曾经游客最爱 台北士林夜市百间空店面待租 租金腰斩再腰斩

台北市士林夜市曾是全台知名钱潮商圈，鼎盛时期每天人流高达3万，台北市士林老街商圈繁荣促进会理事长苏文山叹道，2016年蔡英文就职演说不认九二共识，士林夜市人流就一路下滑，吃国际观光客比重高的士林夜市，疫情后更是雪上加霜。

士林夜市被拍到许久没见的“万头攒动”画面。（图片来源：台北市士林夜市国际观光发展协会脸书）
香港中评社14日报道，苏文山指出，以前士林夜市约有800多家店面，现在剩下700家，待租店面2020年有约80家，现在则有约100多家。现在士林夜市热门路段则集中在大南路靠近妈祖庙口处，主要是卖便宜的小吃，是人潮比较会走的地方，店面鼎盛时期每个月租金约新台币20万元（新台币，下同），现在约10万元，租金算是腰斩，房东能租出去就不错了，因人流比腰斩还要严重。
住商不动产企研室经理徐佳馨分析，去年12月底调查显示，士林夜市商圈空置率28.3%，是全台北商圈第一名。虽现在每坪月租金约在8000元上下，但租一个月就要四五十万元，月租金总价太高，对商家来说压力自然很大。
苏文山表示，2008年马英九上任，开放陆客赴台观光，陆客到台北市七成以上都会到士林夜市逛，2016年达到高峰，平常日每天就有3万人。当时很多店家都转型做陆客生意，伴手礼店拼命开，卖陆客喜欢的茶叶、牛轧糖等，小小夜市就开了5家连锁药妆店。
民进党台北市第二选区立委、曾在士林、北投区担任8年台北市议员的何志伟说，士林夜市商圈的困境在特色、有趣不足，但周遭学校多、年轻族群会走动，地理环境非常好，现在士林夜市正在转型阵痛期，炒短线的店走了，反而让士林夜市回到1970年代的老滋味、老字号，只要北市府办主题活动多与士林夜市商街连结，就能持续经营。
除了士林夜市，花莲东大门夜市今年农历春节人潮较去年少三成，分析与假期天数长及疫情有关。东大门夜市荣誉主委林文松指出今年平均每天有2.1万人次，去年却有2.8万，分析与疫情多少有影响，加上假期9天，分散掉人潮。