美国房价接着再涨个20%，国内房价的性价比越来越高了 CalSuk 发表于 2022-01-03 12:32
回复 1楼pollst的帖子 把利率压得死死的，需要钱的。再印通货膨胀就更狠，大家一块死。 不快乐的心 发表于 2022-01-03 15:57
我赌一块钱，印钱的可能性非常大 calrose 发表于 2022-01-03 16:06
Fed不是说今年要加息三次的吗？ Cybercat 发表于 2022-01-03 16:09
是projection 不是confirmation 很多大机构预测真正加息要到23年 2022年的主题是taper先 skyfi 发表于 2022-01-03 17:59
关键是加多少？fyi，我印象中里根时代是18+%。所以 老友粉 发表于 2022-01-03 18:01
我12月close 的房子当时是不到55万，现在周围的面积没有我的大的要64万。 绿苹果很健康 发表于 2022-01-03 16:14
市場上沒房 當然搶 renren2 发表于 2022-01-03 18:18
现在是卖房的时机，卖完等两年跌，之后再低价入，比出租划算省心。 molly233 发表于 2022-01-03 18:33
隔夜逆回购已经达到2T，是真的吗？这也太吓人了 calrose 发表于 2022-01-03 15:35
回复 35楼renren2的帖子 随便就能加40%？这么有钱还用得着刮头皮吗？ 不快乐的心 发表于 2022-01-03 19:02
这个是什么？ toddj 发表于 2022-01-03 19:12
这个分析家（也是专门搞房地产数据的）说房子已经供大于求了。市面上的房子买来都是投资的 但是市场上又说新房子太少 到底谁说的对啊？ https://chigua24.com/2089/ zerohedgeNY 发表于 2022-01-03 19:14
美联储逆回购就是货币市场基金和银行等合格交易对手将现金存回美联储，以换取美国国债等高质量抵押品或资产的过程。而美联储隔夜逆回购（O/N RRP）是指换出和换回有价证券的时间只相隔一天。逆回购操作实际上是帮助美联储通过出售证券回笼在外流通的短期流动性（准备金存款），美联储通过不同期限的逆回购操作来调节市场流动性，是各类流动性工具之首。 就是市场上钱太多了 美联储对各大银行说 给你们的cash赶快放贷到市场上 银行们说 臣妾做不到啊 已经求着马工们多贷款买房了 二手车商也都是给了大笔融资让他们囤积车 现在fed的钱还是源源不断流进来 实在撒不出去了 fed说 那好吧 先放我这里保管过夜 明天再发给你们 努力给市场撒钱！你们要再努力放贷！FED这还没开始taper呢 你们不可以偷懒扫了拜大统领的雅兴！ pollst 发表于 2022-01-03 23:24
相比买房，感觉现在应该去当个房产中介啥的更好。。。 nicecool 发表于 2022-01-03 15:53
新年伊始 遥想2020/11月我说2021房价要疯 还有一堆大妈骂我来着 现在抢房区的各位都准备好迎接有史以来涨幅最疯狂的春夏吧 是不是最后的疯狂就不知道了 FED仍然把利率压的死死的倒是真的 隔夜逆回购已经达到2T 市场上钱太多没地方去了 pollst 发表于 2022-01-03 12:12
房地产中介今年苦啊，一个房子几十个offer, 90%都是陪跑。 不系只舟 发表于 2022-01-04 02:41
租房 搬家 得改變生活圈 生命短暫 全家人的兩年青春可能比房價值錢 朋友2020年五月賣房 開始租房生活 以為自己賣在高點 現在加價40%買回來 問她不再等兩年嗎? 她說再兩年 她就五十歲 孩子就要離家上大學了 放在storage的家具可能都生霉了 誰知道自己能過得了更年期嗎? renren2 发表于 2022-01-03 18:56
刚需房还是很热啊，高端房已经没啥人买了 aoiqa 发表于 2022-01-03 13:27
今年房价不会跌。我话摆在这。 然而，我今年也不打算看房了。等3年后入场捡漏。 momclub17 发表于 2022-01-04 09:55
不通胀就没人出去工作， 通胀涨个20%-30%，great resignation才能结束 要不然资本家找不到劳动力，经济起不来，加息就是自杀：美债已经那么高了，加息的话，政府自己连利息都还不上，不就破产了吗？ 只能等经济起来了，政府的revenue上去了，才敢加息 me2me2 发表于 2022-01-04 09:55
确实通胀率这么高，我们有幸2021年初做的refinance利率才2.125，感觉买房的钱就是白借的 ytsophia 发表于 2022-01-04 14:37
通胀20% 那么政府无法加息 一旦加息很多僵尸企业都完蛋 加息房子贷款利率提高，很多买房抢房都是投资者或者第一次买房的年轻人 对利率相当敏感了 zerohedgeNY 发表于 2022-01-04 14:48
手动支持楼主，韭菜们只相信他们愿意相信的东西，真相摆在面前视而不见，2022房价继续涨是极大概率事件，加息，呵呵，首次加息会带来拐点，但是是向上拐 50cents 发表于 2022-01-04 03:11
现在抢房区的各位都准备好迎接有史以来涨幅最疯狂的春夏吧
是不是最后的疯狂就不知道了
FED仍然把利率压的死死的倒是真的 隔夜逆回购已经达到2T 市场上钱太多没地方去了
这都能得出国内房价值钱？
talk is cheap, show me your down payment. --- Hui Ka Yan
把利率压得死死的，需要钱的。再印通货膨胀就更狠，大家一块死。
我赌一块钱，印钱的可能性非常大
超市里东西全涨了一倍，感觉如何？
是projection 不是confirmation
很多大机构预测真正加息要到23年
2022年的主题是taper先
关键是加多少？fyi，我印象中里根时代是18+%。所以
我的看法是 就算加息 实际利率 （扣除掉通胀）会保持负的一段时间 到2025？
我们这55万连个厕所都下不来
条件好的房子真是收offer收到手软
租房 搬家 得改變生活圈 生命短暫 全家人的兩年青春可能比房價值錢
朋友2020年五月賣房 開始租房生活 以為自己賣在高點 現在加價40%買回來 問她不再等兩年嗎? 她說再兩年 她就五十歲 孩子就要離家上大學了 放在storage的家具可能都生霉了 誰知道自己能過得了更年期嗎?
随便就能加40%？这么有钱还用得着刮头皮吗？
这个是什么？
就是六十萬賣的 十月的時候八十五萬買了同地區類似的房 孩子要念同一個高中 離開不了
美联储逆回购就是货币市场基金和银行等合格交易对手将现金存回美联储，以换取美国国债等高质量抵押品或资产的过程。而美联储隔夜逆回购（O/N RRP）是指换出和换回有价证券的时间只相隔一天。逆回购操作实际上是帮助美联储通过出售证券回笼在外流通的短期流动性（准备金存款），美联储通过不同期限的逆回购操作来调节市场流动性，是各类流动性工具之首。
就是市场上钱太多了 美联储对各大银行说 给你们的cash赶快放贷到市场上
银行们说 臣妾做不到啊 已经求着马工们多贷款买房了 二手车商也都是给了大笔融资让他们囤积车 现在fed的钱还是源源不断流进来 实在撒不出去了
fed说 那好吧 先放我这里保管过夜 明天再发给你们 努力给市场撒钱！你们要再努力放贷！FED这还没开始taper呢 你们不可以偷懒扫了拜大统领的雅兴！
fed加息基础利率不会超过2%
房价涨幅说的对
哈哈，手动点赞。
这边雅图抢房还是满惊悚的。
你怕是不知道国内的房价？
所以快点改行卖房
房地产中介今年苦啊，一个房子几十个offer, 90%都是陪跑。
房地产中介去年苦哇，一个房子几十个offer，90%的时候都是陪跑
今年涨利率是板上钉钉的事情。你是如何得出房价还要最疯狂的结论的？
的确如此，我的中介跟我说，她另一客户最近下了8个offer，没一个拿到的。
有40%的钱 租个大house不香吗
卖的时候不知道要租房吗
租房的时候咋又想到人生苦短了
那就别为了 那点钱卖房啊
怎么看都觉得这脑袋不是很好用啊
买不起了 300w的房子真的只有2个Senior才能撑起来了
现在美债那么高，18%不是自杀嘛 经济上去了才会加息
看local吧
然而，我今年也不打算看房了。等3年后入场捡漏。
中国房子的问题多多了，关键是没有现金流和钱的流动性，政策风险等等。当然还是看你有多少资金来决定怎么配置。
18年买房的人已经在山腰笑了
所以说下面投资房可能极其难抢啊，一龙的经济危机在哪里啊？
白借只是0利率 现在实际利率-3% 实际上贷款在替你赚钱 买房越贵 贷款越多 赚钱也越多
通胀20% 那么政府无法加息 一旦加息很多僵尸企业都完蛋
加息房子贷款利率提高，很多买房抢房都是投资者或者第一次买房的年轻人 对利率相当敏感了
Zillow前买房员？
比起来大幅加息 FED更可能调整通胀预期从2%到5% 这样不应怎么缩表就可以实现目标了 何必冒着搞崩经济的非要减少放水 美国现在整个经济都被放水高度绑架 不可能停的
貌似这里很多大妈只愿意听房价要暴跌的话 但我就奇怪了 买房是传统的抗通胀手段 这不是理财101的内容吗？ 现在通胀多少大妈们没发否认 但是买房抗通胀就是agent 真是装睡的人叫不醒