mise88 发表于 2022-01-10 13:06
气候除了太干太阳太毒草太黄没毛病。温度真舒服。 hioc 发表于 2022-01-10 21:47
好眼熟的帖子啊….lz 2018下半年有没有发表过同样的言论？不知道当时有多少人信了，决定等着再跌一跌再买，就等到2021了summermiao 发表于 2022-01-11 00:44
楼主，你后来直播了吗？ ReesWitherspoon 发表于 2022-01-10 23:22
虽然我也觉得不会大跌 不过18年下办年跟2021中间不是还有19和20两年房价低谷么？咋就直接2021了。 lokiii 发表于 2022-01-11 00:53
加州基本上每年一月下🌧️ 然后旱好久好久 今年有点反常 不知道啥情况 CleverBeaver 发表于 2022-01-10 19:32
一看就不是老加州人，没见过大旱之前的加州 Hunny 发表于 2022-01-11 01:52
湾区暴跌不会，但会阴跌5年，后慢慢返还今天的高点，整个过程长达8到12年，天道好轮回，码农的高收入都当了韭菜，最后和中部农村博士也差不多 50cents 发表于 2022-01-10 12:20
跌有可能， 但是站岗8-12年是不可能的。。。 如果楼主知道今年有多少大厂的人加薪8-20%。。 我朋友刚收了一份额外RSU bonus买房额度一个月多了五十万。。 通货膨胀是必然的而且远超大家的想象，这个速度下去 8年后恐怕双马的package 能到150万， 到时候还会觉得3M贵？ 孤单小熊 发表于 2022-01-11 02:55
湾区是我最不看好的地方。现在的高房价完全是由高收入，就业和prop 13支撑着。未来只要这几环中哪一环完蛋就完蛋了。 比如，以下事不用全发生，只要发生一样，就得崩： 1.疫情遥遥无期，大公司纷纷改成permanently wfh 2. H1B或绿卡政策改革，限制中印新员工入职 3. 废除prop 13 4.老地主慢慢死光子女绷不住要卖房 5. IT泡沫破产，科技股腰斩 6. 全国范围内经济危机被波及 我是马甲 发表于 2022-01-10 12:36
当你还觉得房价涨的离谱 也不想想为什么会涨 涨自然是有人买啊 因为马工的大包裹涨幅比房价猛多了 现在双马工年入百万很容易 3M的房子跟白菜一样便宜 pollst 发表于 2022-01-11 03:08
弯曲好歹还有高收入，加拿大温哥华多伦多这俩啥都没有，照样疯涨，这俩还没垮，弯曲更不会了吧。 201120152019 发表于 2022-01-11 11:17
弯区的房子因为租售比的原因不涨就是在亏钱，赚钱的只是agent。 因为远程工作的原因，以后几年不涨的可能性非常大： 大公司方面，Meta预测50%的员工会远程，G去年已经18%的人申请了远程，还有更多的人在观望或者拿到refresh再申。 搬去免税州股票不减，拿到手的cash是增加的，房子更大，学校更好。 startup方面，因为拿RSU和option都要上收入税，已经暴富的和将要暴富的IPO startup的员工都在逃去免税州。 所以Austin和Seattle的房价都在暴涨。远程工作给了大家这个新选项。 总体而已，弯区人口在减少，韭菜已经接不上茬了。这些趋势都是显而易见的，还叫人买房的不是坏就是agent。 不要告诉我你有多少朋友和同事在持币待入场抄底。现在还没入场的都是胆子小的和害怕风险的，如果房价上涨预期消失，这些胆小鬼更不敢上。 此地无银三千两 发表于 2022-01-11 12:52
回复 93楼馒头744的帖子 这有点强行挽尊了。那个回复强调的是“夏天滴水不下8个月”，“暴晒”不是指高温，是指没有遮挡、太阳直射。湾区缺水干燥是众所周知的，一年下不了几场雨。当然，说这里“冬天阴雨不停”确实夸张了。 churen42 发表于 2022-01-11 13:09
弯曲十几年前就是冬季雨挺多的，圣诞节有时能连续下个一周的雨。12年以后不知咋地，冬季雨就少了，到了四月就一直干干的，今年感觉又恢复正常了。 frankingcn2 发表于 2022-01-10 20:02
回复 93楼馒头744的帖子 圣诞季据说不太下雨的 今年有点反常 CleverBeaver 发表于 2022-01-10 16:57
我只能说你记得不准确， 我记得很清楚因为我家圣诞季外面摆灯饰，我还要经常看看电线的插头部分电工胶带是不是漏水 ray_golden 发表于 2022-01-11 17:28
一边抱怨大太阳直晒，一边抱怨小黑屋光照不好，树都手足无措了 今年真是湿度太高了，土上都长苔藓了 ray_golden 发表于 2022-01-11 16:21
赶紧从中印搬1千万码农到南湾组成双码家庭，把楼盖成跟香港一样，美国gdp税收国债问题都解决了，收入19万亿，按照50%大概每年恭喜5 trillion的税收，只要把中印码农生活圈锁死在南湾，不会对其它地方造成通胀。以后南湾的700呎2 bedroom就是千万豪宅，反正中印码农来之前也就是这个住房条件，只要房子资产高，大家继续早点油条豆浆，住着千万的2bedroom condo，乐在其中 ray_golden 发表于 2022-01-11 11:16
别老拿码农大包裹说事了，大包裹里一大半是股票，股票一跌，媳妇都娶不上，以前娶上的也要跟老王跑，还有啥刚需买房，刚需都没了，湾区房价跌成shit 50cents 发表于 2022-01-11 03:58
这不一样吧 黄梅天大家都不喜欢的 hk据说每年一二月也是发霉的季节 偶尔且平均的下下雨最好了 但大概全世界没多少这样的地方的 大太阳是室外 小黑屋是室内 其实是有关联的 太阳大了所以不喜欢太阳的就把屋子造成小黑屋了 哎… CleverBeaver 发表于 2022-01-11 17:32
胡说八道
楼主，你后来直播了吗？
haha 那就借楼主吉言了
嗯 适合喜欢毒太阳的
虽然我也觉得不会大跌 不过18年下办年跟2021中间不是还有19和20两年房价低谷么？咋就直接2021了。
坐等楼主直播
🤪
一看就不是老加州人，没见过大旱之前的加州
哦哦哦 确实没有住很久 加州也不都旱 但有的地方一直很旱
跌有可能， 但是站岗8-12年是不可能的。。。 如果楼主知道今年有多少大厂的人加薪8-20%。。 我朋友刚收了一份额外RSU bonus买房额度一个月多了五十万。。 通货膨胀是必然的而且远超大家的想象，这个速度下去 8年后恐怕双马的package 能到150万， 到时候还会觉得3M贵？
当你还觉得房价涨的离谱 也不想想为什么会涨 涨自然是有人买啊 因为马工的大包裹涨幅比房价猛多了 现在双马工年入百万很容易 3M的房子跟白菜一样便宜
未来几年 看好什么地方呢
你脑子里面的只有斜率为+1的直线，马公收入就不follow别的trend了？很有可能是开口向下的抛物线…
MARK
赶紧从中印搬1千万码农到南湾组成双码家庭，把楼盖成跟香港一样，美国gdp税收国债问题都解决了，收入19万亿，按照50%大概每年恭喜5 trillion的税收，只要把中印码农生活圈锁死在南湾，不会对其它地方造成通胀。以后南湾的700呎2 bedroom就是千万豪宅，反正中印码农来之前也就是这个住房条件，只要房子资产高，大家继续早点油条豆浆，住着千万的2bedroom condo，乐在其中
弯曲好歹还有高收入，加拿大温哥华多伦多这俩啥都没有，照样疯涨，这俩还没垮，弯曲更不会了吧。
南加跟湾区比起来也差不多意思，按版上说法都是码工南下撑着，南加都垮不了，安了。
不要告诉我你有多少朋友和同事在持币待入场抄底。现在还没入场的都是胆子小的和害怕风险的，如果房价上涨预期消失，这些胆小鬼更不敢上。
这有点强行挽尊了。那个回复强调的是“夏天滴水不下8个月”，“暴晒”不是指高温，是指没有遮挡、太阳直射。湾区缺水干燥是众所周知的，一年下不了几场雨。当然，说这里“冬天阴雨不停”确实夸张了。
这么多申请remote 的？北加倒是好了，南加开始遭殃。海景房去年二米今年三米，烦死人。不把全加州都卷死不算完。
我觉得你这个里面我同意大部分 就是说湾区之外的机会和增值潜力不比湾区差甚至从%来讲会更好 尤其那几个新的tech hub
但如果觉得这样湾区会阴跌或者像底特律那样 基本是想多了 有能力买房的人和可买的房子比，还是多的
如果我是湾区没买房的，而且也不是top的家庭收入在湾区下不去手买房 我就搬走了 赶紧去别地上车 省的别地也上不去了
加州的税，是没辙的。只能想办法多挣了。
今年☔️有点早 有点多 但还是可以接受的吧 不知道后面几周怎样
前几年我记得也有几次是3、4月份下过雨
对湾区气候这么不喜欢的估计是南方人，中国北方雨比湾区还少，冬天比湾区冷多了，湾区冬天中午大太阳一晒，比春天都热。干燥程度比中国北方还要差些。
我不知道习惯了中国南方气候的适应美国哪里，我同事广东人觉得湾区住久了回国都没法适应广州的湿热
一边抱怨大太阳直晒，一边抱怨小黑屋光照不好，树都手足无措了
今年真是湿度太高了，土上都长苔藓了
我说的很客观啊，湾区夏天怎么能叫暴晒呢？德州和南加才能叫暴晒吧，湾区的优点就是夏天照样户外玩，如果是你说的那种暴晒人都成人干了怎么玩？下不下雨和人没关系吧，人不缺水就行。湾区的天气那绝对好，我想黑都黑不下去。
我只能说你记得不准确， 我记得很清楚因为我家圣诞季外面摆灯饰，我还要经常看看电线的插头部分电工胶带是不是漏水
据说 不是我观察的 别人告诉我的
这不一样吧 黄梅天大家都不喜欢的 hk据说每年一二月也是发霉的季节
偶尔且平均的下下雨最好了 但大概全世界没多少这样的地方的
大太阳是室外 小黑屋是室内 其实是有关联的 太阳大了所以不喜欢太阳的就把屋子造成小黑屋了 哎…
马工怎么会甘心锁死在弯区 你没看这波马工全国飞去抢房 南加很多都是被湾区马工wfh炒起来的
问题是fed不会让股票跌 2020/3跌了20% FED就受不了了 一口气放了几个T的水撑股市房市
记住房市股市是fed命根子
是的，我观察到的很多都是关着shutter。夏天可以保持屋里凉快，冬天不知道也是都是关着，莫非开着容易落灰
大中午的时候如果直晒，在窗边我也觉得有些晃眼。难道华人每天早上都是把房间里的shutter打开，我觉得很多所谓小黑屋都是房主故意弄的黑，房高矮的确是不舒服，黑有很多是房主自己弄的。
最好还是有树，不过也是看个人喜好