderson ，nest ， tag初中都不错的就是现在不知道是抽签的还是考的
xinnei 发表于 2022-03-02 15:52

多谢回复。按图索骥去找起来。MM能不能再说一下，如果我们现在就搬过来，想上一个好的小学有什么选择？

别来纽约了，治安一团糟，普林斯顿挺好，虽然家长通勤辛苦点，但是上学的事就不用在操心了

别来纽约了，治安一团糟，普林斯顿挺好，虽然家长通勤辛苦点，但是上学的事就不用在操心了
gongmaa 发表于 2022-03-02 16:07

mm是普林的吗？给我推荐个小学和初中吧 那个charter会不会很难抽啊？

普林通勤到纽约？太辛苦了。一天路上三个小时吧

这个budget可以买两室一厅住城里，考hunter

万一考不上呢？

万一考不上呢？
huhubear 发表于 2022-03-02 16:18

Hunter的录取率大约6%，所以不是万一考不上，而是绝大多数人都考不上

普林通勤到纽约？太辛苦了。一天路上三个小时吧
zerohedgeNY 发表于 2022-03-02 16:14

我觉得大颈的好处是学区好，离曼哈顿半个小时-40分钟，如果去下城要一个小时了，应该会稍微比普林好一点吧。

这个budget可以买两室一厅住城里，考hunter
ywu130 发表于 2022-03-02 16:16

nonono 两室一厅apt 城里的挺小的，一个娃的时候勉强凑合，爸妈来了住不开了。

统计博士收入怎么样？有点好奇

楼主不要考虑来纽约上公立学校了！ 现在纽约公立系统都崩了！ 天才班变成老师推荐制度， 然后抽签。 初中高中都是抽签。 我记得我女儿考Hunter那一年， 试卷后都要学生填写自己的种族， Hunter以后肯定在入取上考虑族裔的。 女儿后来是waitlist Hunter， 最后也没进！ 讲一下女儿以前的实力吧， 四年级五年级州考， 英文都是满分， 数学差一点但也是high 4. 进了当时排名前5的初中， 那个学校女儿那一届考了4个人去Hunter。 所以考Hunter的难度远远大于特殊高中！ 建议楼主还是在纽约近郊买好的学区房吧！

我推荐搬回城里。去success academy或者basis,然后考hunter. 说实话，大家说难，我觉得有什么难的呢。每年特殊高中录取的人数乌央乌央的，其实大部分也是分母。郊区高中录取藤校的比特殊高中少，大部分人更是分母。hunter 录取比特殊高中难， hunter25%上藤率，考不上hunter去好学区依然是上rutgers的水平，还不如在城里躺平。

g&t小学只招k-3, 楼主孩子错过了。但是可以试一下anderSon和nest的初中，说不定运气好就抽中了。g&t 也就是这两个学校还可以吧，70-80%学生考上特殊高中。还有孩子最好培养一项艺术特长，以后特殊高中取消，起码艺术高中还会在。

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GT 楼主已经错过了小学录取，citywide GT初中从外面（非小学直升）录取人数少的可怜基本不用考虑了吧。而且GT以后政策还未知。住城里的话可以考虑在Basis这样的平民私校读小学初中，再考特殊高中或是Hunter。

Hunter很多学生都是学习到晚上2-3点的。

统计博士收入怎么样？有点好奇
cavine747 发表于 2022-03-02 16:39

给mm提供一个数据点吧 谢谢大家的input 也继续顶帖希望有更多回复和建议 有没有普林的JMS能来讲讲普林的小学初中？ 统计博士 毕业五年 根据行业和地区不同 我了解的 总包大概在150k－400k之间 

我觉得大颈的好处是学区好，离曼哈顿半个小时-40分钟，如果去下城要一个小时了，应该会稍微比普林好一点吧。


iweyr 发表于 2022-03-02 16:35

通勤肯定是大颈比普林强一些 但好得也有限 一天差个一小时？ 如果单人commute 一周三天 我觉得可以忍受 given普林学区比大颈强？ 学区这点我需要更多的讨论 不知道是否是我的误解

g&t小学只招k-3, 楼主孩子错过了。但是可以试一下anderSon和nest的初中，说不定运气好就抽中了。g&t 也就是这两个学校还可以吧，70-80%学生考上特殊高中。还有孩子最好培养一项艺术特长，以后特殊高中取消，起码艺术高中还会在。
180maidenlane 发表于 2022-03-02 17:51

谢谢MM帮我confirm gt的问题 很有用的信息 我去查一下basis

通勤肯定是大颈比普林强一些 但好得也有限 一天差个一小时？ 如果单人commute 一周三天 我觉得可以忍受 given普林学区比大颈强？ 学区这点我需要更多的讨论 不知道是否是我的误解
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 19:37

Short hill or Scarsdale，城里因为公立政策基本上抽签，娃们现在是分流，有钱的基本都上私立了，城里一般私立六万一年，夏令营体育音乐啥的都比城外多不少，准备八万一个娃吧。一些不上私立的就搬出去了，所以郊区常年不涨的房价都开始上涨了

谢谢MM帮我confirm gt的问题 很有用的信息 我去查一下basis
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 19:40

Basis 不知道有没有必要，毕竟城外好公立就很好，城里好私立主要是历史悠久毕业去好大学比例高，所以大家还是愿意花钱

g&t小学只招k-3, 楼主孩子错过了。但是可以试一下anderSon和nest的初中，说不定运气好就抽中了。g&t 也就是这两个学校还可以吧，70-80%学生考上特殊高中。还有孩子最好培养一项艺术特长，以后特殊高中取消，起码艺术高中还会在。
180maidenlane 发表于 2022-03-02 17:51

今年没有gt了，区级已经取消了, citywide到现在也没有明确的政策

Short hill or Scarsdale，城里因为公立政策基本上抽签，娃们现在是分流，有钱的基本都上私立了，城里一般私立六万一年，夏令营体育音乐啥的都比城外多不少，准备八万一个娃吧。一些不上私立的就搬出去了，所以郊区常年不涨的房价都开始上涨了
COA 发表于 2022-03-02 19:40

多谢mm的各种信息 short hill进城是不是要开车 没有地铁？和great neck比起来的优势是什么呢？

Short hill or Scarsdale，城里因为公立政策基本上抽签，娃们现在是分流，有钱的基本都上私立了，城里一般私立六万一年，夏令营体育音乐啥的都比城外多不少，准备八万一个娃吧。一些不上私立的就搬出去了，所以郊区常年不涨的房价都开始上涨了
COA 发表于 2022-03-02 19:40

城里公立抽签的是少数。大部分是zoned school. 搬到好学区不就好了。华人总觉得搬到好学区就一劳永逸了。我个人觉得其关键作用的不是好学校，而是好家长时间与金钱的投入，这个不管在城里和郊区都可以实现。

城里公立抽签的是少数。大部分是zoned school. 搬到好学区不就好了。华人总觉得搬到好学区就一劳永逸了。我个人觉得其关键作用的不是好学校，而是好家长时间与金钱的投入，这个不管在城里和郊区都可以实现。
180maidenlane 发表于 2022-03-02 19:54

我家当年是d2.“好的不能再好”的好学区了。那个小学连个正经操场都没有什么10点吃午饭什么的。我娃g&t99.citywide 没抽上。lower lab waitlist 后来进了。但是实在太远了。 剩下的“好的不能再好”的g&t.ps33 种族关系紧张。家长一个劲的暗示自己孩子会不会gened project 里的孩子打。ps11校长一个劲地说我们超级progressive, 没作业，gt 跟 gen Ed 就是一样，绝对不超前。
然后比如我娃5万一年preschool的neighborhood private school, 什么basis，连个正经操场都没有。
然后d2的家长都在抱怨middle school admission换来换去，high school不知咋本。更别提那middle school良莠不齐的d3了。
当然啦queens Brooklyn 不了解。

城里公立抽签的是少数。大部分是zoned school. 搬到好学区不就好了。华人总觉得搬到好学区就一劳永逸了。我个人觉得其关键作用的不是好学校，而是好家长时间与金钱的投入，这个不管在城里和郊区都可以实现。
180maidenlane 发表于 2022-03-02 19:54

城里好初中比较难上，抽签那种，没听过几个觉得自己zone的初中好的，而且纽约这种改革，今年区的初中不错，明年同样的学校就不行了

多谢mm的各种信息 short hill进城是不是要开车 没有地铁？和great neck比起来的优势是什么呢？
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 19:48

这两个地方都是火车，Scarsdale火车快方便，short hill高中跟周围的区合并一个高中了，Scarsdale high很不错，就算以后想上私立高中, 离三所hills也可以做校车不用搬家。只喜欢去长岛玩，不喜欢住那，感觉great neck学习比较推

都考虑普林了的话肯定Scarsdale或者short hills了 Scarsdale的房子不贵，1.5米足够了 房产税很高但是公校非常好 short hills commute应该好一丢丢 但是房子贵一点
千万别住在市里，现在治安一落千丈，然后市税私校学费交起来非常的不affordable。而且两米也买不到什么好房子。我痛恨郊区生活，但都准备搬家了

岛上的老牌私校和nj的私校比怎么样？会好很多吗

岛上的老牌私校和nj的私校比怎么样？会好很多吗
Candycapsule 发表于 2022-03-02 20:28

岛上的顶私很难进，按种族分名额，最近一两年女校容易进点。ivy 录取率肯定顶私强，但是pingry也不好进，所以都拿到offer再看娃适合哪里。岛上养私立娃和nj养私立娃钱上差不少

岛上的顶私很难进，按种族分名额，最近一两年女校容易进点。ivy 录取率肯定顶私强，但是pingry也不好进，所以都拿到offer再看娃适合哪里。岛上养私立娃和nj养私立娃钱上差不少
COA 发表于 2022-03-02 20:44

谢谢

给mm提供一个数据点吧 谢谢大家的input 也继续顶帖希望有更多回复和建议 有没有普林的JMS能来讲讲普林的小学初中？ 统计博士 毕业五年 根据行业和地区不同 我了解的 总包大概在150k－400k之间 
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 19:34

这个包裹range也太大了

去年和今年都是人多房少，好像很多人都决定从城里搬到通勤方便的郊区来了。结果就是买房就是加价抢房。好区无论多么破的房子，有硬伤的也在listing price附近成交，没有硬伤的普遍加10%-15%，如果是人见人爱的就是20%-25%幅度地抢。
加价的幅度已经可以供一个娃读完私立中学了。如果没有这个抢房的决心就不用来郊区看房了。

岛上好公立k就录完了，哪里轮得到3年级。顶私准备8万一年，2-3米的房子，中产别想了。现在城里治安也不好，长岛和nj Scarsdale short Hill 是比较适合lz家的。

基本情况是夫妻一人在下城 一人目前wfh 统计博士换个附近的工作应该不难 所以主要考虑一方的通勤 就是要通勤到曼哈顿下城 一娃 目前三年级 在美东村里 gt班课程也觉得很简单 gt考试我看了一下和纽约天才班用的是同一套 她纯裸考93 我不知道这个水平如果多做些练习是不是能上99？ 预算暂定1.5M吧 撑撑到2M也行
我们最想住城里 但是住岛上是不是娃上学的问题很难解决？ 考gt转学生是不是没有名额了？ 如果我们在别处过渡两年 五年级过来考初中有希望吗？ 一头雾水中 麻烦有懂的妈妈给讲讲 如果有平民一些的私立也可以考虑 求推荐 娃算半个自推娃 不想耽误她 但是在村里放养惯了 也怕她考不上或者跟不上 第二个考虑是住普林 学区很好 一周三天一方通勤去下城似乎也不是不能接受 高中不论是考私高还是上公校对娃都是好选择 但是初中大家一般上哪个学校 能评价一下吗？ 第三个选择就是长岛／森林小丘／大颈那些 但我不太了解 这些地方比普林 显著的优势是什么？ 最后的选择就是干脆一狠心回总部 搬湾区算了 但是这个买房预算在湾区实在捉襟见肘 孩子上学也很卷 其实我们不太想 不过还是列出来请大家讨论 
实在是scenario很多 欢迎各地的JMS多给意见 帮我理理思路 感谢大家
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 15:41

NJ的millburn？

普林commute不了，太远 城里gt过了entry point了，Anderson和nest+m初中很少有spot，基本也不用指望 曼哈顿的私立很贵，除了basis Hunter初中难吗，不好说……主要还是看娃水平吧 据我所知，郊区好公校的教学进度，social enmotional studies的深度广度跟曼哈顿的比起来还是差一截。也可以理解，好老师，年轻老师都往nyc跑。
我觉得只要家里上心，住郊区娃接触的信息不比在大城市少，都可以是身心健康的好孩子。主要看大人的生活方式吧。好学区大公校也蛮卷的就是了，不比湾区差。
郊区房价这一两年也是蹭蹭地涨。相比较之下曼哈顿的公寓基本没怎么涨，适合上车。但是治安确实是个值得考虑的问题。

回复 34楼COA的帖子
搭车问，同纠结是否从city搬出去。Scarsdale Millburn这些郊区顶级公校的college placement有公开的统计信息吗？如果高中去了好学区，大部人最终却上了普通college，还值得双职工苦撑学区房，风风雨雨地常年commute吗...

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Pingry貌似低年级在short hills高年级在basking ridge，房子一般选在哪里呢？总不能跟着娃一直搬。

普林commute不了，太远 城里gt过了entry point了，Anderson和nest+m初中很少有spot，基本也不用指望 曼哈顿的私立很贵，除了basis Hunter初中难吗，不好说……主要还是看娃水平吧 据我所知，郊区好公校的教学进度，social enmotional studies的深度广度跟曼哈顿的比起来还是差一截。也可以理解，好老师，年轻老师都往nyc跑。
我觉得只要家里上心，住郊区娃接触的信息不比在大城市少，都可以是身心健康的好孩子。主要看大人的生活方式吧。好学区大公校也蛮卷的就是了，不比湾区差。
郊区房价这一两年也是蹭蹭地涨。相比较之下曼哈顿的公寓基本没怎么涨，适合上车。但是治安确实是个值得考虑的问题。


abigailnyu 发表于 2022-03-02 21:52

疫情前我从普林到纽约commute了几年，习惯了就好了，上火车就睡觉。普林公校不错的，私校也多

森林小丘可以考虑，我做地产经纪，买房可以返点

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搭车问，同纠结是否从city搬出去。Scarsdale Millburn这些郊区顶级公校的college placement有公开的统计信息吗？如果高中去了好学区，大部人最终却上了普通college，还值得双职工苦撑学区房，风风雨雨地常年commute吗...
macs 发表于 2022-03-03 13:24

我建议你把budget, commute，学区能接受的几个区域化出来，然后都看几个房子，然后再按照房子的大小condition, 价格，commute,学校，生活环境，综合考虑。然后再来华人问问，你的选择的学区有没有什么具体的问题。

基本情况是夫妻一人在下城 一人目前wfh 统计博士换个附近的工作应该不难 所以主要考虑一方的通勤 就是要通勤到曼哈顿下城 一娃 目前三年级 在美东村里 gt班课程也觉得很简单 gt考试我看了一下和纽约天才班用的是同一套 她纯裸考93 我不知道这个水平如果多做些练习是不是能上99？ 预算暂定1.5M吧 撑撑到2M也行
我们最想住城里 但是住岛上是不是娃上学的问题很难解决？ 考gt转学生是不是没有名额了？ 如果我们在别处过渡两年 五年级过来考初中有希望吗？ 一头雾水中 麻烦有懂的妈妈给讲讲 如果有平民一些的私立也可以考虑 求推荐 娃算半个自推娃 不想耽误她 但是在村里放养惯了 也怕她考不上或者跟不上 第二个考虑是住普林 学区很好 一周三天一方通勤去下城似乎也不是不能接受 高中不论是考私高还是上公校对娃都是好选择 但是初中大家一般上哪个学校 能评价一下吗？ 第三个选择就是长岛／森林小丘／大颈那些 但我不太了解 这些地方比普林 显著的优势是什么？ 最后的选择就是干脆一狠心回总部 搬湾区算了 但是这个买房预算在湾区实在捉襟见肘 孩子上学也很卷 其实我们不太想 不过还是列出来请大家讨论 
实在是scenario很多 欢迎各地的JMS多给意见 帮我理理思路 感谢大家
HsiaoHappy 发表于 2022-03-02 15:41

这个预算买正真普林的学区还是比较紧张，普利公立学区里的富人和贵人太多，上PU的不少，但是和我们这样的人没什么关系，你不能和教授子女去比吧 另外，住真正普林学区commute不容易。火车站在princeton junction，那里不是普林学区，commute要好一些，早上有几个快车一小时到penn station，因为走的是northeast corridor，比其他火车靠谱。不过学区是60%以上亚裔，这里大部分家里都有人去nyc上班。我们住那里，觉得还挺喜欢，虽然我们家没人去nyc上班，但是有去DC union station