所以也说明agent没多大用梦里一生 发表于 2021-11-22 17:56
考完就可以自己给自己买卖房子了吗 ajassmine 发表于 2021-11-22 18:10
得挂靠broker vsfan 发表于 2021-11-22 18:12
几个月前看见有帖子介绍了如何考房产中介执照，心中痒痒，很快就开始报班学习，今天下午在Oakland顺利通过考试，在等license的同时，也顺带简单介绍一下自己的备考过程，希望能帮到有需要的朋友。 考到地产执照不仅能买房卖房可以省钱，更大的好处是让掌握地产知识，了解湾区地产交易内幕和辨别Agent坑人手段， 同时获得到Broker里面大量培训，只和Agent分享的地产信息和资源， 再强调一次，考执照不看身份！ 先上三门网课拿certificate， 推荐这家 https://licensesolution.com/california-real-estate-agent-license/， 考试开卷， 每门课法律规定需要学习18天， 所以最快54天才能拿到Certificate， 这个certificate没有过期日期， 大家越早拿到越好， 只有拿到才能申请考试 考执照需要修完3门课，理论上每门课需要45个学时，任意两门课之间必须间隔18天以上。再加上安排考试的等待时间，整个周期最快也需要3到4个月。LZ自己的timeline是八月底报名上课，十一月中旬通过考试，预计十二月底之前能拿到执照。 但实际上，大多数网课对于每门课的学习时间并没有强制的45小时要求，很多时候一门课哪怕只花了一两个小时来听课，但只要能通过全部的quiz，一样可以顺利拿到课程的certificate。 Google随便搜一下，能找到一大堆地产网课，价钱$80-$150不等，选哪个应该都差不多。 LZ第一门课Principle听得相对仔细，虽然之前有过购房经验，但确实有一些知识特别想深入了解。大概花了一天，不到10个小时上完了第一门课。第二第三门课都是不看视频，直接做quiz。第一遍做quiz肯定惨不忍睹，但quiz可以反复尝试，只要把第一遍的答案记下来，第二遍就能肯定能顺利通过。两门课加起来可能都没花四五个小时。 三门课的certificate到手后，就可以在线报名考试。加州的官僚机构办事拖沓，报名后要等上几周才能选考试时间。（LZ比较走运，选时间的时候刚好下周有一个别人退掉的考试空位）， 可以同时提交考试和执照申请， 大概6-8周后会收到预约考试通知， 考过后，当场获得执照。也可以先提交考试申请， 考过了， 再提交执照申请。 https://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re435.pdf 不过报完名后LZ心里还是有点小慌的，毕竟3门课都是敷衍了事，自己心里完全没底。 这里要重点向大家推荐一下各家网课的考前培训辅导，一般$50上下，会给你一份薄薄的讲义和600-800道真题。在考前的周末，LZ两天时间基本什么也没干，就是反复做题和看讲义。我个人的经验是做题的效果比漫无目的地看书要好很多，做完一遍后把错题全部整理出来，参考讲义后再反复练习，直到几百道真题全部掌握。2天时间大概花了20小时来备考，基本对于常见的考点就会有非常好的理解。 上了考场，发现原题的比例很低，150道题里面原题的数量大概只有10-15%。实际题库应该很大，所以单纯的机械记忆题目可能没什么作用，需要理解性记忆才能应付各种小变化。 有了执照后，下一个需要考虑的就是找合适的Broker挂靠，希望能在将来继续和大家分享。 Redfindata 发表于 2021-11-22 16:17
其实还有一种方式是借别人的执照access，一个月也就几百块。dingdang8467 发表于 2021-11-22 16:56
我考加州建商执照general B也就复习了28天，每天三四个小时。从报名到考试要等三个月，前面俩月顺便把地产和贷款的都考了，最后一个月才看建商的资料。美国这些65-75%就能通过的标准化执照考试都是白给，但凡211，985大学毕业出来的读书的人稍微一学都能过。 generalB 发表于 2021-11-23 03:28
这种也就考完给自己买房写个offer,当然能省钱也是不错的。 Confuse 发表于 2021-11-23 13:31
考到地产执照不仅能买房卖房可以省钱，更大的好处是让掌握地产知识，了解湾区地产交易内幕和辨别Agent坑人手段， 同时获得到Broker里面大量培训，只和Agent分享的地产信息和资源， 再强调一次，考执照不看身份！
先上三门网课拿certificate， 推荐这家 https://licensesolution.com/california-real-estate-agent-license/， 考试开卷， 每门课法律规定需要学习18天， 所以最快54天才能拿到Certificate， 这个certificate没有过期日期， 大家越早拿到越好， 只有拿到才能申请考试
考执照需要修完3门课，理论上每门课需要45个学时，任意两门课之间必须间隔18天以上。再加上安排考试的等待时间，整个周期最快也需要3到4个月。LZ自己的timeline是八月底报名上课，十一月中旬通过考试，预计十二月底之前能拿到执照。
但实际上，大多数网课对于每门课的学习时间并没有强制的45小时要求，很多时候一门课哪怕只花了一两个小时来听课，但只要能通过全部的quiz，一样可以顺利拿到课程的certificate。
Google随便搜一下，能找到一大堆地产网课，价钱$80-$150不等，选哪个应该都差不多。
LZ第一门课Principle听得相对仔细，虽然之前有过购房经验，但确实有一些知识特别想深入了解。大概花了一天，不到10个小时上完了第一门课。第二第三门课都是不看视频，直接做quiz。第一遍做quiz肯定惨不忍睹，但quiz可以反复尝试，只要把第一遍的答案记下来，第二遍就能肯定能顺利通过。两门课加起来可能都没花四五个小时。
三门课的certificate到手后，就可以在线报名考试。加州的官僚机构办事拖沓，报名后要等上几周才能选考试时间。（LZ比较走运，选时间的时候刚好下周有一个别人退掉的考试空位）， 可以同时提交考试和执照申请， 大概6-8周后会收到预约考试通知， 考过后，当场获得执照。也可以先提交考试申请， 考过了， 再提交执照申请。 https://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re435.pdf
不过报完名后LZ心里还是有点小慌的，毕竟3门课都是敷衍了事，自己心里完全没底。
这里要重点向大家推荐一下各家网课的考前培训辅导，一般$50上下，会给你一份薄薄的讲义和600-800道真题。在考前的周末，LZ两天时间基本什么也没干，就是反复做题和看讲义。我个人的经验是做题的效果比漫无目的地看书要好很多，做完一遍后把错题全部整理出来，参考讲义后再反复练习，直到几百道真题全部掌握。2天时间大概花了20小时来备考，基本对于常见的考点就会有非常好的理解。
上了考场，发现原题的比例很低，150道题里面原题的数量大概只有10-15%。实际题库应该很大，所以单纯的机械记忆题目可能没什么作用，需要理解性记忆才能应付各种小变化。
有了执照后，下一个需要考虑的就是找合适的Broker挂靠，希望能在将来继续和大家分享。
我认识的几乎所有在加州的没有朝九晚五正式工作的华人都考了房地产经纪证
得挂靠broker
效率高啊 佩服
怎么挂靠？？
楼主帖子诚意满满👍👍 mark一下，这世道，说不定我也会试试
同问
谢谢楼主分享，改天有空了我也考一个去。
请问你说的大概是关于MLS之类的数据库access? 那种access 一般都要求执照，不过朋友那里可以借用一下,但是费用当然自己付。
地产是Sale person?? 贷款的执照英文叫什么？？
建商Ｂ需要experience？？
能麻煩科普一下這些都是什麼，需要哪些考試，哪裡可以找資料嗎？謝謝
那不然呢 黑心中介除了多让你花钱还能提供啥价值？
马克
你能写个教程吗？？