空巢后如果只剩老俩口，住多大房子合适？

GOOD ONE. 不过好的现在也要15万以上，还没有货。
mindstorm 发表于 2021-09-14 23:40

刚入手了一个12万的温尼伯格，空间对我们来说足够了。Dealer仅剩的no slide out。准备用个三十年。

1500足够了。岁数大了，需要断舍离，生不带来，死不带去。只留下必需品

我认识的老人还住着院子种着地养着花

我几年前买了个全新的1300尺3bed/2bath一层的detached garden home，其实是condo，gated，长得像SFH跟邻居有点距离不共用任何墙，房子外面garden都是HOA管，最好的学区，现在出租，因为小而且HOA贵，税高，cash flow 非常差。
老想卖掉，很好卖是好学区最便宜的房子，但队友拦着说以后退休用。小区里的确退休的多，没什么拿出来卖的。

除非住在大乡下，四眼望去没邻居的那种，就算没有HOA，也不可能想干嘛干嘛啊。

我打算一直keep现在的房子，3000多尺2层，一楼1800尺有一个主卧，楼上基本不去所以不脏不用经常打扫，孩子回来住就上去收拾一下，平常我们都在一楼活动，草地雇人割草

楼都爬不动的时候还琢磨着折腾院子开荒，牛
sioc 发表于 2021-09-15 10:02

就是，我也觉得楼主的要求很精分。我们隔壁住了30+年SFH的老两口最后把房子卖了，就是因为实在折腾不动他们家的大院子了。因为院子太大，请人大理花销不小，所以干脆卖了。

没院子觉得空气不够好。住城里公寓一出门就见一大堆各种人（有时还游行打砸抢）。

我居然想法和楼主差不多。院子大是为了在院子里坐着舒服。老了，搞不动了，可以请人。但爬楼梯是没办法请人的，所以一层是必须的。

想住个1700-2000的平层，地有6000-8000尺够种花就行。

抬头看ID

我像有个2000左右的房子就可以了，院子8000左右就足够了…… 打扫卫生太累了

我像有个2000左右的房子就可以了，院子8000左右就足够了…… 打扫卫生太累了
galah 发表于 2021-09-15 14:04

如果自己打理院子的话，三四千尺的院子已经够忙了

别说老了， 我同事才五十多做院子里的活扯到了腿筋。做了个手术好几个月才能恢复。 院子有钱情人打理最好。 没钱就不要院子好了。像那种在家里喜欢堆积东西的hoarders我看他们一车车的东西拉出来，令人作呕。
墨染云烟 发表于 2021-09-15 12:22

累腰啊!!!

如果自己打理院子的话，三四千尺的院子已经够忙了
windysnow 发表于 2021-09-15 14:06

美国的气候条件极其恶劣
绝大部分美国的地方都是夏天热热死, 冬天冷冷死
要个院子感觉用处不大
哎

我俩空巢了，换了个2600尺的房子，大小觉得可以，一个书房，主卧，两个客房，一个活动间

最讨厌搞的就是院子。 不是为了孩子上学， 绝对不需要买single family house.

老了最好住在 市区繁荣地段的公寓大楼里
楼下 就是各种超级市场, 家庭医生, 药店, 健身房等等
这样一来 下楼就办完了全部的事情
墨西哥辣椒 发表于 2021-09-14 20:04

你这是中国能实现的，在美国，我觉得downtown是最危险的地方，有公寓大楼的市区繁荣地段，一般治安都堪忧，除了东西岸极少数的几个地方

我几年前买了个全新的1300尺3bed/2bath一层的detached garden home，其实是condo，gated，长得像SFH跟邻居有点距离不共用任何墙，房子外面garden都是HOA管，最好的学区，现在出租，因为小而且HOA贵，税高，cash flow 非常差。
老想卖掉，很好卖是好学区最便宜的房子，但队友拦着说以后退休用。小区里的确退休的多，没什么拿出来卖的。




TOR123 发表于 2021-09-15 12:53

你这种可能叫zero lot。

我打算一直keep现在的房子，3000多尺2层，一楼1800尺有一个主卧，楼上基本不去所以不脏不用经常打扫，孩子回来住就上去收拾一下，平常我们都在一楼活动，草地雇人割草
xingmom 发表于 2021-09-15 13:07

我现在住的就是3000多尺，已经厌倦了！

我居然想法和楼主差不多。院子大是为了在院子里坐着舒服。老了，搞不动了，可以请人。但爬楼梯是没办法请人的，所以一层是必须的。
贝贝龙 发表于 2021-09-15 13:33

Bingo! 而且院子大可以种一些不太要打理的桂花，米兰之类的树，赏心悦目。

我俩空巢了，换了个2600尺的房子，大小觉得可以，一个书房，主卧，两个客房，一个活动间
sweetsnake 发表于 2021-09-15 14:17

一层吗？

你这是中国能实现的，在美国，我觉得downtown是最危险的地方，有公寓大楼的市区繁荣地段，一般治安都堪忧，除了东西岸极少数的几个地方
心函 发表于 2021-09-15 14:46

据说北美的温哥华也是这样。

老了最好住在 市区繁荣地段的公寓大楼里
楼下 就是各种超级市场, 家庭医生, 药店, 健身房等等
这样一来 下楼就办完了全部的事情
墨西哥辣椒 发表于 2021-09-14 20:04

完全同意，买了曼哈顿的公寓就是养老的，楼下啥都有，楼里有健身房和很多服务，现在还有郊区的小house度假用，等开不了车就卖了或送给孩子，比住养老院强。

回复 1楼绿苹果很健康的帖子
我们刚极尽洪荒之力买了一个准备住到退休的房子， 三年新房，两层三千尺，后院一万尺。一楼满足我所有条件，一楼卧室加full卫生间，后院儿平整，朝南，安静。 楼下一定要有一个洗衣房，楼上最好还有一个，车库进来就是厨房，买完菜不用爬楼梯就可以搁到冰箱里，老两口等七老八十的时候不用上楼，所有需要在一层都解决了。连洗澡的浴室都是给老年人设计的， 没有台阶儿或阻碍。楼上三到四个卧室，俩儿子和家人，父母或客人来了可以住。
唯一美中不足的是楼下卧室不朝南，楼上主卧和两个次卧朝南。我们才四十多岁，先在主卧睡到爬不动楼梯再搬下来。

文学城的东施爱美大妈又来刷存在感了？今天有没有去Goodwill 掏破烂玩意儿？
谁在加州三块馒头介绍一下这位同城大妈啊，居家主妇，在拉斯维加斯有几个房收租。儿子今年上大学，early admission 不去被文学城大叔大妈骂惨了

老了最好住在 市区繁荣地段的公寓大楼里
楼下 就是各种超级市场, 家庭医生, 药店, 健身房等等
这样一来 下楼就办完了全部的事情
墨西哥辣椒 发表于 2021-09-14 20:04

听上去向唐人街的老移民，不知道有什么好的。老年生活也是有远方和诗歌的

孩子们回来咋办

为啥换小房子？以后娃成家人口增长，我还怕不够住呢。

房子太大没人气的，住久离生病。两夫妻退休房2500足够了，院子可大可小，社区环境很重要。

为啥换小房子？以后娃成家人口增长，我还怕不够住呢。
电 发表于 2021-09-15 16:47

你娃成家了还要和你住一起？

感恩节、圣诞节回家打地铺？

gardening 对人身心有益

你娃成家了还要和你住一起？
kajinhabaka 发表于 2021-09-15 16:50

娃节假日要回来啊，我也乐意有时候帮忙带带孙子孙女让他们小两口二人世界啊。

还是公寓房最省心，当然要隔音好view好地理位置方便的。老了可不高兴打理花园扫雪修房子

文学城的东施爱美大妈又来刷存在感了？今天有没有去Goodwill 掏破烂玩意儿？
谁在加州三块馒头介绍一下这位同城大妈啊，居家主妇，在拉斯维加斯有几个房收租。儿子今年上大学，early admission 不去被文学城大叔大妈骂惨了
Halahi 发表于 2021-09-15 16:11

你这个神经病女又来胡说八道啦？这么大年纪悠着点吧。。

70平米一个人

65岁和85岁很不一样的，还有20年呢 65岁对大院子还兴致勃勃，85岁可能就力不从心了
我家附近有个带漂亮大院子的大房子，植物照顾得特别好，是两个老人住，每次散步到那儿都很喜欢看。从去年什么时候开始，植物照顾得差了，虽然还没有到杂草丛生的程度，不知道发生了什么，揪心啊

有院子就意味要自己推垃圾桶， 当然有钱到可以请人每天上门收垃圾是另外一回事， 我邻居就冬天推垃圾桶跌了一跤， 雪更本不可能铲这么干净，

3000尺比较合适

竟然有好几位网友认为3000尺合适，我现在就是3000多尺，说实话，住得累的慌，就是想down size to 1500到2000尺的。

想住多大就买多大，不用给自己设限。我爹妈在我出去上大学后去住别墅去了，之前我家都住公寓楼的😂

两个人住两千尺以下就够了，再大没必要。

老了最好住在 市区繁荣地段的公寓大楼里
楼下 就是各种超级市场, 家庭医生, 药店, 健身房等等
这样一来 下楼就办完了全部的事情
墨西哥辣椒 发表于 2021-09-14 20:04

我妈就这么说的，说她现在生活挺方便，死活不会去你们美国的。
不过我邻居的老头老太太们住着有院子的 single family 都挺好，实在生活不能自理了，房子一卖去 nursing home。

孩子偶尔回家也要有地方，至少一百平米

老了住老人社区，环境及好，各种设施一应俱全，2200尺大平层就足够了，3卧2.5卫生间, 高挑厅，落地窗，轻奢风。

居住面积的话65，可以啦！ 真的，其实人真不需要那么多空间的。

pwwp 发表于 2021-09-14 20:05

老俩口来曼哈顿好区好楼买个一居室够用了

我老了想换个town house，有一点院子种花烤肉嗮太阳，又不用管屋顶外墙

隔壁天天砸地板，放音乐或者早晨跳健美操。。。
mindstorm 发表于 2021-09-14 23:43

CONDO, TOWNHOUSE都有这个问题。邻居公用墙

喜欢豪宅空旷感，但是不喜欢搞院子和卫生，老了估计楼梯是个问题

我们刚来美国的时候，有一对朋友租的condo 楼上有一对胖子，晚上地动山摇，楼下天花板摇得厉害。

这地方只能是纽约。不在唐人街，但是离那里不要太远，走路距离。
Fgg1234 发表于 2021-09-14 20:22

三番北边Richmond 也完全符合

给孩子们留俩客房，欢迎他们常回家看看。孙子也可以来。能开车的时候位子偏一点没所谓，行动不自如的时候最好能换到位置好一点的地方，请看护也容易些。

我会保留现在的大房子，孩子们回来住着舒服。

你这个神经病女又来胡说八道啦？这么大年纪悠着点吧。。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-15 17:35

你就是东施吧，戳到你痛处了？在文学城臭大街了，转战华人，每次看到你耐不住寂寞在华人发帖就觉得可笑

看了一圈，坚定了我在现在这个房子里 养老的决心，决定把一楼的客卧 convert成master bedroom。

希望还能住现在的大房子，以后孩子回来过年过节也方便
godisagirl01 发表于 2021-09-14 20:06

+1

住惯了大房子 没法size down 更别提公寓了

我最近在看房子，target 一个1500尺左右的一层的房子，院子要大，最起码要7000尺的院子吧。或者是1800尺左右的一层，要9000到10000尺的院子。 不要HOA的房子，带HOA等于是不自由，既然买个养老房就要完完全全属于我，我爱咋折腾就咋折腾，比如我前院开荒种地也没人管！不要两层的，身体不好也爬不动楼。最好是靠近trail 或者是湖边，随时可以出去散步遛狗。 不再考虑学区，因为不再需要。亚裔集中的地方一般房价高，我准备搬离亚裔区，把学区让给需要的人吧，毛主席教导我们要为人民服务。让年轻一代的好好学习天天向上吧，我们让位了。。 离国际机场近一点最好，可以随时出去玩，在还玩得动的时候。不过以我的身体状态看，玩不动了，但是吧，还是要准备好随时出发的心，死了也要玩！
绿苹果很健康 发表于 2021-09-14 20:01

没有HOA的房子，你可以瞎搞，邻居也可以瞎搞，都没有约束

推荐2个bedroom的公寓。