你境界不够。那么一些经历风风雨雨的人都说了，最划算的投资就是房子，你就握在手里，不用管就行了。 minqidev 发表于 2021-09-19 00:15
问过，香港老百姓要普选 789 发表于 2021-09-19 00:16
你已经几年没有在北上深呆过了，鉴定完毕。 huahua898 发表于 2021-09-18 23:37
我怎么觉得北京房价这几年没怎么涨，还有些降。 上海和深圳听说是涨了 我北京的房子感觉涨的还不如湾区 ray_golden 发表于 2021-09-19 00:23
香港大片地没有开发，如果能开发了造福百姓，是大好事 Unicue 发表于 2021-09-18 17:53
他们都喜欢拿着深圳北京最高的房价，然后说超过香港了。。。 其实，还是有差距的。北京不知道，但深圳整个城市不平衡的，即使是一个区价格也不平衡。 minqidev 发表于 2021-09-19 00:26
中英聯合聲明附件，應中國要求加入香港每年賣地不得超過40公頃的條款，從而導致土地供不應求。中國進而要求英國不得將英國福利社會那一套用於香港。 誰是始作俑者，望周知！ godwot 发表于 2021-09-19 00:28
回复 45楼pevcmao的帖子 是的 很多版上美女并不了解香港房价。北上深这几年早就差不多了 青山流水 发表于 2021-09-18 21:09
回复 111楼huahua898的帖子 东湾这边涨了30%吧，我2914年买的之前不怎么涨，现在快翻倍了 华人老中狭义的湾区高房价地区我觉得涨的不多，2018那次猛太猛了，那时候抢房站岗的这次能出水了 ray_golden 发表于 2021-09-19 01:03
差不多其实还是差蛮多的。。 你不能拿北上深的顶级楼盘和香港的最普通中产楼盘比。。 同样等级，同样面积的比较，香港还是比北上深贵太多了。。 Namama 发表于 2021-09-19 00:58
嗯，南湾应该和我说的差不多。2018为什么大涨？我还没来 huahua898 发表于 2021-09-19 01:08
2018是抢房外加说是要加息吧，都赶在加息前买房，记不太清楚了，反正也抢不过，我2014年来的时候就已经晚了，那会儿就开始有cash offer， no contingency。我那会儿只有10万。我们一本地长大的同事钱更少，5万首付在walnut creek 50万出头买了个sfh。 凑合在东湾待着吧，刚来时觉得半岛房子就挺漂亮，现在一看感觉入门2米多的都住的憋屈 ray_golden 发表于 2021-09-19 01:20
香港地产霸权难道不应该改变吗 悬 发表于 2021-09-18 16:55
额，可是内地就是以香港为榜样炒房子的呀 huahua898 发表于 2021-09-18 17:47
就是这样啊，我们上海深圳的朋友过来，根本看不上香港房价。可能大家太久没回国了，搞不清现在一线房价 pevcmao 发表于 2021-09-18 18:47
对。什么都用上帝视角去用应该是xxx去判断去执行去改变… 逻辑没错，但首先对着镜子🪞看看自己是不是那个强大圣明不会错的上帝！ 复联灭霸响指也是为了解决宇宙难题，希特勒灭犹太人也是一心一意为了德国民族的崛起… 醒醒吧，別以为自己真的为人类文明前进指明了方向 aeo60189 发表于 2021-09-18 17:02
北京这三年是比较憋屈的，管的比较紧，人口又疏解，又是雄安大棒。这次其实已经要跟深圳和上海了，开始涨了，但后来政策下来又被压住了（因为深圳上海涨幅太过吓人惊动党中央，北京背锅了），所以水木论坛上心态比较不平衡。但我预测北京接下去的发展会比较好，比如把新证交所给了北京，预示上面可能对深圳上海在经济政策实施方面有不满，可能会收权，权力集中北京就有甜头，不一定是房价但总归是有好处的。 huahua898 发表于 2021-09-19 00:26
这个倒是有利于普通百姓了。 甜汁汁 发表于 2021-09-18 17:00
说的挺热闹的，谁最近投资2000万在香港买房了，给我们贴几张照片参观一下ray_golden 发表于 2021-09-19 00:15
看看点赞高的评论，义和团无处不在啊。在美国振臂高呼打土豪分田地，估计也能听到一片欢呼雀跃声。 calmsw 发表于 2021-09-19 05:09
回复 24楼的帖子 怎么可能只要2000万咯。 那还要人住当房干嘛。 直乎便宜，没看到都被上海人北京人买了。 倒是福建人蛮多的。 深圳有些100平米房子也只要100，200万，你要看普遍真正成交价格 minqidev 发表于 2021-09-18 18:22
回复 28楼Namama的帖子 深圳真没有大面积正经工作一家人住当房的。虽然很多打工仔住宿舍，不过他们过许多年就回老家了 minqidev 发表于 2021-09-18 18:26
回复 31楼huahua898的帖子 那我还住过更便宜的深圳房子呢，之前深圳还有各种小产权房。 我只是知道很多人香港一买就要几千万，可能区域不比较好把 minqidev 发表于 2021-09-18 18:40
所以在深圳买得起房的都是有钱人？香港人没办法回老家啊 HeyStranger 发表于 2021-09-19 10:37
我闺蜜就在香港，差不多10年前买的房子，将军澳那边，300多万港币。几十平米我忘了，比较小 HeyStranger 发表于 2021-09-19 10:39
你也不要以为大家没在深圳上海呆过。 一线城市也只是一些个别小区特别贵。很多地方房价也不是贵得特别离谱的。100平米，10000万的并不多。特别是深圳城中村很多，房子都会相对便宜。 而且这一点，你明显没在大陆呆过。 像深圳，每个月交易的房子价格，卖了多少，多少钱，都是公布的，怎么骗上面？我当时好多同事，当时特别享受去查，虽然自己不卖房，但是总感觉自己手里有那么多钱了。 深圳地铁也是非常方便，所以也有同事买房到稍微偏远的区的小产权房，价格一般只有2万的样子。 minqidev 发表于 2021-09-18 23:32
小产权房有风险，没有红本 HeyStranger 发表于 2021-09-19 10:47
对，小产权房就是灰色地带。 但是我同事买的后来都没亏，因为买小产权房的人太多了，都是睁一只眼，闭一只眼。特别方便上班。 minqidev 发表于 2021-09-19 10:48
买来出租挺好的，但很多人还是不敢买。深圳大概有一半的住房都是小产权房，如果全给发红本，那深圳的房价应该会降下来 HeyStranger 发表于 2021-09-19 10:50
但我回去都会去深圳的。当时买房，南山区科技园的，100平米92万。。 后来过了几年，关外100平米小产权房，也大概就是90万。 我说你不懂的是，是针对你说的 “骗上面” 这句话，深圳每个月的交易，有房族，每个月都看得。 minqidev 发表于 2021-09-18 23:41
我家很多亲戚在深圳，现在关外三四十平米的小产权房都要100多万了，还没有红本，你的数据有点旧了 HeyStranger 发表于 2021-09-19 10:54
一般就是等几年，我同事的小产权房都熬成红本了。。。 08年的时候，只要几千，后来14年的时候也只要1万多。。 minqidev 发表于 2021-09-19 10:53
也不一定的，看地段和机遇。如果熬几年都能换，那肯定抢着买 HeyStranger 发表于 2021-09-19 13:37
，那深圳09-10年左右的房子还只要92万呢，90多100平，边上就是南山区公安局还是南山政府大楼，年代太久了，我都模糊了。 晚上可以从小区走到边上的公园，老了，都忘记名字了，不记得是不是荔枝公园，还是南头公园了。 minqidev 发表于 2021-09-19 10:42
你的意思是你代表了香港百姓，好大的脸 这里说的是房子的事，就事论事 hi2021 发表于 2021-09-19 00:21
这就好比宅基地，3线以上城市遇到拆迁起码赚100万以上，遇不上就是0，我手头就有，当地商品房均价2万一平，但不拆价值就是0，绝大大多数人当然是勒紧裤腰带买商品房，赌友会买宅基地（私下买卖，赌被拆迁，和小产权房差不多） huahua898 发表于 2021-09-19 13:44
正态分布从来两头少，政府锐意改革香港房市对大多数百姓是好事 mouton 发表于 2021-09-19 00:20
这话有点想当然、自我矛盾了。 香港房地产改革的话的确有利于低收入无房阶层，但这是香港的少数人。 香港人的财富和目前大陆情形差不多，和房地产市场已经深度捆绑。房地产行业大的变动可能会让市场走冷，真若来个全民投票，支持中央新思路新政策的香港人很可能是少数。 rador 发表于 2021-09-19 14:05
这个是邓小平的规划把，当时董建华2000年样子要执行，但是中国当时没有像邓小平那样强硬的人，反对派一有意见就没搞了。当时中央给的条件是地可以中央去买，房子成本都可以中央出。 当时好像是建180万套经济适用房，肯定会打击房地产,但是可以做到每家每户有房子住。也不会有一群住刀房的没事情做反送中 minqidev 发表于 2021-09-18 17:44
其实就是和当初香港67暴动后，港英政府为了社会稳定终于开始搞了些福利一样。 这次香港动乱后，中央政府也不再坐视，开始出手直接干预改善香港民生 现在就是正式给香港那些地产商放话，也是警告， 之前那种利用自己影响力，让香港政府多年一块土地都不卖， 或者在背后提供资金支援，让大量土地开发案无法过关的事情，以后不许再搞了。。 再想为了自己的私利，而不顾香港民生大局的，别怪中央不客气。。 Namama 发表于 2021-09-18 18:23
我只求不离题，不需要诗和远方，呵呵。你说的这个和我说的有什么矛盾吗？糊涂了，我说的是北上深房价和香港差不多了，你义愤填膺的样子，搞得我很莫名其妙。
你的意思是你代表了香港百姓，好大的脸 这里说的是房子的事，就事论事
我怎么觉得北京房价这几年没怎么涨，还有些降。
上海和深圳听说是涨了
我北京的房子感觉涨的还不如湾区
北京这三年是比较憋屈的，管的比较紧，人口又疏解，又是雄安大棒。这次其实已经要跟深圳和上海了，开始涨了，但后来政策下来又被压住了（因为深圳上海涨幅太过吓人惊动党中央，北京背锅了），所以水木论坛上心态比较不平衡。但我预测北京接下去的发展会比较好，比如把新证交所给了北京，预示上面可能对深圳上海在经济政策实施方面有不满，可能会收权，权力集中北京就有甜头，不一定是房价但总归是有好处的。
他们都喜欢拿着深圳北京最高的房价，然后说超过香港了。。。 其实，还是有差距的。北京不知道，但深圳整个城市不平衡的，即使是一个区价格也不平衡。
中英聯合聲明附件，應中國要求加入香港每年賣地不得超過40公頃的條款，從而導致土地供不應求。中國進而要求英國不得將英國福利社會那一套用於香港。 誰是始作俑者，望周知！
你举的深圳低价例子竟然是著名的小产权房，完全没有说服力啊
顺便问一下，你觉得湾区这波涨了多少？我觉得很少，和疫情前比也就10%-20%
中英聯合聲明 規定1985年起每年賣地總量 不得超過50公頃。這項限制在1994年開始放寬，並 在1997年7月1日回歸後撤銷
你是经过培训的把，估计把后面一段给删掉了。
这是邓小平设计的，是为了防止港英政府卖太多的地，造成之后的香港特区政府没有地可卖。97年之后的目标就是建设廉租房和经济适用房，但是经历了经济危机之后的中产，如果再遇到大量经济适用房涌入市场，当时有人估算，中产会失去一半固定资产。所以2000年左右，董建华想进行的时候，就进行不下去了。
又在胡说八道，香港02年孙九招后才停止卖地，之后持续了整整10年。。
差不多其实还是差蛮多的。。 你不能拿北上深的顶级楼盘和香港的最普通中产楼盘比。。 同样等级，同样面积的比较，香港还是比北上深贵太多了。。
东湾这边涨了30%吧，我2014年买的之前不怎么涨，现在快翻倍了
华人老中狭义的湾区高房价地区我觉得涨的不多，2018那次猛太猛了，那时候抢房站岗的这次能出水了
嗯，南湾应该和我说的差不多。2018为什么大涨？我还没来
魔都市区普通次新交通OK90平左右2居1000万人民币起（如果是学区更不说了），还不包括n多税费，都是买家出。至于顶级基本不清楚，都已经不在观察范围内了….另外不用去看一手房价，要摇号的，绝大多数人根本没资格买，一手10万，二手16万都不少（20万的也有），俗称一二手倒挂。一手房价也就做个统计给上头较差（房住不炒），还是控制每日网签，市区一天10套，郊区一天10套，平均数就低的好看了,上级满意…私下么是房炒出租.
2018是抢房外加说是要加息吧，都赶在加息前买房，记不太清楚了，反正也抢不过，我2014年来的时候就已经晚了，那会儿就开始有cash offer， no contingency。我那会儿只有10万。我们一本地长大的同事钱更少，5万首付在walnut creek 50万出头买了个sfh。
凑合在东湾待着吧，刚来时觉得半岛房子就挺漂亮，现在一看感觉入门2米多的都住的憋屈
半岛是说漂亮丫头吗？真贵啊，但也是真好，树都很好
50年不变，50年到了吗？
现在美国以内地为榜样炒房了
1%的房产税每年出来后，有本事你夸90平米房子价值10亿美元。
这位看来是手里有房一族
北京最近学区房降价不生少了，金融街那几个单价20万以上的小区降了不少…我家亲戚有点着急了，不知道是赶快卖，还是捂着
党中央思路清晰，让香港大亨们出钱给底层加福利，在剥夺香港的政治权利和自由同时，给底层加经济利益，打一巴掌给个枣，而且是让香港大亨出血，分而治之。
天真， 别忘了当年共党是怎么共同富裕的。。。
哈哈哈哈哈 给你点赞
AOC就是这么选上的
你说的是深圳坪山？那都快到惠州了吧？直接去大亚湾买得了😂
所以在深圳买得起房的都是有钱人？香港人没办法回老家啊
我闺蜜就在香港，差不多10年前买的房子，将军澳那边，300多万港币。几十平米我忘了，比较小
我是说，深圳没有香港那种住“当房”的现象。 深圳的房子还是比香港便宜很多。
小产权房有风险，没有红本
对，小产权房就是灰色地带。 但是我同事买的后来都没亏，因为买小产权房的人太多了，都是睁一只眼，闭一只眼。特别方便上班。 怎么说呢，如果你是2021年买的，坚决不给你上红本。但是如果你是5年10年买的，然后低调的有序的给你上红本。 深圳这套路，在深圳多呆几年的人都很熟的，就是罚不责众。
会严厉防止你买到小产权房，但是你一买到，过几年就没事了。
买来出租挺好的，但很多人还是不敢买。深圳大概有一半的住房都是小产权房，如果全给发红本，那深圳的房价应该会降下来
一般就是等几年，我同事的小产权房都熬成红本了。。。 08年的时候，只要几千，后来14年的时候也只要1万多。。
我家很多亲戚在深圳，现在关外三四十平米的小产权房都要100多万了，还没有红本，你的数据有点旧了
是14年时候，1万多一平， 现在2，3万多一平
就事论事好吗，我感觉这个论坛就是个出气筒，大家什么都骂。
也不一定的，看地段和机遇。如果熬几年都能换，那肯定抢着买
他真是把偶然当必然，别人和他说商品房他偏拿小产权比，商品房爆贵他心里应该很清楚吧。
你能不能不要拿老黄历说阿，现在都2021年了哎大哥…
这就好比宅基地，3线以上城市遇到拆迁起码赚100万以上，遇不上就是0，我手头就有，当地商品房均价2万一平，但不拆价值就是0，绝大大多数人当然是勒紧裤腰带买商品房，赌友会买宅基地（私下买卖，赌被拆迁，和小产权房差不多）
我认识的香港朋友挺多的。从没有人抱怨房子，都是抱怨中共。
要看谁拆。开发商和气生财，就爽快给你钱。如果不是开发商，你就惨了。上次虹桥机场扩建强拆，基本不给补偿，也不搭理钉子户直接上推土机，一个女海龟在自己农居房玩自焚也没用。
这话有点想当然、自我矛盾了。
香港房地产改革的话的确有利于低收入无房阶层，但这是香港的少数人。
香港人的财富和目前大陆情形差不多，和房地产市场已经深度捆绑。房地产行业大的变动可能会让市场走冷，真若来个全民投票，支持中央新思路新政策的香港人很可能是少数。
这个现在大约800-1000万
香港大部分已经有房了？
那本来是香港底层人民改变居住环境得绝佳机会，可惜了。
香港那些地产资本家，可能算是地球上最狠得资本家，马克思资本论里面描述得最恶劣得资本主义的地球典范吧。欧美资本家都比不起啊。
最少的也要1千万吧。
工资呢，Google 香港 白领 工资
“2020年4月10日根据调查,香港打工仔2019年的工资中位数为18,200港币,比前一年的17,500港币增长了3.8%。”