可以waive, 但一定要查一下。就是几百块钱的事，这是一笔不小的投资。 gokgs 发表于 2021-11-22 15:51
“可以waive, 但一定要查一下。” 什么意思？ shanggj 发表于 2021-11-22 15:54
大家好，我们买房下offer时wave inspection，没有请inspector去检查。但是我们自己检查发现厨房落地窗坏了，得花几千换掉。这种情况在closing的时候可以negotiate吗？🙏多谢 wji 发表于 2021-11-22 15:41
可以。卖家不给$5000,就walk away miked 发表于 2021-11-22 15:57
万一发现了非常重大的安全问题，还是可以在closing之前抽身而退的。 pop 发表于 2021-11-22 15:56
他这样的话，deposit拿不回来了。 pop 发表于 2021-11-22 15:58
在房贷上动动脑筋。 miked 发表于 2021-11-22 15:59
找专业检查，没大问题的自己任栽，按时close，之后自己修就好。如果有大问题，损失定金退出。你是没有什么讨价还价的资格的。你既然合同上写了waive inspection，意思就是不会因为房屋的质量而退出，如果退出了就要损失定金。人家不waive inspection的，可以因为inspection的结果合理退出拿回定金。难以理解会有人waive inspection。因为这个接受offer都是对房子没信心，这样还敢买吗？ baobaoguaiguai 发表于 2021-11-22 16:01
回复 2楼Leike的帖子 多谢解读，看了一下contract，的确提到 as is, 但是也提到reasonable wear and tear,这个都不work 了，不知道是不是应该争取一下。 另外卖家坚决反对带home inspector检查，for information都不行，所以只好和我们的agent一起随便看了看 wji 发表于 2021-11-22 15:59
现在你就尴尬了，退出也是损失几千块，接受也是损失几千块，看你自己选择了 Leike 发表于 2021-11-22 16:08
Wave?一波接一波地验房？ Quest_y2k 发表于 2021-11-24 12:36
回复 20楼的帖子 正解，deposit好几万呢，之前有位姐姐提到除非市场突然cool down，不然对卖家来说我们没有任何的negotiation power。但是这里房价根本没有凉下来的迹象啊😓 wji 发表于 2021-11-22 16:20
“可以waive, 但一定要查一下。” 什么意思？
万一发现了非常重大的安全问题，还是可以在closing之前抽身而退的。
可以。卖家不给$5000,就walk away
他这样的话，deposit拿不回来了。
找一个知心的房贷。让你的贷款不通过。这样你就抽身而退了。
都 waive 了， 怎么查？
多谢解读，看了一下contract，的确提到 as is, 但是也提到reasonable wear and tear,这个都不work 了，不知道是不是应该争取一下。 另外卖家坚决反对带home inspector检查，for information都不行，所以只好和我们的agent一起随便看了看
在房贷上动动脑筋。
就怕lz抢offer的时候，下的是non contingency offer。 抢房区下这种offer的不少。
不 waive 根本没戏呀。
抢房区没得选择，大半年里下了无数offer都因为inspection for information only统统被拒。
现在你就尴尬了，退出也是损失几千块，接受也是损失几千块，看你自己选择了
deposit应该不止几千吧。。。。
正解，deposit好几万呢，之前有位姐姐提到除非市场突然cool down，不然对卖家来说我们没有任何的negotiation power。但是这里房价根本没有凉下来的迹象啊😓
哈哈 笑死我了
只是几千刀。就算你这个能够全身而退，下一个你还是得waive，然后你发现下一个修起来要几万刀咋办。