贷款limit提高

sharing good news. conforming loan limit 从$548,250提高到$625,000. FHFA 还没有官宣。 但是业内很多lender已经开始执行。以前60w左右high balance的利率现在可以降到conforming的利率。

一直有个疑问。Conforming, convention和jumbo一般来说哪个利率更低呢？

回复 2楼Lina128的帖子
我可以回答这个问题。Conventional loan 就是fannie, freddie收购的房贷，conforming 是conventional loan 的大部分，还有super conforming，就是大额贷款。
更大额的贷款，就是超过fannie freddie的贷款额上限的就是jumbo loan. 理论上来说jumbo loan的利率要高一些，因为市场流通差。但是实际有很多jumbo loan的利率也是很不错的。不过conventional loan的首付的最低要求是3.5%。 jumbo loan对首付的要求高，一般20-25%。有少数公司能做10% 首付的。
所以FHFA提高fannie freddie 的房贷额度对贷款人来说是好事。

谢谢楼主和三楼的信息