看看我没说错吧,我发现南湾老中们的定义里,南湾是city以南的,只要是贵的区都得划搂到南湾里,跟美国人的Wikipedia定义里不是一个概念,wikipedia连MV都是半岛上,可能Wikipedia不够权威吧, South Bay 是all of the rest, 歧视南湾啊 那个图是wiki上标记半岛南湾东湾范围的,不是county图
看看我没说错吧,我发现南湾老中们的定义里,南湾是city以南的,只要是贵的区都得划搂到南湾里,跟美国人的Wikipedia定义里不是一个概念,wikipedia连MV都是半岛上,可能Wikipedia不够权威吧, South Bay 是all of the rest, 歧视南湾啊 那个图是wiki上标记半岛南湾东湾范围的,不是county图 ray_golden 发表于 2021-10-21 18:52
说三谷天气热的 完全没抓住重点啊。三谷天气跟San Jose 比摄氏温度顶多差三度,基本感觉不出来。 跟San Jose 比,三谷更干净,人少,车少,环境好,学区好。 三谷问题的重点在于交通。如果你还在纠结交通问题,你应该考虑换工作了。美国现在辞职大潮,大家都为了换个remote 工作,现在是找remote 最好时机。
这两天已经想开暖气了。
似乎最好的状况是,各个人种都有点。哪个人种太集中都有各自的问题,太难了。
啥时候Palo Alto跑San Mateo county去了?
嗯,感觉三谷最大的问题不是天气,而是交通。
看看我没说错吧,我发现南湾老中们的定义里,南湾是city以南的,只要是贵的区都得划搂到南湾里,跟美国人的Wikipedia定义里不是一个概念,wikipedia连MV都是半岛上,可能Wikipedia不够权威吧, South Bay 是all of the rest, 歧视南湾啊
那个图是wiki上标记半岛南湾东湾范围的,不是county图
nod...所以才会有上次Berkeley的人在Pleasanton大意了,跑步失水的悲剧
true
嗯嗯
这个问题很无解的 over- constrained
除了家里有矿 基本都要舍弃一些方面的
wfh确实打开了一些局面
Hillsborough什么时候变成南湾的了,明明是半岛啊。
你搬哪里去了?
换了也有换了的好,毕竟房子增值多。
也想多花钱,并没有。
增值来说,同样价格的,应该是小黑屋增值更多。但是买自住房的时候,增值相对没有那么重要,需要自己住得舒服。
我是说他Fremont比之前Dublin应该增值多。
不过也不一定。毕竟这一波涨价三谷有点猛。
我也看到很多要卖房了装修的。
我猜是因为没钱. 卖房的时候装修的钱是agent垫上然后在escrow直接扣的,所以可以装修一下.
多谢信息
我是按county来划分的,pa还是santa clara算南湾。当然你这个图也可以。
sd当然也要开暖气。晚上50多度的气温,不开暖气就得秋衣秋裤棉外套了。
我觉得南湾就是小黑屋偏多的
对房子本身有要求 要么买很贵的 要么买到很远的地方不用开回来上班
反正都是不用等米下锅族
fremont的房子有一部分是挺顺眼的 和美国其他地区差不多的
这样的房子南湾很难觅
谷歌这么说的
Oakland确实是气候最好的地方,几乎没有热的概念,也不冷,可惜都是天使
气候舒适度这个见仁见智。有人喜欢四季如春。不过治安确实好。Oakland 的游民都从Fremont 南下了。可能这也是三谷也是传统好区的原因吧,家庭收入中位数很高。
这叫法 谁发明的 哈哈 还有三个馒头
不知道啊,也不知分哪三谷
如果忍不了的是政治气候,那只有逃出加州一条路了。
疫情之后,逃到德州的挺多。留下来的,都是舍不得湾区的工作机会和高收入。
还有就是气候等自然条件,和文化多元化以及其他原因吧
中南湾天气都不错吧
是的。下图是有人在群里转发的,涨幅前三有两个三谷城市。分别是San Ramon 和 Pleasanton。
有人喜欢四季分明一些,有人喜欢四季如春。有人喜欢干燥,有人喜欢湿润。见仁见智。我是更喜欢半岛。不过半岛是不是也风大。
The Tri-Valley area is grouping of three valleys in the East Bay region of California's Bay Area. The three valleys are Amador Valley, San Ramon Valley, and Livermore Valley.
其实三谷地区的blackhawk挺适合养老,去其他地方交通不便,也不会有homeless来滋扰,大房子3到5米基本上算豪宅了
高攀不起。太贵了。而且都是大豪宅,老头老太太住太奢侈吧。
没觉得半岛风大,除非山上几个风口,daly city那边雾大风大,坐Caltrain能看到经常下午云彩就翻过山爬下来了
没孩子的或者孩子大了的,还行。有学龄娃的,加州真不适合。
谢谢信息。
三谷房价和南湾比肯定是便宜的,气候没有靠bay 的地方好,夏天更热,冬天更冷些。而且不知是不是全球气候变得极端的原因,这两年比以前更热。好处是大部分区域夏天的晚上气温非常宜人, 非常适合在外吃饭,散步。
住久了,感到生活很便利,朋友圈也建立了,社区人口组成也多元化,自有其魅力。
Atherton Hillsborough 都在半岛…
弯曲今年夏天比去年凉快多了,三谷反而热了?
现在新一批的独角兽潜力股创业公司都是完全remote了,TC和宇宙中心差不多。以后很多机会和高收入也不需要在加州了
三谷今年夏天也比去年凉快。
完全同意不反驳。
这叫众口难调,终于知道厨子不容易了,三谷嫌热吧,南湾也嫌热,三番嫌冷吧,半岛上也嫌没夏天
三谷风景不好?
划线到山景是因为山景往北的水都是Yosemite来的,阳谷开始是地下水。当年不管房租还是房价阳谷比山景便宜三分之一不止
涨起来快,跌起来也快
也是三谷。不过华人买那边的少,那便学区不是很好。
投资价值肯定不如南湾吧。搬三谷的,主要是学区刚需。
我也是这个看法 湾区之外加州之外机会会多起来 也可能会“湾区化” 所以要早占坑 不能太瞻前顾后
美国不可能是平的 就跟当初大家预言有了互联网世界都是平的一样 结果呢
好吗?你给介绍一下
能否展开说说湾区之外哪里啊?加州之外哪里啊?学习下。
Hybrid 成为主流感觉可以预见了,但是完全remote是不是还是比较难。
this
你看清楚 不是在划分county
我觉得还行的,毕竟谷底三面环山。我知道的,像Danville 有大菠萝山,San Ramon 有高尔夫球场也被当成湾区婚礼圣地,Livermore 有小资的酒庄。 今年夏天在整个湾区大火的湾区小瑞士好像也在三谷(还有一个小瑞士在Fremont,但好像没这个好)。 因为山多,trail,preserve 也多 逛商店的话,三谷的街道和风格很美式,风情也不错。San Ramon还有一个小红书很火的湾区三里屯
我去过几次,山景得Blackhawk后山上Diablo,各种被烧过的枯树张牙舞爪的,黑森林般的诡异,山顶上景色不错
Danville town那里也不错,blue line pizza有家店在那里 住我不太了解,我看castlewood那边山上挺隐秘的,外人一般不打球找不到里面
🙏🙏
😂👍
我去,还出来个三里屯,以为是酒吧街,看了眼是那个新开的商场
那个所谓小瑞士是Blackhawk社区里的一块绿地
我按地图查了一下,我可能说错了,blackhawk是右上那一片,小瑞士trail是旁边几个社区的中间。Blackhawk中间有大路,但是各个小区是gated,社区里的不打球进不去
哈哈哈,湾区拥有小全世界。
那个小瑞士是一大片山,属于Blackhawk 社区吗?
具体地界划分不清楚,我不住那边,也可能是东湾regional park的,我们后面也是regional park的地方,但是房产税里每年要给park一笔钱
社区的地也很麻烦,我们旁边社区就是无妄之灾,山谷里不知道什么时候住过一个homeless,结果警察来清理了帐篷什么的charge了2万刀,他们那个社区只能每家平摊
我也觉得北湾靠海的几个区不错。就是总要进城,过桥,不太方便
小红书上找来的湾区小瑞士。看起来像一大片hill,绕山有trail
几个community围一个山头,小红书上另外几个照片上照了周围的房子
同感。在三谷安家后,再对比看南湾的那些社区,觉得很满意
Dublin没有被统计进来,它才是涨幅第一名。以前是买不起Pleasanton的才去买Dublin,现在已经完全追上了,因为房子更新小区更美
确实 oakland只是名声不好,但气候是无敌了,完胜湾区所有城市,其实oakland还是有很多区域不是大部分人想象中的oakland的
请问三谷地区够大吗?能不能多建一些房子,容下所有马公同学,让他们不要再四处乱窜抢房子? 我在南加等着升级自住房快要等不及了。四大金刚是不是明年可以要求大家回办公室呢?
三谷地不多,也是三面环山。高密住宅在Dublin 那边和San Ramon山上 新区建了不少。不过也没多少地方新建了。
你看清楚,它的San Mateo county label放在哪了?
四大金刚搞不好要变三大