自住房出租一定要搞landlord insurance吗？

刚刚听说，自住房出租，要把原来的home insurance改成landlord insurance， 一下子贵好多，而且还有各种要求。请问这个是必须的吗？如果用原来的home insurance，擅自出租，出事了保险公司不管吗？

是的吧

求推荐， 哪家好？

回复 1楼mydeardaughter的帖子
自住房和出租房保的项目不一样。比如出租房有一项是loss of rent，可以保出事后房客搬出而损失的租金。你不改的话这项保障就没有了

landlord insurance好像比primary home insurance便宜。

Landlord insurance 便宜，你多quote一下

搭车问，买了land lord insurance之后也会要求租户买renters insurance 是吗？

搭车问，买了land lord insurance之后也会要求租户买renters insurance 是吗？
Janaina 发表于 2021-09-10 11:31

是的

是的，不是自住的，万一要claim，很多项目owner's insurance一听claim details，都不管

业内。坐标NJ/NY/PA/MD, 楼主的问题其实是这样解释的。如果楼主住的是MULTI FAMILY DUPLEX, 自己住一部分，然后出租另外一部分，还是可以按照HOI来做，但是建议租客自己买一份租房保险，租房保险很便宜的。但是如果楼主搬出原来的自住房，原房变投资出租房，那么需要买Landlord policy。违规出租，我无法评价。 楼主如果在这几个州，可以私信我。我可以帮你免费咨询一下。