哪个floor plan 好？

图一设计师跟我一起设计的，图二是我设计的，图三是原来的户型图. 1500尺老房子加建二层，二层有三个卧室. 一层户型不好，前面设计的不好，这几天研究各种新式住宅，学到不少东西，跟设计师沟通了一下，他倒是很nice，按照我的要求，给我重新设计了，比以前合理不少，但还是不够满意，自己试着设计了一下，我的车库是要做工作室的，所以设计了车库和屋里两开门的厕所，楼梯设计成稍微长一点的，下面空间可以做个小酒吧.和 storage. livingroom 加了一道墙，不想楼梯走下来直接被外面看到.为了增加mud room， 把厨房往前推了一点. family room 和kitchen打开宽敞了一些，后面设计了个craft room，孩子可以画画做手工.老公在家工作，留了一间办公室和一个客房，也可以把任意两间变成一间大一些，但Office小一点就可以. 楼上是三间.设计师这一版感觉挺舒服，其实挺喜欢的，动的水电墙都少一些，可以省钱，尤其喜欢那个大pantry，缺点是进出里面的那个game room /family room 太远. 唉，又绞尽脑汁改了不少 ，再找设计师改应该就要按hourly收费了，麻烦大家帮忙看看，谢谢！

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我改的方案楼梯底下可以是下面这样，设计师出的那个方案pantry也可以做得很好.

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最后一个master bedroom挨着车库很不好

2和3厨房少了pantry, 没有足够的储存空间

3肯定不行。 不过你地方小的话最好能多功能，不要单独的craft room 了吧。比如客房就可以当craft room。 我家我的办公室就是客房。有客人来时我就凑活蹭小孩的study当办公室。反正客人都不是长住。 另外你客厅那个墙不需要加的。进门了要拐弯才能看见客厅，不是一进门就看见了。地方小的话加了墙更显小。 我觉得你把family room 弄到餐厅厨房旁边挺方便的。小孩玩大人方便看见。这样就必须移那个卫生间了。反正都大动了不如挪了一步到位。

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一楼没有master bed， 都在二楼

回复 5楼carriect的帖子
哪里2？这个户型不好，加上我有特殊需求，很难设计

回复 7楼zjz_1999的帖子
我考虑把楼梯底下的空间当作厨房储物的一部分

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对，确实不大，加完以后大约2700多尺，3是原来的户型图. 二楼还有三件个卧室

回复 7楼zjz_1999的帖子
3是原来的户型图

回复 6楼甜汁汁的帖子
最后一个是原来的户型图

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对，确实不大，加完以后大约2700多尺，3是原来的户型图. 二楼还有三件个卧室
roseleezero 发表于 2021-08-31 16:30

那还是别弄太多房间了，显小。而且你的设计里family room 很小有没有窗户。 设计师那个设计挺好的，你要是嫌去family room 不方便可以把pantry那里打开从那儿过去，旁边就找齐了弄两个pantry cabinets也行。

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我试了好几个你说的方案，但是餐厅去family room有感觉远了. 去厕所也远

大概看了一下，设计师基本保留了卫生间的位置，这样会省很多事。因为一般卫生间管道楼上楼下要对齐的。

选1，但把客厅和餐厅调换，厨房重做

回复 18楼Jeanjeanlu的帖子
谢谢！客厅在一进门的地方，如果调换的话，要走好远才能到客厅，有点不合理啊

第一个图可以把bathroom 挪到那个bedroom和office 之间，弄成一个full bathroom，jack and jill，从bedroom和hallway进去。pantry 可以挪到楼梯下面。game room和kitchen之间打开。island 方向turn 90度，做成方形。坐在island吃喝的人也可以和厨房里做事的人面对面聊天

22222 把craft room 和 kitchen 打开连一块，或者半面墙装个See Through Fireplace 就是完美。

回复 20楼hope20111的帖子
谢谢，那两个房间一个是客房一个书房，本来都挺窄的，感觉中间放不下了

回复 21楼xiang2010的帖子
建筑师说中间需要post，所以全打开不现实

回复 15楼的帖子
我试了好几个你说的方案，但是餐厅去family room有感觉远了. 去厕所也远
roseleezero 发表于 2021-08-31 17:31

同意原来的1方案，但是从楼梯下来去game room太太太远了。我住过这样的房子，非常不推荐。你这个改的第一个图好多了，基于这个再看看怎么改吧。其实还是中间那个厕所太占地方了。如果能稍微挪一下就会好太多了。

楼主我帮你改了一下图1，就是厕所需要稍微改一下位置。下楼梯左转直接去game room和另外两个房间，不用绕行厨房（主卧下楼去office还要绕厨房真的不行，我以前住过这样的）。楼下两个房间去餐厅也不远。

回复 25楼ginnypotter的帖子
谢谢！你真好！ 我也这样设计过，但问题是那几个厨房柜子感觉有点孤立，感觉黔驴技穷了🥴

回复 25楼ginnypotter的帖子
谢谢！你真好！ 我也这样设计过，但问题是那几个厨房柜子感觉有点孤立，感觉黔驴技穷了🥴
roseleezero 发表于 2021-09-01 01:05

厨房那几个柜子不孤立，现在许多厨房都是这样三面墙，中间大岛。图有点难找，因为大多数房子都只有3D view 没有floorplan。好不容易找到一张有点糊，凑合看一下哈。
另外还有个建议哈，如果冰箱在现有位置不变，那么可以把冰箱挖深一点，占用背后coat closet的空间。这样你可以买个full size冰箱，却仍然跟counter齐平。
不过厨房我建议你看看怎么改一下。一般冰箱（拿菜）-水池（洗切）-灶台（炒菜）这样动线比较流畅。现在你是冰箱-灶台-水池，稍微有点不太好用。
最后我画的这个plan最大的问题是game room家具不好摆，因为全是门和走道：洗衣机、去餐厅、去powder room、去full bath、去两个房间。而且浴室跟两个房间门口那块空间有点浪费。你再看看哈。

回复 27楼的帖子
多谢多谢！我画了好多，你的意见也参考一下！另外你给我看的这个图，那些柜子不是孤立的，后面有墙感觉好点.

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多谢多谢！我画了好多，你的意见也参考一下！另外你给我看的这个图，那些柜子不是孤立的，后面有墙感觉好点.
roseleezero 发表于 2021-09-01 03:57

后面就是要有墙呀，不然柜子也不好装

回复 29楼ginnypotter的帖子
我终于设计出了一个满意的版本！ 像是解了一道很难的数学题，甚至晚上没怎么睡好😂， 但是今天设计师说是要加钱.

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可以哎！不错！不过建议你再考虑两天，万一还要改，少收点设计费。我干过无数次这个事了，图纸改了几十版。
那个厨房动线三角还有个解决办法：岛上加一个水池专门洗菜用，窗边大水池洗碗用。我家也是类似情况，动线没办法改，就在岛上加了个水池解决了。
powder room的马桶可以塞在楼梯下面，省空间。

回复 31楼ginnypotter的帖子
对对，我再想想，你改了几十版，每次都多付钱吗？我后来才知道不能老跟设计师说，得自己设计好了再说，哈哈，设计师有点鸡肋啊

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对对，我再想想，你改了几十版，每次都多付钱吗？我后来才知道不能老跟设计师说，得自己设计好了再说，哈哈，设计师有点鸡肋啊
roseleezero 发表于 2021-09-02 00:39

对，设计费hourly很合理，因为会有龟毛的客户来回来去改（比如我）。所以一定要每一稿自己好好想明白了再反馈回去，省钱。
我的设计师小改动没有多收钱。我每次city comment回来都会让设计师改十几处。最后一次加了个厕所，多收了，估计是巧立名目把前面帮我改的时间费都捞回来。