从毕老师隔壁帖子谈房子地基防水,忍不住感慨下现在装修、餐饮等等诸多无奈的问题

cqcq
所以,我宁愿1500尺的房子,木头是木头,marble是marble, 真材实料,做工精致。也不愿3000尺的房子,3分的灰板手一敲就跟空壳似的,一切看着都廉价。
可能我是个诗人吧,哎~~~
pwwp 发表于 2021-09-28 21:52

天呐居然深深同意每一个字。 就这一刻我觉得相知了。。。
RedCrayon
会不会是年龄大了,对震动和噪音不那么敏感了?
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 22:28

明明是你们太胖了 才会走路造成一楼震感
tuer
会不会是年龄大了,对震动和噪音不那么敏感了?
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 22:28

你真的很欠敲哎…
RedCrayon
你真的很欠敲哎…
tuer 发表于 2021-09-28 22:35

他比我老
cqcq
明明是你们太胖了 才会走路造成一楼震感
RedCrayon 发表于 2021-09-28 22:32

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈机智!
lavinder1
支持你.要找到值得信任的工程队太难了.无论价高价低,自己盯不到一点儿就要出岔子.就算是有执照的水管工,态度和技术都是天上地下的区别,和价格还没关系.不知道为什么工程界这样神奇,说好的职业精神呢?
elastigirl 发表于 2021-09-28 18:37

主要是没有一个完善的review系统 也没有一个统一的验收标准
789
你真是就那些书面知识了,你去过工地么?

pwwp 发表于 2021-09-28 22:14

你写过诗吗?
mRNA
你不能再这样叫人捶墙跺脚踹家具了好吗!!虽然你就是举个栗子,可画面感太强,深深印入我的大脑,我下次可能就真的这么干了!
tuer 发表于 2021-09-28 21:50

😄,你怎么这么逗啊!他这个捶墙跺脚可能是真的!🤣这个楼里竟然找到这么多笑点!
bangobunny
买的是land,别的都好说
郁闷星期三 发表于 2021-09-28 22:19

这是真的
CleverBeaver
隔壁有一个女儿和儿子吵架,女儿把房间门踹了个洞的帖子🤣
mRNA 发表于 2021-09-28 20:49

CleverBeaver
这是真的
bangobunny 发表于 2021-09-29 00:19

可是land也是贵 我这里好多人为了land 为了不涨地税 一辈子在旧旧的不经踹的楼里 但是百年之后子孙会很划算
然后换新一轮入住者 继续旧屋不改造的轮回
angelawang620
看完这个,以后我们修房子,能找歪哥看看吗?
o
ontrip
这两片新鲜的flounder加上税,就快30刀了。原材料啊这可是。这要在餐馆里,给你配点炸薯条或者沙拉菜叶子,至少卖给你50刀。
50刀也认了,偶尔出去馆子一次,可就这,给你做出来的,简直都不能相信,这个做难吃了比做好吃了,都要难得多得多吧!可硬是做出来不好吃!
看看我自己在家做的,吃起来,鱼肉都是鲜甜的,好吃的简直!!! 我就纳闷,我就几分钟就可以做出来,餐馆的大厨,你节省时间,也节省不了几分钟啊!!! 为什么就是不用心做呢!又不增加你任何的成本,我就是不理解。
真的,很困惑,很迷茫!


pwwp 发表于 2021-09-28 18:11

选餐馆前可以yelp…..
x
xinyi66
这个太同意了

不光这些外表, 你锤锤墙壁,在一层(下面有地下室),或者二层使劲跺两脚,那感觉完全不一样的。用 4×4的stud,double floor joint的,结实的简直,根本没有踩上去空空那种感觉,也没震动感。
我当年装修,给我爸看了拆掉后的图,他果断从中国遥控我,floor joint要double,多花点钱也要double。
我将信将疑,double了后,简直感觉不要太好,铺上sub floor后,踩上去明显厚重稳定多了!太值了!
这个不比较不知道,一比较吓一跳。
x
xinyi66
哎,本来不想插话,但是不得不说几句。 第一政府在大公司的游说下造就了很多质量一般的建材,这样大家就会经常性的修修补补,换句话说就是造就了很多就业机会/为经济做了贡献。 第二,华人,印度人之类的精明人拼命的压价让认真不敷衍的建筑/装修公司/人难以生存。。。 第三,不多说了,做饭去了。。。辛苦一天了。。。
aajjoo 发表于 2021-09-28 19:44

真的就是为了钱啊,偷工减料,得过且过
我们这里新建的公寓,一层安一个不能开的窗户,只有玻璃。说打算再打开换成阳台,我在想要不是违反了code,要不是能租更多钱,不然这么大动静。。。 就这样 说现在木料 工人都都缺 开工还不知道猴年马月
dashen
灰板、各种板能用最薄的用最薄的,stud能少用就少用,螺丝钉能少钻一个就少钻一个,反正符合最低标准就行。
别提了,哎~~~
pwwp 发表于 2021-09-28 17:04

都是ci的结果
mabaole
为了刺激经济不能让房子100年不倒。
日本走在了前面,房子30年左右必须拆掉再建,负利率,但30年了还没扭转过来QE造成的恶果。
1978年,美国60%的新建房是给第一次买房的人家,现在只有7%。建筑商建这种入门级别的房会亏本的,自然需要有些设计的,在材料和程序上赚点钱。三年后新房会多,短期没指望。
stacych8008
现在的新built绝对是偷工减料+做工不好。
handyman一定要找准,我现在认识的这个,性格是那种不能overwhelming的,就不存在那种往死里接活但是不好好干这种。
stacych8008
我跟我邻居学了一招,就是买新房子的时候,全部都基本配置,收房后全部砸掉自己装新的。不过这邻居老公handy+认识很多木工,地板工。
TOR123
知道为什么会有这个想法吗? 就是因为最低标准修房子楼上放洗衣机会震动的厉害,但如果bulider自己修的新房子,他一定会double、加固,各种办法都用到,洗衣机在二楼一点问题没有!


pwwp 发表于 2021-09-28 22:24

二楼当然没问题,国内我住30楼用洗衣机也不晃。问题是这些你买房的时候控制得了吗?

TOR123
会不会是年龄大了,对震动和噪音不那么敏感了?
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 22:28

扎心了
TOR123
我家洗衣机在二楼 现在房子laundry不都在二楼吗? 一点震感也没有 难道碰上了良心建商?

RedCrayon 发表于 2021-09-28 22:27

当然不是。
二楼不仅有噪音问题,还怕漏水。所以不推荐买laundry在二楼的是对的
TOR123
我跟我邻居学了一招,就是买新房子的时候,全部都基本配置,收房后全部砸掉自己装新的。不过这邻居老公handy+认识很多木工,地板工。
stacych8008 发表于 2021-09-29 10:34

这算什么招,可能吗? 与其这样你买快地自己找人造可能还便宜点
痘痘猪
我觉得p哥说的很好 正好这几天我有一个客户,了解过之后他就很想跟我们签一个合同,但是她也犹豫,当天晚上跟我说她觉得我们什么都好就是报价太高了, 她之前那家给他报价就是我们的一半。我一听就知道根本不可能,对方如果不是骗子,就是途径随便瞎胡闹的。本来我不想回那个邮件了,感觉让人挑剔价钱而且差距这么大实在没啥可回的。但是第二天早上我想了一下,还是觉得回复一下比较好。就挺客气的从成本方面跟对方说了一下, 直接告诉他对方那个价钱我这个地区无论谁都做不了,报价连成本价都做不到。本来也没指望得到这个客户,就想着大家好聚好散吧,哪怕不跟我签约,她也不要被骗了才好。没想到当天下午对方就要求签约了。
宇治抹茶
我跟我邻居学了一招,就是买新房子的时候,全部都基本配置,收房后全部砸掉自己装新的。不过这邻居老公handy+认识很多木工,地板工。
stacych8008 发表于 2021-09-29 10:34

这简直是馊主意。我盖房的时候差点也这么干,好在后来没有。时间和精力也是成本!
CleverBeaver
这简直是馊主意。我盖房的时候差点也这么干,好在后来没有。时间和精力也是成本!
宇治抹茶 发表于 2021-09-29 11:25

对 这当中可能有个平衡点
落地无声
我跟我邻居学了一招,就是买新房子的时候,全部都基本配置,收房后全部砸掉自己装新的。不过这邻居老公handy+认识很多木工,地板工。
stacych8008 发表于 2021-09-29 10:34

为何敲掉? 不要可以卖了,然后再自己加钱搞自己喜欢的。 如果这小区建筑商的标配就那些,说明这是大多数屋主的经济水平适合这个价位的配置。
tuer
现在的新built绝对是偷工减料+做工不好。
handyman一定要找准,我现在认识的这个,性格是那种不能overwhelming的,就不存在那种往死里接活但是不好好干这种。
stacych8008 发表于 2021-09-29 10:31

性格不能overwhelming的 哈哈 这么可爱
tuer
那要看你院子多大啊,我们这都是院子小的不能再小了。和你们豪宅没法比啊
pwwp 发表于 2021-09-28 22:15

你院子小的不能再小了,我是家小的不能再小了,不包括地下室的话2000都不到… 我想要个大房子但是小院子。
tuer
可是land也是贵 我这里好多人为了land 为了不涨地税 一辈子在旧旧的不经踹的楼里 但是百年之后子孙会很划算
然后换新一轮入住者 继续旧屋不改造的轮回
CleverBeaver 发表于 2021-09-29 01:18

旧屋不改造可能和我一样,并不是为了省税,可能是审美不到位+缺乏知识+缺乏动手能力+穷(最重要的)
qinglinjingnv
回复 287楼pwwp的帖子
我有洗衣机就在二楼。平时洗衣什么的没有问题啊。不过房子是2000年,不是新房子。
elee555
回复 287楼pwwp的帖子
我有洗衣机就在二楼。平时洗衣什么的没有问题啊。不过房子是2000年,不是新房子。
qinglinjingnv 发表于 2021-09-29 13:36

二楼没有问题,很多时候离卧室近,更方便。怕漏水没有必要,有二楼的房子二楼都有卫生间,不是更容易漏水?
chfox
回复 14楼Heiniu的帖子
所以不能瞎装修呀。
Cath226
当然不是。
二楼不仅有噪音问题,还怕漏水。所以不推荐买laundry在二楼的是对的
TOR123 发表于 2021-09-29 10:57

漏水问题不会多过洗澡吧。 但噪声确实是,烘干机里要是有个衣服金属扣子的声音就不可能睡觉的时候烘干了。 所以地下、一楼、二楼的laundry都有好有坏吧。
whiterocklake
洗衣机在二楼的要注意一下,洗衣机下面的floor joist是不是加固了,没有加固的话时间一长洗衣机震动,下面的floor joist很可能开裂