关于买房的季节周期，一直有一个疑问

看到一些讨论帖，大家都总结出通常每年上半年是买学区房的高峰，通常整个房产市场都bid的比较凶。
我想问的问题是：比如，打算22年8月开学上新学校，可以2021的下半年就开始买那个学校的学区房么？如果这是成立的，那为什么还是有很多人非要等到当年的上半年才去买那个学校的学区房？
请问这个是因为学校转学有限制么？比如，我现在住在A学校的学区内，如果我提前大半年买了B学校的房子，我的孩子不得不提前转学到B学校，不知道是不是这种 - 不喜欢在学期中间转学 - 是大家纷纷挤在上半年换房的原因呢？
谢谢 ： ）

人卖房的也知道上半年能卖个好价钱，除了实在没办法，好房子都抢在上半年出来卖掉了

人卖房的也知道上半年能卖个好价钱，除了实在没办法，好房子都抢在上半年出来卖掉了
我上面有人 发表于 2021-09-01 13:29

有道理

我是不喜欢在学期中间转学，不知道其他人是不是…

我是不喜欢在学期中间转学，不知道其他人是不是…
wyest 发表于 2021-09-01 13:41

谢谢，请问学校一般有严格规定么？是一搬家就必须转学，还是可以坚持到下学期甚至下学年再转也可以？

谢谢，请问学校一般有严格规定么？是一搬家就必须转学，还是可以坚持到下学期甚至下学年再转也可以？
melkmelk 发表于 2021-09-01 13:48

我们这儿是一年看一下水电账单，所以你如果搬家是可以上学上到本学年结束

谢谢，请问学校一般有严格规定么？是一搬家就必须转学，还是可以坚持到下学期甚至下学年再转也可以？
melkmelk 发表于 2021-09-01 13:48

有些学校有overflow，半截转去不了，只能分流

因为抢到的东西才是好东西 别人不要的东西再好自己也不要

我们这儿是一年看一下水电账单，所以你如果搬家是可以上学上到本学年结束
ilovebluedkk 发表于 2021-09-01 13:50

谢谢！

有些学校有overflow，半截转去不了，只能分流
ray_golden 发表于 2021-09-01 13:51

喔，是这样，谢谢！

因为换学区的人都一样，卖家一般也要等暑假孩子放假搬家卖房，买家也是，所以4-7月比较热门。

因为抢到的东西才是好东西 别人不要的东西再好自己也不要
LLWF 发表于 2021-09-01 14:03

哈哈哈，大实话

这个不是问学校最靠谱吗。而且买了房，你也可以放几个月再搬家。我们这里，按理说只要deed 上有你的名字，你的小孩就可以所属的学期上学。没有人那么掐着点儿的。

因为很多人都不想在学年中间折腾孩子换学校吧。挺合理的。半路来的转学生容易被排挤。

我们这是要提前就抢，因为学校cap，早搬家早排队。春夏就是热门的时候，很多家庭孩子秋天要上大学就春天开始卖房downsize，好房子也多一些

買房 得有人賣房 賣房多的時候 就是過完年的春天開始
同學區的轉學 與不轉學都沒關係 因為學區已經收到政府給的學生人頭的經費

因为你买了房不搬家不是要付两个房子的钱？你搬了家不转学，你得天天大老远的送原来的学校。

提前半年多买房不转学的话，就要同时持有两个房子半年以上，如果房价不贵也就罢了，房价贵的话，半年的开销很大........ 半路转学有很多麻烦事，一般家长都会等到学期结束。

谢谢大家的解答！