要搬家，问问能买多少钱的房子在NJ

W2家庭收入29万，一人是faculty所以大头收入稳定。 家庭现金14万 股票38万，买房可能要卖些股票 401K不会动，所以不用说了 现在住个有个20多万的其他州的房子，全款付清了，打算出租，租金一个月减去管理费到手可以1500
新泽西的房子稅很贵，一个一百万的稅要2.5万 如果买100万，每月支出 大约6500房子 小娃幼儿园2000？ 不知道够不够 大娃读公立
这种情况买多少钱的房子？不想太撑，是家庭收入的4倍吗

1米差不多，贷款30年的话每月5300左右，刚给你算的，利率按照我家的2.625

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你这个至少100万起了，如果是普林斯顿那边，150万起吧。
再低，也就小黑屋了。

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NJ地税高，贷款3倍收入差不多 4倍会撑。房价1.2m可以

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你这个至少100万起了，如果是普林斯顿那边，150万起吧。
再低，也就小黑屋了。
pwwp 发表于 2021-08-26 14:03

普林肯定比短山便宜啊

你工作地点在哪？有的华人扎堆的地方，7，8十万的房子，3千尺以上，一年税2万不到。 29万足够了吧。

NJ房价不高，1.0-1.2m 在好学区就能住的相当舒服。再贵的房子，买的起，但卖的时候就比较难。 如果不追求华人网标准一人一千Square feet的话，80万左右的房子就足够了！以后卖的时候也好卖。

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NJ地税高，贷款3倍收入差不多 4倍会撑。房价1.2m可以
amygee2007 发表于 2021-08-26 14:06

你看看人家还有别的房子已经付清，还有这那的，像是在乎那点税、没钱的人嘛！哎～～～

NJ得看哪，靠近纽约贵，靠近费城不贵。

普林肯定比短山便宜啊
transient 发表于 2021-08-26 14:10

现在fort lee什么行情了？ 突然想起这里来了

NJ房价不高，1.0-1.2m 在好学区就能住的相当舒服。再贵的房子，买的起，但卖的时候就比较难。 如果不追求华人网标准一人一千Square feet的话，80万左右的房子就足够了！以后卖的时候也好卖。
Pangpang 发表于 2021-08-26 14:14

赞华人网标准一人一千Square fee。。。
这是什么时候出来的标准啊？ 都不知道啊！太汗了～～～

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税后加上1500 被动收入。一个月1w2-1w5之间。加上那么多存款股票。月供6500没问题。 两个孩子以后都读公立的话，值得买一个学区满意又舒服的房子。

赞华人网标准一人一千Square fee。。。
这是什么时候出来的标准啊？ 都不知道啊！太汗了～～～
pwwp 发表于 2021-08-26 14:16

肯定不是纽约标准，村一点的应该可以有。

你看看人家还有别的房子已经付清，还有这那的，像是在乎那点税、没钱的人嘛！哎～～～
pwwp 发表于 2021-08-26 14:15

你老人家说的对 我错了 😅

NJ区域差距巨大，这收入100万肯定是可以买，但是要说具体在哪个村，如果去Short Hills最多又老又破小黑屋，如果是在Cherry Hill那估计价格100万的房子太贵了挺难找的

求推荐nj学区可以，华人不少, 去nyc通勤不要太难，1.2m房子的几个zipcode呀？我咋找了好久没找到呐。当然房子不能太破，不然短山这价的都有。。。

收入不包括bonus的话，还可以在往上看看，1.2M

求推荐nj学区可以，华人不少, 去nyc通勤不要太难，1.2m房子的几个zipcode呀？我咋找了好久没找到呐。当然房子不能太破，不然短山这价的都有。。。
Candycapsule 发表于 2021-08-26 14:28

basking ridge, 07920

回复 16楼的帖子
Basking ridge, Warren, Madison, Chatham, new providence, berkeley heights, Livingston, Westfield
short hills 就算了，房子又贵又破

basking ridge, 07920
zhuxizi 发表于 2021-08-26 14:33

谢谢。这里车次怎么样呢

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Basking ridge, Warren, Madison, Chatham, new providence, berkeley heights, Livingston, Westfield
short hills 就算了，房子又贵又破
flyerr 发表于 2021-08-26 14:44

上周有人说NJ好点的学区都是亚裔 是真的吗？NJ有亚裔少点的好学区吗？

回复 21楼purplebasil的帖子
其实看cencus 2020， 这些地方也就20-30%亚裔。但是据说要看低年级。低年级亚裔比例高，这个就得具体问住在那边上学的人了。

谢谢。这里车次怎么样呢
Candycapsule 发表于 2021-08-26 14:45

去纽约单程要两个小时

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Basking ridge, Warren, Madison, Chatham, new providence, berkeley heights, Livingston, Westfield
short hills 就算了，房子又贵又破
flyerr 发表于 2021-08-26 14:44

谢谢谢谢抄下来

去纽约单程要两个小时
金生水起 发表于 2021-08-26 14:57

啊好远。我觉得我能接受90min的。2小时就是一天四小时在路上啊
不过那个zip code房子确实好新好漂亮。谢谢

啊好远。我觉得我能接受90min的。2小时就是一天四小时在路上啊
不过那个zip code房子确实好新好漂亮。谢谢
Candycapsule 发表于 2021-08-26 15:04

又近又学区好的地方房子不会便宜，我只听说过 short hills / chatham （当然我对NJ了解很有限） 什么 teanafly 啊 livingston 啊都没有火车 交通，学区，房价，你得排个优先级，总要 compromise 一个的

啊好远。我觉得我能接受90min的。2小时就是一天四小时在路上啊
不过那个zip code房子确实好新好漂亮。谢谢
Candycapsule 发表于 2021-08-26 15:04

住basking ridge的大多数是坐汽车进纽约，火车停的站太多所以慢。不过如果每天都需要去纽约上班的话还是太远了。一星期去2天的话可以考虑。

住basking ridge的大多数是坐汽车进纽约，火车停的站太多所以慢。不过如果每天都需要去纽约上班的话还是太远了。一星期去2天的话可以考虑。
Pangpang 发表于 2021-08-26 15:19

汽车只有凌晨6点多的出发的

求推荐nj学区可以，华人不少, 去nyc通勤不要太难，1.2m房子的几个zipcode呀？我咋找了好久没找到呐。当然房子不能太破，不然短山这价的都有。。。
Candycapsule 发表于 2021-08-26 14:28

summit， 坐火车进程40分钟 basking ridge 火车得1多小时

West Windsor, 住的离火车站的话，步行去Princeton junction 火车站；快车到纽约50多分钟

Warren 学区非常一般，多数中国人不会考虑。 另外，NJ交通不是特别好，十几迈有的时候要一个小时.

basking ridge, warren, Berkeley height and new province 哪个区更好些？

又近又学区好的地方房子不会便宜，我只听说过 short hills / chatham （当然我对NJ了解很有限） 什么 teanafly 啊 livingston 啊都没有火车 交通，学区，房价，你得排个优先级，总要 compromise 一个的
purplebasil 发表于 2021-08-26 15:07

Tenafly可以坐车。 Livingston可以开车去harrison坐path 欢迎大家来新泽西～

外州房卖了，一切问题解决。

回复 16楼Candycapsule的帖子
07020，07670, 07627, 07624 都不错，离NY也近

07020 Edgewater巴士到纽约只要30分钟左右

工作在哪里？需要去纽约commute吗？

不考虑学区的话，有没有进城方便，环境不破，房价还可以的地区推荐啊？不用独栋的townhouse也行……现在住在河边这一片的公寓里，想换一个大一点的可附近的略贵啊……而且还有各种flooding的问题………😂😂

不考虑学区的话，有没有进城方便，环境不破，房价还可以的地区推荐啊？不用独栋的townhouse也行……现在住在河边这一片的公寓里，想换一个大一点的可附近的略贵啊……而且还有各种flooding的问题………😂😂
iewily 发表于 2021-08-26 17:54

你可以说具体点。 什么叫方便。 什么叫不破。 什么叫还可以。

你可以说具体点。 什么叫方便。 什么叫不破。 什么叫还可以。
大衣被禁 发表于 2021-08-26 17:59

火车班次多的地方？ 环境就是要安全而且不要太荒 预算不超过一米吧
其实因为我没有住过suburbs所以其实也没有概念………现在是想找几个目标着手研究一下😂

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07020，07670, 07627, 07624 都不错，离NY也近
hopehope1 发表于 2021-08-26 17:46

谢谢啦

又近又学区好的地方房子不会便宜，我只听说过 short hills / chatham （当然我对NJ了解很有限） 什么 teanafly 啊 livingston 啊都没有火车 交通，学区，房价，你得排个优先级，总要 compromise 一个的
purplebasil 发表于 2021-08-26 15:07

唉我也知道没那么好的事情，我家通勤一周三次，真要牺牲估计就是交通吧。
就是想找个周边环境好点的房子新的(1980+)，学区过得去中国人不多不少，有好私立有课外班又离wegmans近的。。。
通勤真要两小时就两小时吧。。。哭。1.2m能买到吗 我是不是还是应该先申请私立再买房子？很担心明年房价又要涨啊

回复 42楼Candycapsule的帖子
要考虑私立的话 就先申请私立吧。中部、北部都有不错的私立。先把孩子学校定了 再说

West Windsor, 住的离火车站的话，步行去Princeton junction 火车站；快车到纽约50多分钟
intheocean 发表于 2021-08-26 15:25

全烙印 连短山都好多烙印

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要考虑私立的话 就先申请私立吧。中部、北部都有不错的私立。先把孩子学校定了 再说
flyerr 发表于 2021-08-26 19:58

唉我想也是，就是娃后年才读k。就怕房价再涨30%。。。那真买不起了

不考虑学区的话，有没有进城方便，环境不破，房价还可以的地区推荐啊？不用独栋的townhouse也行……现在住在河边这一片的公寓里，想换一个大一点的可附近的略贵啊……而且还有各种flooding的问题………😂😂
iewily 发表于 2021-08-26 17:54

metuchen 挺好的，有火车站，到NYC 45 - 50 分钟。学区还可以，可能很多中国人看不上吧。 有 WHOLE FOODS， 周围中餐馆非常多。 TOWN很小，都是老房子，但每年有10-20个会推倒重建新房

07632基本满足你的要求

07020 Edgewater巴士到纽约只要30分钟左右
hopehope1 发表于 2021-08-26 17:49

: 但是学区不好啊

买河边的房子的最好了解一次有没有boat开party啊之类 bass音乐的震天响，投诉都没用的那种 千万绕道

不太明白为啥要坐火车，bus这些。自己开车进城不爽吗？在城里买个monthly parking就行了嘛。我以前这么弄了2年多，感觉还行啊。特别是现在疫情。

Basking Ridge 进城坐汽车到port authority不堵车也还好了，正常情况下很多车，现在是Covid班次少了。BR有个private school Pingry

不太明白为啥要坐火车，bus这些。自己开车进城不爽吗？在城里买个monthly parking就行了嘛。我以前这么弄了2年多，感觉还行啊。特别是现在疫情。
小气蔻蔻 发表于 2021-08-26 23:05

你最近没有开车进过城吧？ 现在进出tunnel平均每次半小时，运气不好两小时。

Upper Saddle River, Mahwah等学区好，一个小时内到市里，华人不多，但100多万的房子很多，相对来说房子面积比较大

搭车问一下basking ridge和montgomery比，哪个好点？

回复 1楼公用马甲29的帖子
搭车问，我看niche上写#1 district是princeton, 有个princeton charter school. 那么我在zillow上，应该查哪个zip code才能找到上这个学校的房子呢？那一片是不是还得倒车到princeton junction, 更远了，交通不友好？

这个charter school好像是要抽签的吧，貌似Princeton 的都可以参加抽签，能不能抽到就不知道了。我在学校网站上看到的，不知道是不是准确

这个charter school好像是要抽签的吧，貌似Princeton 的都可以参加抽签，能不能抽到就不知道了。我在学校网站上看到的，不知道是不是准确
xixiaoyankai 发表于 2021-08-27 02:12

谢谢！那么，大家说的princeton是好学区，到底是哪个zip code呢？我用princeton junction, princeton twonship查出来的房子分数都不高啊。
另外用scarsdale, chatham搜出来的房子也是参差不齐，求精确zip code...谢谢

谢谢！那么，大家说的princeton是好学区，到底是哪个zip code呢？我用princeton junction, princeton twonship查出来的房子分数都不高啊。
另外用scarsdale, chatham搜出来的房子也是参差不齐，求精确zip code...谢谢
lenhetong 发表于 2021-08-27 02:25

Scarsdale , Chatham 的房子就是参差不齐。Chatham 分Chatham borough和Chatham township, 一个有火车站，一个没有，高中是一起的，所以在我看来学区一样