买房贷款 local broker vs better.com

第一次买房的小白来求大家帮忙看看下面两个选项哪个比较好？背景是贷款是conforming loan，离closing 还有32天
选项一： local broker，好处是可以随时联系，对当地情况比较了解，可以相对保证closing的时间线，劣势是收3600 origination fee，虽然会有lenders credit，但是整体看下来比另外一个贵2000左右
选项二：better.com 好处是不收origination fee，整体便宜2000，用户界面方便，劣势是不一定保证按时closing，中间如果出了什么问题，不能保证马上联系到客服
求大家帮忙分析一下，谢谢啦！想这周做个决定

MM, 我正在走better 的loan, 下周要close了。以下是我的timeline, 供你参考。
8月5号 开始申请 8月6号 lock rate 8月17号 title work 到了 8月25号 title 总算clear了 8月31号 如果不出意外应该能close
8月17号之前沟通一直不错，那段时间主要是提交各种各样的文件，证明自己的收入财产。原本8月17号title收到之后，以为应该很快就能够clear,但是一直拖一直拖，中间还换了个agant来接手我的case😓 我只好每天打三个电话，催进度。
然后8月25号总算说是clear title了。
总体看下来其实速度还是蛮快的，当然没有appraisal省了不少时间。不过有时沟通确实挺困难的，虽然客服一直有人接电话，态度也很好，但是经常一问三不知。

Better的closing cost 是不是很高呢？

回复 2楼freshfeeling的帖子
非常谢谢分享timeline！请问一下为什么没有appraisal呢？ 还有什么是title clear呀？：）

回复 4楼McDullna的帖子
https://www.bankrate.com/mortgages/clear-title-property/
A clear title just means there is no lien against the property.

回复 5楼freshfeeling的帖子
谢谢明白啦！