围观一下最近Austin的新房库存

“不卖给投资者”并不是政府规则，而是builder 的销售策略。最近新房数量越来越多，眼见为是实吧。 加息，新房库存增加，都会把房价降下来。说害怕💰在银行贬值的，我就想问：贬值没错，可是能快得过这降价的速度？
买房请理智！
后面会再上两个链接，自己进去看看吧，就是builder 的link。光这几个builder 加起来好几百了吧。还有其他的builder, 有兴趣的自己找来看看

https://www.meritagehomes.com/state/tx/austin/search/qmi/1

https://www.mihomes.com/new-homes/texas/greater-austin/quick-move-in-homes?utm_campaign=seasonal-value-211223AUST&utm_content=maincta&utm_medium=email&utm_source=exm&utm_term=consumer

贴几个builder的数据有什么意义？你要贴austin总体的新房数据，跟2019年做同期对比，才能说明你的观点。我看到的数据，不是针对austin的，都是新房数量同期对比要少非常多。

不了解德州,不是华人上经常说Austin房子都是百万吗? 怎么你帖的这么便宜,区不好?

回复 1楼大辣椒的帖子
德州一向如此。地多的要命。一个城市一个城市的建。

楼主保重， 无数中介拿着斧头正在赶来。 说什么实话， 耽误人家挣钱， 有如杀人父母。 至于主动上当的人， 你官他们干吗

回头看全是丢---MSJ房托

楼主保重， 无数中介拿着斧头正在赶来。 说什么实话， 耽误人家挣钱， 有如杀人父母。 至于主动上当的人， 你官他们干吗
幽幽寸草心 发表于 2021-12-28 14:15

+1

几个月没关注了，去看了下。
楼主列的大部分都是远远远郊了还卖这么贵。
西北二手交通房均价50几万还有空间，有子弹的可以考虑。等均价到70万，估计会消停一阵。
华人喜欢的顶级三联好学区看不到1米以下的了。

我只贴了新房，都是投资房吧，呵呵，离Tesla , Samsung，Amazon 这些公司近。 家人喜欢的地方目前没啥新房子。那个需要individualized search

我只贴了新房，都是投资房吧，呵呵，离Tesla , Samsung，Amazon 这些公司近。 家人喜欢的地方目前没啥新房子。那个需要individualized search
大辣椒 发表于 2021-12-28 14:44

投资这些远郊需要眼光，搞不好三五年凉掉，而且也真不便宜。
不如买个成熟的区保值。没有现金流当然，这年头现金流是奢侈品。

最好只跌不涨这样地税是不是也会跌下来？

回复 12楼郁闷星期三的帖子
现在奥斯汀哪里有现金流的房子呀。45万的租2300最高了。你上Zillow看看，租金降啊降还是租不出去。 三四年前价钱低的时候，30万买的投资房，一个月租1800，觉得还不错，现在涨到55万了，租金也就是2100-2300。还要看，不是随便涨价的，也怕租客毁房子… 想买投资房的，奥斯汀暂时不是个好选择。

回复 13楼dingdang8467的帖子
🤝！本地人当然是这么想的

这单价算一下，确实降了还比现有房贵很多啊