坐标东湾，前段时间跟我的房产经纪吃饭他说南湾半岛还在涨，东湾交易量已经放缓了。今天看了下redfin惊掉下巴，我家fremont渣学区，12月成交的附近的六个独立屋都高于1000每尺，三个月前看感觉1500尺的房子也就能卖1.2到1.3，现在直接超过1.5。这是啥情况，冬天不是淡季吗？难道明年夏天还要涨一波？ 没错就是他 发表于 2021-12-27 01:37
明年加息后房价就要开始跌了，现在跟人家高价抢房，多花几十万不说，未来每年还要多交几千块的房产税，心里不会堵的慌么，19年买房的人可比18年买房的人省老多钱了 CalSuk 发表于 2021-12-27 02:18
回复 6楼蜻蜓蜻蜓的帖子 Remote work早就开放了，我邻居半年前就搬走了 kanonymity 发表于 2021-12-27 02:54
我觉得还在涨，房源少，又有人势在必得。南湾这周成交的几个房子挺有意思。 比如说Cupertino这个2800尺的房，刚成交，卖了4.6 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10768-Juniper-Ct-95014/home/1473516 这个2400尺，五十年的旧房，也成功上4M啦 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10979-Ronald-Way-95014/home/871859 这两个今年早些时候都绝对上不了4吧，更别说4.6了。难以置信。 但同时这个4500尺的大房，只卖了4.4，不知道为什么，交通生活都很方便，也是一水的好学区，是因为房子紧靠公寓和公司吗？ https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20696-Garden-Gate-Dr-95014/home/1120340 abrams7g 发表于 2021-12-27 10:44
4.6那个1w3的地当然卖的的贵了，4.4那个只有1w的地。那边1w3的地大概值400w，房子60w。1w的地值300w，房子140w。 aeolous 发表于 2021-12-27 12:21
冬季要是还在涨价，明年春天肯定要涨一波了。后面不好说。
肯尼迪高中？
湾区为什么那么多出租房，却没什么人卖房？大家都等着房子升值？remote work放开以后，会有很多人搬离湾区吗？
Remote work早就开放了，我邻居半年前就搬走了
mark 几年之后再来看
那他卖房子了吗？
但同时这个4500尺的大房，只卖了4.4，不知道为什么，交通生活都很方便，也是一水的好学区，是因为房子紧靠公寓和公司吗？ https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20696-Garden-Gate-Dr-95014/home/1120340
4.6那个1w3的地当然卖的的贵了，4.4那个只有1w的地。那边1w3的地大概值400w，房子60w。1w的地值300w，房子140w。
很疯狂啊，2年前1万的裸地不过才200万出头