蔡元培女儿西湖旁边的故居都危房要塌了,1.2亿人民币成交卖了!(组图)

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Avrill
楼主 (北美华人网)
11日上午,蔡元培女儿杭州故居在阿里拍卖以1.2亿元的价格成交。记者从知情人处了解到,买家是一位在上海定居的某上市公司老总,前几年曾看过该住宅,沉淀几年后才决定下手。 上午的拍卖中,截至拍卖开启时间10时,虽然有35000余人次围观,但只有一位买家报名参与,最终这位买家以起拍价1.2亿元的价格拿下这套杭州西湖边的老宅。 拍卖截图 知情人向极目新闻记者介绍,这位买家是一位上市公司老总,杭州人,现定居上海。前几年,买家来看过这栋宅子,但是购买意向不是很强烈。经过长时间的沉淀,其它周边的房子都没有看中,而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套,“没有可选择性。”最终借这次拍卖重启的机会,买家决定将其拿下。 据极目新闻此前报道,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。该房产包括3幢房屋,但门窗脱落,部分墙体倒塌。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。
老宅现状 2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。 2019年11月,这处故居曾被挂在房产中介网上出售,当时一度被误认为是“蔡元培故居”,引发社会广泛关注。彼时挂牌价1.5亿元,9年价格涨了14倍,挂牌消息称其“独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,但一直无人购买。
点苍鹤云
这种挂牌历史建筑的,是不是不能翻修只能补?
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pwwp
这种挂牌历史建筑的,是不是不能翻修只能补?
点苍鹤云 发表于 2021-11-11 22:28

当然不能翻新盖成后现代别墅。
但周围秋水山庄,之类的,保持那种老调调,还是很不错的。
location真好啊!
点苍鹤云
当然不能翻新盖成后现代别墅。
但周围秋水山庄,之类的,保持那种老调调,还是很不错的。
location真好啊!
pwwp 发表于 2021-11-11 22:58

如果只是要求和原建筑Floor Plan一样,材料和色彩也类似那种翻新,完全可以啊!
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brookeyang
卖家是谁?
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chicot
如果只是要求和原建筑Floor Plan一样,材料和色彩也类似那种翻新,完全可以啊!

点苍鹤云 发表于 2021-11-11 23:24

不了解杭州,我们南京的挂上号的民国别墅,要求修旧如旧。 修的钱比买地贵。
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cheey7
那么贵啊
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kaiselin
有钱人
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newhouse2014
有钱人买的是情怀,买的是名气。
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zjz_1999
1.2亿元也是75年的产权吗?
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201120152019
买的是房子吗?买的是地啊
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pwwp
不了解杭州,我们南京的挂上号的民国别墅,要求修旧如旧。 修的钱比买地贵。
chicot 发表于 2021-11-11 23:40

花的起1亿买的,你还担心他修不出旧来吗? 哈哈
焱焱
买的是情怀,看重的是情绪价值
t
tuer
我老公家里有这么一个老房子现在不知道去哪里了!貌似被政府收走了。
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ren981586
这故居的房主是谁,是党吗?
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chicot
花的起1亿买的,你还担心他修不出旧来吗? 哈哈
pwwp 发表于 2021-11-12 17:36

真不一定。 光我知道的,好几家民国别墅,卖不过千万,修N倍价格,一直都卖不出去。
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xialai
买这种历史建筑,翻修和维护,用途都有诸多限制,我一个亲戚买了一个历史建筑,还不是名人故居,给折腾死了,十年前亏了几百万卖了。
就要美美的
情怀啊,不过树大招风,后台够硬