不敢相信,上市11天的SD房子刚刚降价30万

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momoc
楼主 (北美华人网)

上市2个周末了,降了30万,有什么猫腻么? 为什么降这么多?

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lastunas
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打仗了,房市要垮
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twocents88
钓鱼吧
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CleverBeaver
非特别热门区已经降了一段日子了
但接下来的情况不好说 fed可能会因为俄被制裁继续大肆印钱
荷兰pm已经说了 为了和普金战斗 宁愿有大幅inflation
枫叶08
冲啊。。。。。。。。。。。。。。。。。
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ego
一开始要价太高没有offer的时候 降价一定要一次性降到位 不然就会只收到lowball offer 降到位了还可能吸引multiple offer然后竞价竞到理想价位
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byby
非特别热门区已经降了一段日子了
但接下来的情况不好说 fed可能会因为俄被制裁继续大肆印钱
荷兰pm已经说了 为了和普金战斗 宁愿有大幅inflation
CleverBeaver 发表于 2022-02-27 23:16

为什么因为俄被制裁而美国大印钱?
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CleverBeaver
为什么因为俄被制裁而美国大印钱?
byby 发表于 2022-02-27 23:20

对俄swift ban会需要美元有大量liquidity
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CleverBeaver
https://www.reuters.com/markets/europe/central-banks-seen-enhancing-liquidity-after-swift-ban-credit-suisse-strategist-2022-02-28/
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CleverBeaver
"Exclusions from SWIFT will lead to missed payments and giant overdrafts similar to the missed payments and giant overdrafts that we saw in March 2020", Credit Suisse''s Zoltan Pozsar said in a note.
Back in March 2020, the U.S. Federal Reserve enhanced efforts with other major central banks to ease a global dollar-funding crunch, as part of emergency measures to stem the financial and economic fallout from the coronavirus pandemic.
"The virus froze the flow of goods and services that led to missed payments, and war has led to exclusions from SWIFT that will lead to missed payments again", said Pozsar.
"One would assume that central banks would re-activate daily swap line operations now that the SWIFT option got invoked. Central banks should stand ready to make markets on Monday again", he added.
To counter inflation, the Fed has announced plans to reduce its balance sheet this year, after it roughly doubled in size during the pandemic to nearly $9 trillion as it bought bonds to help keep longer-term interest rates down.
But the Fed''s balance sheet may expand again before shrinking through so-called quantitative tightening, a reversal of the Fed''s bond-buying programme, Pozsar said.
再次印钱的时机不会更好了
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myway
通货膨胀,大印钱,房市股市再冲高,好日子一年又一年! 民主党棒棒的,必须在台上!
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calrose
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打仗了,房市要垮
lastunas 发表于 2022-02-27 23:16

RE. 除了战乱能搞垮房市,一般来说房市还是风险非常小的投资
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appleqj
看看历史记录就知道,一开始开价就是1.3,肯定是后面有人加价到1.6 offer 被接了所以才改了,但是估计这个买家这两天退出了,所以价钱就变回最初的开价了。这种情况很常见。
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CleverBeaver
RE. 除了战乱能搞垮房市,一般来说房市还是风险非常小的投资
calrose 发表于 2022-02-27 23:28

真的打金融战的话 其实对p民来说 几乎木有好的出路

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Iola3234
坐标dc,这周末感觉看房的人是少了一点。
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fino819
对俄swift ban会需要美元有大量liquidity
CleverBeaver 发表于 2022-02-27 23:20

想反了吧。觉得swift ban会推高通胀。
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CleverBeaver
想反了吧。觉得swift ban会推高通胀。
fino819 发表于 2022-02-27 23:37

是啊 我也这么说啊 哪里反了
枫叶08
通货膨胀,大印钱,房市股市再冲高,好日子一年又一年! 民主党棒棒的,必须在台上!
myway 发表于 2022-02-27 23:27

好日无边
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Simon15643
30年利息已经升到4了,现在各地的房价都有所松动,买房的人开始观望很正常,都怕买在高点站岗
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danymm
看看历史记录就知道,一开始开价就是1.3,肯定是后面有人加价到1.6 offer 被接了所以才改了,但是估计这个买家这两天退出了,所以价钱就变回最初的开价了。这种情况很常见。
appleqj 发表于 2022-02-27 23:28

明白人
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lazycat12345
回复 1楼momoc的帖子
我猜想,谁没事儿大几十万放在saving里。。都在股市里,最近房价在顶上,利率也高,股票跌的太狠,一时舍不得取,都躺平了
今日别样好
房价不算贵,我在中西部房价也这个水平
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CleverBeaver
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我猜想,谁没事儿大几十万放在saving里。。都在股市里,最近房价在顶上,利率也高,股票跌的太狠,一时舍不得取,都躺平了
lazycat12345 发表于 2022-02-27 23:53

最近back to market也多起来了
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dpdpdp
呼唤p字头ID
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mouseketeer
有地下室的房子会涨。
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Dadoudou
说实话,这房子还不错
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helloterran3
看看历史记录就知道,一开始开价就是1.3,肯定是后面有人加价到1.6 offer 被接了所以才改了,但是估计这个买家这两天退出了,所以价钱就变回最初的开价了。这种情况很常见。
appleqj 发表于 2022-02-27 23:28

1.6也只是为了appraisal。实际出价可能还高于1.6
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CleverBeaver
有地下室的房子会涨。
mouseketeer 发表于 2022-02-28 11:34

哈哈哈 绝对打不到这里 太妙了
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lemon841215
估计可能还是这个价格卖掉 市场还是挺火的现在
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yuntangpin
买家反悔了,卖家想继续低价竞拍,这不是卖家的心理价位,就算只有一个offer, 卖家也不会这个价卖。只有在市场上很长时间卖不出去卖家着急了才会降低预期,这需要时间,所以现在买房还占不到特别多便宜,想以要价买更是不可能了。想要捡便宜需要耐心等待。
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cherry1981
这房子不行,我奇怪会有人出1.6M? 要保值,还是要买CV PHR核心区或者第一排waterfront的房子,赌学区和稀缺性。SD山景房海景房都不稀奇。
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cherry1981
懂房子知道房子价值的任何时候买都会赚钱,不会分析盲从的就是好世道也会买垃圾房回来。