大家选买房中介是什么标准？

看了隔壁气得睡不着的帖子很慌，准备买房子，大家有什么建议吗？是找经验比较足年龄比较大的，还是找好评比较多的？

经验比较足的

看你目的是啥，是需要帮你抢到房的，那么选有经验的大realtor公司的经纪，她们有关系可能会先拿到看房机会。 是希望能和自己耐心交流沟通，希望能多拿一些rebate，那么选个朋友推荐的就行。

小红书的美女/帅哥我是不敢找 我认识的做得好的agent都忙死了没空搞这些

同事或朋友用过的

如果很新手的话可以先别找中介。自己多去看看open house多做功课。

买房自己做功课，卖房找口碑好的白人

聊一聊，找你愿意信任的

选rebate更高的
买房总是要自己做决定，自己多做功课，agent只有下offer的义务，其他的什么房屋质量都得付钱找专业人士来做，每次才几百块
返点多1%房价，就可以做很多很多房子的检测了，比agent肉眼经验值靠谱多了

是好朋友推荐的

朋友推荐，当然这个朋友本身要靠谱。 面试的时候能说服我，这个也不容易。几个方面：讲话技巧好，脑子灵活，站着我的角度说话。这点听起来容易其实已经把很多人删除了。比如找卖房经纪，第一次上门，恨不得把我房子价格压的低低的，说你看你看就能卖这么多。尼玛我是花钱请你来替买家压价了吗？好的经纪，马上说出我们这个房子的卖点在哪里，我们怎么educate潜在买家，连我们外墙用了好材料，他马上看出来，说这个房子质量是很好的，用的材料好，我们要写进去。给的估价和我想的差不多。 另外你自己想好制约经纪的方法。因为再好的经纪，和你也是有一定程度的利益冲突的。我的方法是明说，并把佣金和最后成交价结合起来。 最后一句话，相由心生，其实你看人厉害的话，第一眼都可以看的八九不离十。真正干事情的，和光吹牛的骗子，气质不一样。

多interview几个 不要选那种老想着给你制造焦虑的

现在买房经纪都不给rebate了 因为很难买到房子

看你看重什么了。抢房区最好找大牌的agent，手里房源多，有network，说不定能off market拿到房子，避免bid war，能省很多钱，比拿rebate省的钱多多了。当然要找靠谱的大牌agent，让你不停加价的大牌agent慎重。

朋友介绍的口碑好的，买房主要是要自己做功课，先自己多看open house, 多看redfin, 看最近close的记录，心里有底了就能缩小范围

买房经纪选那种朴实无华，为顾客着想的。卖房选那种人模狗样，天花乱坠，五分也能吹成一块的。

Redfine上随便找的。
我喜欢自己看，agent开门给做paperwork就可以。
不喜欢agent介绍或者唠叨。

看着善良质朴的，那种杠精样的决不会代表你的利益。接触过一个女房产经纪，当面说话迎合你，背后说的话很脏，而且是恶意的。她老公还盛赞她是最好的经纪人，这老公妥妥的斯德哥尔摩综合征。别人说好的才考虑，那种自己夸自己的就免谈了。多面试几个，不要谁一推荐就马上用了。你才是他的上帝!

我倒是觉得rebate不一定高 高的肯定不用心走量