房市确实要变了

回复 62楼treetree的帖子
房市又不是股市，可以今天涨5%明天跌5%的，房市总需要几个月时间来反应，慢慢等看吧

即使房价降了， 因为利率提高，每个月的供房成本更高。 这种情况下只有全款买房，不用贷款的买家才合算。 如果是贷款买房，只能先付着高息贷款，等利率下来以后再Refinance. 这个周期是很多年的。 这就是为什么刚需自住房，不要Timing Market.
Tbbh 发表于 2022-02-20 16:57

当然还是房价涨跌是大头了，利率涨一个月才多付几个钱

Back to market多了，破装修房子赶着上市的多了

Back to market多了，破装修房子赶着上市的多了
momoc 发表于 2022-02-20 23:27

本来就有计划卖房的 差不多要抓紧了

不同的心态得到不同结论

同意，别刻舟求剑。 先把通胀控制住再说房价吧。 还是那句老话： 别和fed做对，降息周期如此，加息周期也如此。
alex_alex 发表于 2022-02-20 20:21

诶 有道理

回复 83楼lokiii的帖子
你老实动不动就那几个million的房子举例，美国其他地区40，50万得房子是正常情况，贷款一个月才差200块。你告诉我这很多？
huangleboluo 发表于 2022-02-20 18:29

别的地方40w 50w我不关心啊, 我只关心我要住的地方. 你觉得你那边收入低房子便宜所以你不分地域的说加息没影响. 我告诉你加息对湾区影响非常大, 你的结论对湾区不成立.

湾区的觉得房子太贵跑去南加wfh
馒头744 发表于 2022-02-19 23:00

还有各个火爆市场赚了大钱搬家去南加的房产中介。