问问看住曼哈顿， 旧金山，波士顿城里高层公寓的几个人家里摆个乒乓球桌子？ 这不是中国和美国的差别，这是城市和郊区/农村的差别 zxy2018 发表于 2021-09-05 15:19
写的是建筑面积。不知别墅怎么算，国内公寓的使用面积要减去公摊面积，实际只有建筑面积的80%左右（根据建筑类型不同而上下浮动）。公摊面积怎么算，个人很难搞清楚。还有阳台面积也要算一半的。国内房子面积比大家所认知的要小很多，或者说房价比大家所认为的其实要高出很多。 calmsw 发表于 2021-09-06 04:19
估计又戳到粉毛的肺管子了，不能说中国一点不好。 我疫情前在国内工作生活，一线，我双方父母在不同省份小城市，都是市里比较好的小区，三个地方车库情况跟美国没法比。美国停车太方便了，国内那个车开出去，一路上脑袋里都在想停车问题，没经历过的人真的体会不到。 lspringa 发表于 2021-09-06 11:13
国内好点的房子没有不带地下车库或者美式车库的，写字楼也都带地下车库，车子风吹不到雨淋不到 国内下楼就有一堆超市商店，根本不用像米国乡下人一样一个星期去一次超市买一堆无聊的大包装垃圾货，何来什么电梯一趟一趟反复搬， 国内大房子健身器材都放屋里，谁放没有空调暖气的破车库， 国内什么电焊木匠活都有各种廉价好用的劳动力做，谁会像米国穷中产一样没钱雇人自己吭哧吭哧做体力活 楼主在中国米国都一副没见过钱的样子，就别在那瞎比比了magnoliaceae 发表于 2021-09-05 13:50
旧金山总共也没多少高层公寓，论高层美国肯定没法跟国内比，2千万人口塞到5环里，在客厅打乒乓球，美国这即使城市工作机会多的地方大部分都住周边郊区sfh，当然是被你描述成成是农村的地方，其实国内尤其是一线大城市能盖别墅的地方到差不多都是农村了，比如前面贴的昌平沙河（以前没户口被警察送去筛沙子的昌平），去海淀北清路我看还能凑合commute。怀柔房山的基本没法进城上班用，最后还是回城里住楼房
上面那位说楼房三居室里客厅打乒乓球的我还真搜了搜，德胜门附近我就没搜到一百平以上的三居，估计都是老房子，亚运村附近应该有新一些的，找到个130平的，一看客厅才16平。我出国前有同事在城外（近郊吧，按你说的农村）买的一百多平的房子，厅大的能有30多平（建筑面积），我看了看我家车库大概700多尺（套内，不计入房子面积）。这就是国内典型的吹牛货不对版，我看吹吹京东半天送货到门口还算靠谱，居住环境空气质量这些非要跟欧美国家比，只能是井底之蛙，自己先都住过比较过才有发言权
公摊按说也差不多了那么多，说明上是两层，图上画了是带地下室一整层，但是后院又画在地下室那层？而且即使是车库的差距（加州的车库不计入房子面积，挑高厅又等于减了一个客厅的面积），可能国内把车库也算面积里了，只有一个单车位车库，最多也就30多平实际面积。
没错，我就奇怪他们不能客观点，这论坛上很多中美两边都住过的，这点上大部分国内的居住环境肯定比不了美国，结果就成了“恨国党”了，我就描述个差距怎么就恨国了，大帽子扣的，要这么说这帮粉毛就是文革余孽。
哈哈哈，我见过的钱肯定比你多，我们公司专门替人管钱的