买投资房的问题

基本没有现金流，几年之内也没有什么涨幅的情况下要不要做呢? 付个首付，之后租客来付mortgage. 不是也挺好的? 为什么大家都不建议?

没有现金流，那修理管理中介费都是要出的呀，几年涨不涨不由你说的算，这些年房子稳步涨价很多人都忘了经济萧条的时候没租客每个月自掏腰包付贷款的苦了

基本没有现金流，几年之内也没有什么涨幅的情况下要不要做呢? 付个首付，之后租客来付mortgage. 不是也挺好的? 为什么大家都不建议?
andrea_li 发表于 2021-10-02 16:53

这样的房子挣钱太慢，首付的钱投点别的可能更划算。
要么再多看看？要么现金流，要么房价看涨，这样的房子市场上还是有的。
光挣每个月贷款本金那点钱，投资回报率太低了。

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机会成本

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机会成本
kikidelivery 发表于 2021-10-02 17:40

对啊，象比特币，last 24hours涨了10%.

看location好不好，如果有潜质房价涨，那现在没有现金流或者持平也没事儿。除了mortgage, 还有property tax，home insurance， repair fee，最后还有空置率，都要算好。

对啊，象比特币，last 24hours涨了10%.
cavine747 发表于 2021-10-02 17:48

比特币和中概股除非是抱着买彩票的心态 否则不要碰
买币买中概不如直接捐款给非营利机构或者维基百科