北卡疯狂抢房现场

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北卡按理说不应该啊，空地多的是。

北卡按理说不应该啊，空地多的是。
王力宏 发表于 2022-02-26 10:13

才26w?肯定是太便宜了吧

不至于吧，卖房广告？

北卡按理说不应该啊，空地多的是。
王力宏 发表于 2022-02-26 10:13

便宜啊
Raleigh, NC 1485 square feet, 3B, 2.5 bath, $260K
这价弯曲，NYC一厕所

关键还是因为便宜，railey学区还是很好的对吧

钓鱼价，那么多傻鱼充当分母来抬高房价

看着🆚东雅图抢多了啊

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zyzzz 发表于 2022-02-26 10:08

purposely soliciting multiple bids.

便宜啊
Raleigh, NC 1485 square feet, 3B, 2.5 bath, $260K
这价弯曲，NYC一厕所
itmm 发表于 2022-02-26 10:19

you are under estimating 弯曲，NYC一厕所 😄😄

便宜啊
Raleigh, NC 1485 square feet, 3B, 2.5 bath, $260K
这价弯曲，NYC一厕所
itmm 发表于 2022-02-26 10:19

价格对得起生活质量

才26w?肯定是太便宜了吧
zyzzz 发表于 2022-02-26 10:15

这个价在北卡不便宜

这个价在北卡不便宜
yimiyangguang 发表于 2022-02-26 10:57

便宜 as it is Raleigh, NC 而不是笼统的北卡

为啥北卡这么火啊，我的好朋友也在北卡，不是Raleigh 但也是大城市，她去年在北卡抢房失败，不得已租房，说今年的房子出来的很少，价钱比去年还贵，去年预算五十多万，今年同样价钱的房子状况比去年要差一点。她offer被拒了几次，有点急眼，但是房价上涨的太快了，不知道是等等降价还是硬抢，房租也不便宜呢。

回复 14楼shinhye的帖子
50万在北卡不可能买不到房，你朋友应该是50万买不到她心目中满意的房，所以就不断的panic了

我们小区（北卡，不是学区房，就是离要建的apple，goole 和微软新区稍微近了些的农村），4年前30万买进的新房（2888sf），上周62万现金卖出，本地人根本买不起这个价位的房子，卖主说一天就拿了四个offer，都是华盛顿来的买家。然后我们现在小区里能work from home的人都在想些赶紧把房子卖了换更郊区的房子😄。

回复 14楼shinhye的帖子
50万在北卡不可能买不到房，你朋友应该是50万买不到她心目中满意的房，所以就不断的panic了
haitianyiyi 发表于 2022-02-26 13:42

她有上学娃，学区房是必须的，去年她出了几个offer，有一次只和成交价差两千与房子失之交臂，每次offer不成她就记下这句房子等close之后看卖价，如果和她offer差距大还好，如果只差几千块真的肠子悔青，两口子还会因为offer互相报怨，今年据说房子很少，她心态有点崩了，印象中北卡一直是农村，发生了什么怎么这么火了？想劝她等等又不能说，谁也不敢预测未来，但是现在觉得她真焦虑。

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zyzzz 发表于 2022-02-26 10:08

太贵了。这样的房子，也就20万。撑死了。

北卡来了华尔街的炒房团 大部分房子都被房产公司买了 网上可以查到 有的地区这两年房价涨了一倍

北卡来了华尔街的炒房团 大部分房子都被房产公司买了 网上可以查到 有的地区这两年房价涨了一倍
lolila368 发表于 2022-02-26 14:10

这种炒房团真是太可怕了，买了以后再卖出，赚差价，他们又不像普通人一样受税收和各种限制。我们这里也是明显看到吵房团在操作，因为频繁看得到 以前看过的房子在加价后重回market。搞的普通人买不到房。

北卡来了华尔街的炒房团 大部分房子都被房产公司买了 网上可以查到 有的地区这两年房价涨了一倍
lolila368 发表于 2022-02-26 14:10

炒房团为啥看上这种荒郊野岭的地方，记得北卡荒凉的很，感觉整个州都在山里

我们小区（北卡，不是学区房，就是离要建的apple，goole 和微软新区稍微近了些的农村），4年前30万买进的新房（2888sf），上周62万现金卖出，本地人根本买不起这个价位的房子，卖主说一天就拿了四个offer，都是华盛顿来的买家。然后我们现在小区里能work from home的人都在想些赶紧把房子卖了换更郊区的房子😄。
小梨黄 发表于 2022-02-26 13:46

你在哪个town? 我也在看北卡的房子，都说要加20%才可以拿到

才26w?肯定是太便宜了吧
zyzzz 发表于 2022-02-26 10:15

这房子这么差，居然这么多人抢？太不解了。当投资还凑合，自住都没法下手。

回复 14楼shinhye的帖子
50万在北卡不可能买不到房，你朋友应该是50万买不到她心目中满意的房，所以就不断的panic了
haitianyiyi 发表于 2022-02-26 13:42

50w现在根本买不到SFH，买TH倒是够了

北卡现在很多人去投资，就是很火。

为啥北卡这么火啊，我的好朋友也在北卡，不是Raleigh 但也是大城市，她去年在北卡抢房失败，不得已租房，说今年的房子出来的很少，价钱比去年还贵，去年预算五十多万，今年同样价钱的房子状况比去年要差一点。她offer被拒了几次，有点急眼，但是房价上涨的太快了，不知道是等等降价还是硬抢，房租也不便宜呢。
shinhye 发表于 2022-02-26 13:11

因为整个北卡都是搬入远大于搬出。一直在不停盖房，到处都是工地。听说连医院都在扩建。

回复 23楼lhg的帖子
作为北卡生活了几年的人回复一下，26万就是本地普通人可以买的价格，越来越多的西岸和纽约大老爷们来买房，本地人能买的房源越来越少。几年前26万是可以买新的四个bedroom的single house，现在这种烂房子都需要抢。

回复 22楼joncc的帖子
看是哪个区了，durham这边加10%就可以，cary（华人多的区）需要20%。

便宜，安全的地方人人喜欢。

回复 22楼joncc的帖子
看是哪个区了，durham这边加10%就可以，cary（华人多的区）需要20%。
小梨黄 发表于 2022-02-26 21:42

A friend of mine just bid on a townhouse/condo in Durham 290K asking and offered 330K and was outbid by a mile. Crazy.

回复 21楼对对的帖子
re...

回复 20楼cigna的帖子
现在是这个公司全美买呀 因为商业地产不行 所有买住宅 发现利润大

https://youtu.be/3Qxfsr4OOiY 看看华尔街全美炒房吧 他们借钱就0.几 free money 普通人干不过他们呀

回复 21楼对对的帖子
自己做做研究吧，这个地区都火了两年了。

26万的房的买家这么多人开着5w+的车？There must be something wrong!

太便宜了

回复 35楼Iola3234的帖子
很多是帮助远程买房投资者的经纪，当然开好车。

这种炒房团真是太可怕了，买了以后再卖出，赚差价，他们又不像普通人一样受税收和各种限制。我们这里也是明显看到吵房团在操作，因为频繁看得到 以前看过的房子在加价后重回market。搞的普通人买不到房。
cigna 发表于 2022-02-26 14:15

他们为什么不受税收限制？